ブランズ国立

国立市・国立駅 徒歩7分・築8年

4.29上位10%
6,569万円〜1億210万円
坪単価 323万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 22.2万円〜32.4万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブランズ国立

国立市・国立駅 徒歩7分・築8年

6,569万円〜1億210万円
坪単価 323万円/坪〜362万円/坪
想定賃料 22.2万円〜32.4万円/月
上位10%
4.29
最終更新
2026年05月25日

ブランズ国立部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2026,569万円価格を確認する5,698万円22.2万円/月3LDK65.86
-
2037,198万円価格を確認する5,898万円24.3万円/月3LDK73.75
-
2067,372万円価格を確認する6,498万円24.3万円/月3LDK73.75
-
2077,436万円価格を確認する6,598万円24.3万円/月3LDK74.21
-
3037,390万円価格を確認する6,348万円26.5万円/月3LDK73.75
-
3047,427万円価格を確認する6,498万円26.5万円/月3LDK73.75
-
3057,466万円価格を確認する6,578万円26.5万円/月3LDK73.75
-
3067,550万円価格を確認する6,698万円26.6万円/月3LDK74.21
-
4017,172万円価格を確認する5,998万円26.1万円/月3LDK71.34
-
4026,767万円価格を確認する6,158万円24.7万円/月3LDK65.86
-
4037,442万円価格を確認する6,438万円27.1万円/月3LDK73.75
-
4047,514万円価格を確認する6,598万円27.1万円/月3LDK73.75
-
4057,554万円価格を確認する6,698万円27.1万円/月3LDK73.75
-
4067,628万円価格を確認する6,848万円27.2万円/月3LDK74.21
-
5017,320万円価格を確認する6,458万円24.9万円/月3LDK71.34
-
5026,840万円価格を確認する6,298万円23.6万円/月3LDK65.86
-
5037,527万円価格を確認する6,598万円26万円/月3LDK73.75
-
5047,581万円価格を確認する6,698万円26万円/月3LDK73.75
-
5057,613万円価格を確認する6,798万円26万円/月3LDK73.75
-
5067,686万円価格を確認する6,998万円26.1万円/月3LDK74.21
-
6017,386万円価格を確認する6,658万円24.9万円/月3LDK71.34
-
6026,868万円価格を確認する6,398万円23.6万円/月3LDK65.86
-
6037,595万円価格を確認する6,698万円25.9万円/月3LDK73.75
-
6047,641万円価格を確認する6,798万円25.9万円/月3LDK73.75
-
6057,649万円価格を確認する6,898万円25.9万円/月3LDK73.75
-
7017,472万円価格を確認する6,758万円24.8万円/月3LDK71.34
-
7037,669万円価格を確認する6,798万円25.7万円/月3LDK73.75
-
7047,680万円価格を確認する6,898万円25.7万円/月3LDK73.75
-
8017,486万円価格を確認する6,858万円24.8万円/月3LDK71.34
-
8026,945万円価格を確認する6,588万円23.5万円/月3LDK65.86
-
8036,840万円価格を確認する6,398万円23.3万円/月2LDK65.12
-
8047,617万円価格を確認する7,788万円24.9万円/月3LDK70.34
-
9026,962万円価格を確認する6,688万円23.8万円/月3LDK65.86
-
9031億210万円価格を確認する1億1,368万円32.4万円/月4LDK93.23
-
10017,506万円価格を確認する6,958万円25万円/月3LDK71.34
-
10027,022万円価格を確認する6,808万円23.7万円/月3LDK65.86
-
10039,981万円価格を確認する1億888万円31.8万円/月4LDK91.07
-
202
参考相場価格
6,569万円
新築時価格
5,698万円
想定賃料
22.2万円/月
  • 3LDK
  • 65.86
  • -
203
参考相場価格
7,198万円
新築時価格
5,898万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
206
参考相場価格
7,372万円
新築時価格
6,498万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
207
参考相場価格
7,436万円
新築時価格
6,598万円
想定賃料
24.3万円/月
  • 3LDK
  • 74.21
  • -
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303
参考相場価格
7,390万円
新築時価格
6,348万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
304
参考相場価格
7,427万円
新築時価格
6,498万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
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305
参考相場価格
7,466万円
新築時価格
6,578万円
想定賃料
26.5万円/月
  • 3LDK
  • 73.75
  • -
306
参考相場価格
7,550万円
新築時価格
6,698万円
想定賃料
26.6万円/月
  • 3LDK
  • 74.21
  • -
401
参考相場価格
7,172万円
新築時価格
5,998万円
想定賃料
26.1万円/月
  • 3LDK
  • 71.34
  • -
402
参考相場価格
6,767万円
新築時価格
6,158万円
想定賃料
24.7万円/月
  • 3LDK
  • 65.86
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,490万60万円/m²2階90.64m²3LDKヴェレーナ国立大学通り築10年
2025/08成約6,100万96万円/m²2階63.34m²3LDKアーデルグラン国立築11年
2025/03成約6,000万59万円/m²2階100.82m²3LDKヴェレーナ国立大学通り築9年
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2024/06成約5,100万52万円/m²2階96.70m²3LDKヴェレーナ国立大学通り築8年
2024/05成約6,190万59万円/m²--104.24m²3LDKヴェレーナ国立大学通り築8年
2023/10成約5,780万101万円/m²5階57.07m²1SLDKアーデルグラン国立築9年
2023/04成約5,270万98万円/m²8階53.62m²1SLDKアーデルグラン国立築8年
2023/01成約6,400万94万円/m²8階67.69m²2LDKアーデルグラン国立築8年
2022/06成約5,330万99万円/m²9階53.62m²2LDKアーデルグラン国立築8年
2022/06成約5,870万86万円/m²6階67.69m²2LDKアーデルグラン国立築8年
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ブランズ国立賃貸履歴

  • 2026/01
    30万円/月
    • 65.86m²
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築8年
  • 2025/08
    21万円/月
    • 66.81m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2025/07
    23.3万円/月
    • 65.86m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7年
  • 2025/06
    23.5万円/月
    • 65.86m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築7年
  • 2025/05
    27.5万円/月
    • 73.75m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2025/04
    27.8万円/月
    • 73.75m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築7年
  • 2024/05
    22万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築6年
  • 2024/05
    20万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6年
  • 2024/02
    27万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
  • 2023/12
    28.8万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築6年
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賃貸履歴とは

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ブランズ国立資産性スコア

4.29
上位10%
ブランズ国立の資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ブランズ国立

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブランズ国立居住エリアの評価

ブランズ国立

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブランズ国立新築時価格からの騰落率

新築騰落率

115%築8年

新築時価格

5,698万円+871万円
東京都(23区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、112%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブランズ国立価格推移と将来予測

参考相場価格

6,569万円304万円前年比

202の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
東京都(23区以外)・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ブランズ国立202の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブランズ国立マンションの口コミ・評判(274件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    3

    国立駅はコンビニやお土産コーナーがあり、買い物が便利

  • 周辺環境

    4

    落ち着いた住環境でゆったりと暮らせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    5

    国立

    国立駅周辺は文教地区に指定されていて、一橋大学や国立音楽大学附属中学・高等学校など教育機関が多く、地域全体の教育水準が高いと感じます。

  • 医療・福祉

    5

    西国分寺

    駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。

国立市の口コミ

  • 教育環境

    4

    進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブランズ国立マンション概要

このマンションはJR中央線国立駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築8年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数54戸のマンションです。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの1つです。間取りやカラーのセレクト・設備機器のオプションといった細部へのこだわりや、独自のガイドラインに沿ったデザインが日々の暮らしを彩ります。

ブランズ国立詳細情報

基本情報

建物名ブランズ国立(ブランズくにたち)
住所東京都国立市2丁目3−6
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)10階建(54部屋)
建築構造RC造
専有面積65.12㎡〜93.23㎡
新築時価格5698万円〜11368万円
参考相場価格
  • 2LDK:6840万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:6569万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:9981万円〜(91m²〜)
参考相場価格の坪単価323万円/坪〜362万円/坪
想定賃料22.2万円〜32.4万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園和光保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場18
駐車費※112000/月 ~ 20000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブランズ国立間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
国立駅
平均
2LDK65.12m²6,840万円4,272万円
3LDK73.75m²7,469万円5,098万円
4LDK92.15m²1億95万円5,118万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

東の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはブランズ国立

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

ブランズ国立の駅、市区町村、学区を知る

国立市の学区別マンション

小学校:

中学校: