1,819万円〜2,369万円
坪単価 104万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.3万円/月
最終更新2026年05月25日
花小金井スカイハイツ
小平市・花小金井駅 徒歩6分・築48年
1,819万円〜2,369万円
坪単価 104万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 9.6万円〜11.3万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
花小金井スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
花小金井スカイハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,888万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 | 2LDK | 57.42m² 南 |
| 4階 | 1,819万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 3DK | 57.42m² 南 |
| 5階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 | 2LDK | 69.30m² 南 |
| 5階 | 1,857万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 3DK | 57.75m² 西 |
2階
- 参考相場価格
- 1,888万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 2LDK
- 57.42m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 1,819万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 3DK
- 57.42m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 2LDK
- 69.30m²
- 南
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5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 3DK
- 57.75m²
- 西
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花小金井スカイハイツ販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
花小金井スカイハイツ売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/05
- 2024/02
- 2022/08
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 6階 | 61.60m² | 2LDK | 築46年 |
| 2025/02 | 成約1,500万円 | 27万円/m² | 1階 | 54.27m² | 1R | 築46年 |
| 2024/05 | 成約1,200万円 | 27万円/m² | 5階 | 43.95m² | 1K | 築46年 |
| 2024/02 | 成約1,680万円 | 39万円/m² | 7階 | 42.35m² | 1LDK | 築45年 |
| 2022/08 | 成約1,820万円 | 30万円/m² | 5階 | 60.50m² | 2LDK | 築44年 |
| 2020/10 | 成約1,690万円 | 33万円/m² | 6階 | 50.05m² | 2DK | 築42年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/02
- オススメ花小金井スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2023/12
- 2023/06
- 2022/03
- 2022/01
- 2019/10
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,440万円 | 32万円/m² | 6階 | 43.84m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/06 | 成約1,500万円 | 34万円/m² | 6階 | 43.45m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築42年 |
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m² | 4階 | 60.59m² | 1SLDK | 西武プラザ花小金井 | 築42年 |
| オススメ | 花小金井スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約980万円 | 21万円/m² | 5階 | 45.98m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築41年 |
| 2023/12 | 成約1,740万円 | 27万円/m² | 2階 | 62.42m² | 2LDK | ライオンズガーデン花小金井 | 築41年 |
| 2023/06 | 成約1,400万円 | 31万円/m² | 7階 | 43.84m² | 2DK | ライオンズプラザ花小金井 | 築40年 |
| 2022/03 | 成約1,290万円 | 28万円/m² | 2階 | 45.64m² | 2K | ライオンズプラザ花小金井 | 築39年 |
| 2022/01 | 成約1,550万円 | 25万円/m² | 4階 | 60.59m² | 3DK | 西武プラザ花小金井 | 築39年 |
| 2019/10 | 成約2,100万円 | 32万円/m² | 2階 | 65.00m² | 3LDK | ハイホーム花小金井 | 築39年 |
| 2019/03 | 成約1,900万円 | 34万円/m² | 5階 | 55.80m² | 1LDK | ライオンズプラザ花小金井 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...花小金井スカイハイツ販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/05
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 2,900万円リフォーム履歴あり | 47万円/m² | 3階 | 61.6m² | 2LDK | 48年 | 南 |
| 2026/05 | 販売 1,480万円リフォーム履歴あり | 40万円/m² | 6階 | 36.25m² | 1DK | 48年 | 西 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...花小金井スカイハイツ賃貸履歴
- 2026/01
- 11万円/月
- 57.42m²
- 3DK
- 4階
- 当時築47年
- 2025/05
- 10.8万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築47年
- 2024/04
- 9万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築46年
- 2022/06
- 8.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2022/04
- 9万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築44年
- 2019/11
- 8万円/月
- 57.75m²
- 3DK
- 5階
- 当時築41年
- 2019/03
- 9.9万円/月
- 69.3m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/02
- 11万円/月
- 69.3m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2019/02
- 9万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/12
- 9.5万円/月
- 60.5m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11万円/月 | 4階 | 57.42m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/05 | 10.8万円/月 | 6階 | 50.05m² | 2LDK | 築47年 |
| 2024/04 | 9万円/月 | 5階 | - | 3DK | 築46年 |
| 2022/06 | 8.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2022/04 | 9万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築44年 |
| 2019/11 | 8万円/月 | 5階 | 57.75m² | 3DK | 築41年 |
| 2019/03 | 9.9万円/月 | 5階 | 69.3m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/02 | 11万円/月 | 5階 | 69.3m² | 3LDK | 築40年 |
| 2019/02 | 9万円/月 | 4階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 60.5m² | 3LDK | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...花小金井スカイハイツ資産性スコア
3.16
花小金井スカイハイツの資産性スコアは3.16です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
花小金井スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...花小金井スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,888万円29万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 32.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
花小金井スカイハイツ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...花小金井スカイハイツマンションの口コミ・評判(95件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にはいなげや、西友、ピーコックなどのスーパーがあり買い物に便利です。治安も良好です。
アクセス
5西武新宿線の花小金井駅から徒歩4分と便利な立地です。急行も停まるので都内へのアクセスが良好です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4花小金井
小平第五小学校や花小金井小学校は増築工事をしており、より多くの児童が通えるよう環境整備が進んでいます。
買い物・生活利便性
5花小金井
駅の近くに保育園や学校があり、治安も良いので子育て世帯にも安心して暮らせる環境だと思います。
小平市の口コミ
医療・福祉
5小平市は医療費助成の所得制限が撤廃されているので、子どもの医療費の心配が減りました。
教育環境
5小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
花小金井スカイハイツマンション概要
西武新宿線花小金井駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く日常のストレスが軽減されそうです。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築48年でSRC造り、7階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
花小金井スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 花小金井スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都小平市花小金井南町2丁目18-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築48年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（102部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 57.42㎡〜69.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 104万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜11.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
花小金井スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 花小金井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.36m² | 2,128万円 | 3,481万円 |
| 3DK | 57.59m² | 1,838万円 | 1,810万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
花小金井スカイハイツ
2,899万円- 2LDK
- 61.60m²
- 3階/7階建