シティテラス小金井公園 外観

シティテラス小金井公園

小平市・花小金井駅 徒歩11分・築7年

3.98
4,536万円〜6,728万円
坪単価228万円/坪〜254万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティテラス小金井公園 外観

シティテラス小金井公園

小平市・花小金井駅 徒歩11分・築7年

4,536万円〜6,728万円
228万円/坪〜254万円/坪
3.98
最終更新
2025年10月21日

シティテラス小金井公園部屋別の参考相場価格

90部屋 / 664部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
5015,788万円価格を確認する5,098万円4LDK78.93-
5025,021万円価格を確認する4,398万円3LDK68.49-
5035,021万円価格を確認する4,398万円3LDK68.49-
5045,021万円価格を確認する4,298万円3LDK68.49-
5056,086万円価格を確認する5,298万円4LDK82.76-
5065,190万円価格を確認する4,498万円3LDK70.79-
5074,650万円価格を確認する3,998万円2LDK63.71-
5085,180万円価格を確認する4,498万円3LDK70.65-
5095,136万円価格を確認する4,098万円3LDK70.04-
5105,136万円価格を確認する4,098万円3LDK70.04-
5115,136万円価格を確認する4,098万円3LDK70.04-
5125,136万円価格を確認する4,098万円3LDK70.04-
5136,450万円価格を確認する5,998万円4LDK87.74-
5145,598万円価格を確認する4,998万円3LDK76.37-
5155,598万円価格を確認する4,998万円3LDK76.37-
5165,608万円価格を確認する4,898万円3LDK76.51-
5175,598万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5185,600万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5195,894万円価格を確認する5,498万円4LDK80.35-
5205,508万円価格を確認する4,998万円3LDK75.13-
5215,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5225,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5235,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5245,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5255,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5265,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5275,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5285,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5295,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5305,508万円価格を確認する4,898万円3LDK75.13-
5315,508万円価格を確認する4,998万円3LDK75.13-
5326,272万円価格を確認する5,998万円4LDK85.41-
5335,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5345,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5355,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5365,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5375,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5385,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5395,189万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5405,189万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5415,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5425,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5435,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5445,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5455,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5465,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5475,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5485,190万円価格を確認する4,298万円3LDK70.79-
5495,190万円価格を確認する4,398万円3LDK70.79-
5506,495万円価格を確認する5,898万円4LDK88.51-
5515,598万円価格を確認する5,098万円3LDK76.37-
5525,598万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5535,608万円価格を確認する4,898万円3LDK76.51-
5545,608万円価格を確認する4,998万円3LDK76.51-
5555,598万円価格を確認する4,998万円3LDK76.37-
5565,598万円価格を確認する4,998万円3LDK76.37-
5575,598万円価格を確認する5,098万円3LDK76.37-
5585,598万円価格を確認する4,998万円3LDK76.37-
5595,598万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5605,608万円価格を確認する4,998万円3LDK76.51-
5615,598万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5625,597万円価格を確認する4,798万円3LDK76.37-
5635,597万円価格を確認する4,798万円3LDK76.37-
5645,598万円価格を確認する5,098万円3LDK76.37-
5655,598万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5665,608万円価格を確認する4,898万円3LDK76.51-
5675,608万円価格を確認する4,998万円3LDK76.51-
5685,598万円価格を確認する4,998万円3LDK76.37-
5695,598万円価格を確認する4,898万円3LDK76.37-
5706,272万円価格を確認する5,998万円4LDK85.41-
5715,609万円価格を確認する5,198万円3LDK76.52-
5725,303万円価格を確認する4,598万円3LDK72.34-
5735,253万円価格を確認する4,598万円3LDK71.63-
5745,253万円価格を確認する4,598万円3LDK71.63-
5755,145万円価格を確認する4,498万円3LDK70.17-
5765,145万円価格を確認する4,298万円3LDK70.17-
5775,145万円価格を確認する4,298万円3LDK70.17-
5785,145万円価格を確認する4,398万円3LDK70.17-
5795,136万円価格を確認する4,098万円3LDK70.04-
5805,136万円価格を確認する4,198万円3LDK70.04-
5815,197万円価格を確認する4,398万円3LDK70.89-
5825,136万円価格を確認する4,698万円3LDK70.04-
5835,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5845,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5855,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5865,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5875,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5885,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5895,136万円価格を確認する4,598万円3LDK70.04-
5905,718万円価格を確認する5,498万円4LDK78.00-
501
参考相場価格
5,788万円
新築時価格
5,098万円
  • 4LDK
  • 78.93
  • -
502
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
503
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
4,398万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
504
参考相場価格
5,021万円
新築時価格
4,298万円
  • 3LDK
  • 68.49
  • -
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  • オンライン
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505
参考相場価格
6,086万円
新築時価格
5,298万円
  • 4LDK
  • 82.76
  • -
506
参考相場価格
5,190万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.79
  • -
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507
参考相場価格
4,650万円
新築時価格
3,998万円
  • 2LDK
  • 63.71
  • -
508
参考相場価格
5,180万円
新築時価格
4,498万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
509
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -
510
参考相場価格
5,136万円
新築時価格
4,098万円
  • 3LDK
  • 70.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

シティテラス小金井公園利回り・空室率を診断します。

シティテラス小金井公園販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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シティテラス小金井公園資産性スコア

3.98
シティテラス小金井公園の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティテラス小金井公園

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス小金井公園居住エリアの評価

シティテラス小金井公園

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス小金井公園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

114%築7年

新築時価格

5,098万円+690万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、115%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス小金井公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,788万円64万円前年比

501の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス小金井公園501の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス小金井公園マンションの口コミ・評判(218件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    ゴルフ場や小金井公園が近く緑が多く開放感がある

  • アクセス

    5

    シャトルバスがあり武蔵小金井駅まで便利にアクセスできる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    花小金井

    5

    駅前に保育園があり、子供連れの方をよく見かけます。マンションが多く、子育て世代が多い印象で、子育てしやすい環境だと思います。

  • 資産性

    武蔵小金井

    2

    地価が上昇している一方で、今後の景気や人口動向によっては下落リスクもあるので注意が必要です。

小平市の口コミ

  • 教育環境

    5

    小平市には一橋大学や津田塾大学など有名な大学があり、街全体が落ち着いた雰囲気で学びやすい環境です。

  • 子育て環境

    5

    子育て支援が充実していると聞いて引っ越してきましたが、実際に行政の窓口対応も丁寧で安心感があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティテラス小金井公園マンション概要

このマンションは西武新宿線花小金井駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間36分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数922戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、オーナーの売却時のことを見据え、長く多くの人に伝わる外観やエントランスの豪華さ・重厚さにこだわりを持つなど、資産価値の保持への姿勢をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。管理するマンションをエリア別に設定し、災害時各エリアごとに状況を確認・支援活動できるよう徹底的な訓練がされているため、安全への体制は保証されています。

シティテラス小金井公園詳細情報

基本情報

建物名シティテラス小金井公園(シティテラスこがねいこうえん)
住所東京都小平市花小金井南町1丁目890−59
アクセス
築年数築7年
階建(総戸数)9階建(922部屋)
建築構造RC造
専有面積63.71㎡〜88.51㎡
新築時価格3698万円〜6998万円
参考相場価格
  • 2LDK:4536万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:4837万円〜(66m²〜)
  • 4LDK:5545万円〜(78m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜254万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ドリームキッズ花南保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場461
駐車費※111000/月 ~ 17500/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス小金井公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
花小金井駅
平均
2LDK63.71m²4,676万円3,621万円
3LDK71.63m²5,306万円4,980万円
4LDK85.41m²6,269万円5,361万円

シティテラス小金井公園売買履歴

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シティテラス小金井公園
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約5,180万73万円/m21階70.04m²2SLDKシティテラス小金井公園築7年
2025/06成約5,250万74万円/m28階70.79m²3LDKシティテラス小金井公園築7年
2025/05成約5,400万77万円/m24階70.04m²3LDKシティテラス小金井公園築7年
オススメ
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2025/03成約5,725万74万円/m28階76.52m²3LDKシティテラス小金井公園築7年
2025/01成約4,980万70万円/m21階70.79m²3LDKシティテラス小金井公園築7年
2025/01成約5,680万74万円/m24階76.37m²3LDKシティテラス小金井公園築7年
2025/01成約5,280万73万円/m25階71.63m²2SLDKシティテラス小金井公園築7年
2024/12成約4,600万64万円/m21階70.79m²3LDKシティテラス小金井公園築6年
2024/08成約5,180万73万円/m26階70.79m²3LDKシティテラス小金井公園築6年
2024/08成約4,770万67万円/m24階70.79m²3LDKシティテラス小金井公園築6年
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,180万
  • 3LDK
  • 72.97
  • 7階/8階建

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小学校:

中学校: