4,843万円〜5,886万円
坪単価226万円/坪〜252万円/坪
最終更新2025年09月02日
イニシア志木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
イニシア志木部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 102 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 103 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 104 | 4,894万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 105 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 106 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 107 | 4,843万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 201 | 5,081万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 202 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 203 | 5,003万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 204 | 4,991万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 205 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 206 | 4,936万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 207 | 4,936万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 208 | 5,677万円 | 価格を確認する | 5,748万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 301 | 5,169万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 302 | 5,142万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 303 | 5,091万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 304 | 5,076万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 305 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 306 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 307 | 5,024万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 308 | 5,777万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 401 | 5,264万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 72.32m² | - |
| 402 | 5,240万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 404 | 5,170万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 405 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 406 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 407 | 5,116万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 408 | 5,886万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 80.80m² | - |
| 501 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 2LDK | 72.32m² | - |
| 502 | 5,271万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 503 | 5,259万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 504 | 5,203万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 505 | 5,203万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 506 | 5,235万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 601 | 5,351万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 71.36m² | - |
| 602 | 5,338万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 71.16m² | - |
| 603 | 5,282万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 604 | 5,318万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 701 | 5,373万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.40m² | - |
| 702 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 70.13m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,980万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,942万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 2LDK
- 72.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,906万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 71.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 71.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 70.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 4,843万円
- 新築時価格
- 4,498万円
- 3LDK
- 70.40m²
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201
- 参考相場価格
- 5,081万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 72.32m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,056万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 72.32m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,003万円
- 新築時価格
- 5,398万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
イニシア志木販売中・賃貸の物件（0件）
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イニシア志木資産性スコア
3.80
イニシア志木の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イニシア志木の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イニシア志木価格推移と将来予測
参考相場価格
4,980万円3万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.9万円/m2
想定売買価格
イニシア志木101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イニシア志木マンションの口コミ・評判(296件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内はモダンでシンプルなデザインで、天井が高く落ち着いた色合いのフロアが特徴です。収納も多く、バルコニーが広いので快適に過ごせます。
管理・お手入れ
5管理や修繕費の心配が少なく、庭の緑もきちんと手入れされています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志木
5駅前にマルイや飲食店が多く、ドラッグストアも入っているので買い物がとても便利です。帰宅前に必要なものをすぐに揃えられるので、生活のしやすさを実感しています。
教育環境
柳瀬川
2模試の成績でクラス分けがあるので、競争が苦手な子には合わない場合もあります。
志木市の口コミ
子育て環境
5志木市は待機児童数が年々減少していて、保育園の整備が進んでいると感じます。子育て支援も充実していて、治安が良いので安心して子育てできる街だと思います。リフレッシュクーポンなどの制度もあり、子...
地域コミュニティ
5子育て支援センターが複数あり、保護者同士の交流イベントも多いので、子育て世帯が自然と集まりやすい雰囲気です。悩み相談も気軽にできて、初めての育児でも安心して過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イニシア志木マンション概要
このマンションは東武東上線志木駅から徒歩3分の距離にあり、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数43戸のマンションです。
イニシア志木詳細情報
基本情報
| 建物名 | イニシア志木（イニシアしき） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県志木市幸町1丁目6−31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.13㎡〜80.8㎡ |
| 新築時価格 | 4448万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜252万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 17台 駐車費※1：13000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イニシア志木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 72.32m² | 5,142万円 | 3,363万円 |
| 3LDK | 70.4m² | 5,116万円 | 3,983万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 4,780万円〜5,140万円247〜266万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築8年
エクセレントシティ志木現在築8年 - 2024/06
- 売出価格
- 6,110万円〜6,510万円230〜246万円/坪
- 82〜92m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築10年
ザ・パークハウス志木グローリオ現在築11年 - 2024/04
- 売出価格
- 6,230万円〜6,630万円249〜265万円/坪
- 79〜89m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築7年
エクセレントシティ志木現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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幸町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアホームズ志木
4,999万円- 3LDK
- 75.14m²
- 7階/7階建