レクセルガーデン北綾瀬
足立区・北綾瀬駅 徒歩8分・築18年
2026年04月20日
レクセルガーデン北綾瀬資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセルガーデン北綾瀬部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,147万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 201 | 5,225万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 202 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 203 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 204 | 4,860万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 301 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 302 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 303 | 5,349万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 304 | 4,999万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 19.8万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 401 | 5,371万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 402 | 5,050万円 | 価格を確認する | 4,020万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 403 | 5,394万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 404 | 4,958万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 501 | 5,425万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 502 | 5,119万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 20.2万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 503 | 5,497万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 504 | 5,127万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 19.9万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 601 | 5,482万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.13m² - |
| 602 | 5,143万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 70.58m² - |
| 603 | 5,505万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 604 | 5,144万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 70.97m² 北東 |
| 701 | 6,581万円 | 価格を確認する | 5,960万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 86.06m² - |
| 702 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 21.3万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 703 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 20万円/月 | 3LDK | 70.97m² - |
| 801 | 6,616万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 23.7万円/月 | 4LDK | 86.06m² - |
| 802 | 5,781万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.1万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
| 901 | 6,365万円 | 価格を確認する | 5,610万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 86.06m² - |
| 902 | 5,532万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 75.45m² - |
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 4,240万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 5,225万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
- -
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,860万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,010万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 70.58m²
- -
- 参考相場価格
- 5,349万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 3LDK
- 75.45m²
- -
- 参考相場価格
- 4,999万円
- 新築時価格
- 4,020万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 3LDK
- 70.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,371万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 3LDK
- 75.13m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レクセルガーデン北綾瀬売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/08
- 2024/10
- 2024/04
- 2023/10
- 2022/01
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/08 | 成約4,870万円 | 68万円/m² | 2階 | 70.97m² | 3LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,340万円 | 61万円/m² | 4階 | 70.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 2階 | 70.58m² | 3LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 成約3,600万円 | 47万円/m² | 3階 | 75.13m² | 3LDK | 築15年 |
| 2022/01 | 成約3,100万円 | 41万円/m² | 2階 | 75.13m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/08 | 成約3,580万円 | 47万円/m² | 7階 | 75.45m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
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- 2026/01
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- オススメレクセルガーデン北綾瀬の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,980万円 | 75万円/m² | 11階 | 66.33m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/12 | 成約4,480万円 | 67万円/m² | 3階 | 66.66m² | 2SLDK | ランドステージ亀有ヴェレスタ | 築17年 |
| 2025/12 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 11階 | 72.38m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| オススメ | レクセルガーデン北綾瀬の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,190万円 | 76万円/m² | 10階 | 67.76m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/10 | 成約6,500万円 | 77万円/m² | 11階 | 83.85m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/06 | 成約4,970万円 | 69万円/m² | 9階 | 71.66m² | 3LDK | トーキョーガーデンスイート | 築18年 |
| 2025/01 | 成約4,640万円 | 61万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2025/01 | 成約5,180万円 | 66万円/m² | 3階 | 78.39m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
| 2024/11 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 9階 | 70.38m² | 2LDK | アンビシャス綾瀬 | 築16年 |
| 2024/10 | 成約4,570万円 | 60万円/m² | 8階 | 75.24m² | 4LDK | トーキョーガーデンスイート | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクセルガーデン北綾瀬賃貸履歴
- 2018/05
- 14万円/月
- 75.45m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/05 | 14万円/月 | 6階 | 75.45m² | 3LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセルガーデン北綾瀬資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルガーデン北綾瀬価格推移と将来予測
参考相場価格
5,147万円394万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルガーデン北綾瀬マンションの口コミ・評判(231件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4マンションの管理は行き届いており、居住者の管理修繕への意識も高いです。安心して住める環境が整っています。
周辺環境
3北綾瀬エリアは中川と綾瀬川の中間に位置し、荒川や江戸川にも近いため地盤が軟弱です。この点は住む前に知っておくべき情報です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4北綾瀬
北綾瀬駅周辺には学校が多く、通学に便利です。公園も充実しているので、放課後に子どもが遊べる場所がたくさんあります。
住みやすさ
5亀有
駅周辺には大型ショッピングモールのアリオやイトーヨーカドーがあり、日常の買い物や外食、映画まで一通り揃っているので、生活に困ることはほとんどありません。下町らしい雰囲気もあって、昔ながらの商...
足立区の口コミ
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...レクセルガーデン北綾瀬QAで解説！マンション購入ガイド
レクセルガーデン北綾瀬マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線北綾瀬駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数28戸のマンションです。 近くには東淵江庭園があります。故小形研三氏が設計した野趣あふれる回遊式日本庭園で、四季折々の景色をみせてくれます。また種々の草花もあり、1年を通じて散策を楽しめます。
レクセルガーデン北綾瀬詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルガーデン北綾瀬（レクセルガーデンきたあやせ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区東和5丁目15-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（28部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.58㎡〜86.06㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜5960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜23.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルガーデン北綾瀬間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.13m² | 5,225万円 | 4,648万円 |
| 4LDK | 86.06m² | 6,581万円 | 5,237万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 62.60m²
- 6階/7階建
レクセルガーデン北綾瀬の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。