ルネ北綾瀬
足立区・北綾瀬駅 徒歩7分・築8年
2026年07月21日
ルネ北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ルネ北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,113万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 20.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.19m² - |
| 402 | 5,139万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 18.6万円/月 4.3% | 3LDK | 60.34m² - |
| 403 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 22.2万円/月 4.0% | 3LDK | 77.08m² - |
| 404 | 5,632万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.9万円/月 4.3% | 2LDK | 66.56m² - |
| 405 | 5,693万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 19.7万円/月 4.2% | 3LDK | 67.18m² - |
| 406 | 5,721万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 19.8万円/月 4.2% | 3LDK | 67.60m² - |
| 407 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 19.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.39m² - |
| 408 | 6,481万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 22.3万円/月 4.1% | 4LDK | 75.88m² - |
| 409 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 18.4万円/月 4.3% | 3LDK | 59.97m² - |
| 410 | 5,465万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 19.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.65m² - |
- 参考相場価格
- 6,113万円
- 新築時価格
- 4,648万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 72.19m²
- -
- 参考相場価格
- 5,139万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 60.34m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 77.08m²
- -
- 参考相場価格
- 5,632万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 66.56m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,693万円
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- 4,348万円
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- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.18m²
- -
- 参考相場価格
- 5,721万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 67.60m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,562万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 65.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,481万円
- 新築時価格
- 5,188万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 4LDK
- 75.88m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 59.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,465万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 64.65m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ルネ北綾瀬販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
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ルネ北綾瀬売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2025/11
- 2023/09
- 2022/12
- 2022/07
- 2022/05
- 2019/09
- 2017/12
- 2017/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/12 | 成約4,050万円 | 59万円/m² | 1階 | 67.60m² | 2SDK | 築4年 |
| 2022/07 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.39m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2022/05 | 成約4,100万円 | 62万円/m² | 5階 | 65.39m² | 2SLDK | 築4年 |
| 2019/09 | 成約3,940万円 | 54万円/m² | 2階 | 71.87m² | 3LDK | 築1年 |
| 2017/12 | 新築4,498万円 | 66万円/m² | 6階 | 67.60m² | 3LDK | -- |
| 2017/12 | 新築3,388万円 | 56万円/m² | 2階 | 59.97m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメルネ北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,490万円 | 82万円/m² | 1階 | 54.60m² | 1SLDK | センチュリー北綾瀬 | 築6年 |
| 2026/05 | 成約5,470万円 | 93万円/m² | 4階 | 58.56m² | 2SLDK | センチュリー北綾瀬 | 築5年 |
| 2026/03 | 成約5,970万円 | 87万円/m² | 7階 | 68.14m² | 3LDK | サンリヤン北綾瀬 | 築5年 |
| オススメ | ルネ北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約5,500万円 | 77万円/m² | 14階 | 71.40m² | 3LDK | サンリヤン北綾瀬 | 築4年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 85万円/m² | 13階 | 70.08m² | 3LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築4年 |
| 2025/02 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 4階 | 68.14m² | 3LDK | サンリヤン北綾瀬 | 築4年 |
| 2025/01 | 成約4,100万円 | 72万円/m² | 2階 | 56.68m² | 2LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築4年 |
| 2024/12 | 成約5,270万円 | 73万円/m² | 10階 | 71.40m² | 3LDK | サンリヤン北綾瀬 | 築4年 |
| 2024/10 | 成約5,990万円 | 85万円/m² | 14階 | 70.08m² | 2LDK | ルフォン北綾瀬シエルフォート | 築4年 |
| 2024/05 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 12階 | 68.08m² | 3LDK | サンリヤン北綾瀬 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルネ北綾瀬販売履歴
販売中物件が3件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,400万円 | 110万円/m² | 1階 | 67.18m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 6,680万円 | 111万円/m² | 5階 | 59.97m² | 3LDK | 8年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 6,880万円 | 105万円/m² | 5階 | 65.39m² | 2SLDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ルネ北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルネ北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
6,113万円415万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルネ北綾瀬マンションの口コミ・評判(231件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5北綾瀬駅近くに引っ越して6年、区立菖蒲沼公園と北綾瀬駅の改修がすみ、とても良い環境となりました。北千住より改札を出て、エレベーターで地上に降りると、そこは公園です。
お部屋
4気密性が高く、エアコンはどの部屋もポコポコ音がでますが弁で対応できます。暖房もエアコンだけで事足りるため、床暖房はほとんど出番がありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北綾瀬
駅前に警察署があり、治安の悪さを感じたことはありません。夜でも安心して歩ける雰囲気で、子育て世帯にもおすすめできる地域です。
地域コミュニティ
5亀有
亀有駅周辺は下町らしい温かい雰囲気があり、地元の商店会や自治体によるイベントやお祭りが頻繁に開催されていて、住民同士の結束力が強いと感じます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルネ北綾瀬マンション概要
ルネ北綾瀬は東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。
ルネ北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルネ北綾瀬 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目12−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.28㎡〜77.61㎡ |
| 新築時価格 | 3298万円〜5498万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜292万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜22.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：14000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 総合ハウジングサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ルネ北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.56m² | 5,632万円 | 3,538万円 |
| 3LDK | 67.18m² | 5,547万円 | 4,702万円 |
| 4LDK | 75.88m² | 6,400万円 | 5,285万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.18m²
- 1階/7階建
ルネ北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。