アーデル立石ワンズプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アーデル立石ワンズプレイス部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,774万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.66m² - |
| 102 | 4,706万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 14.9万円/月 3.8% | 3LDK | 64.58m² - |
| 103 | 4,145万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.8万円/月 3.7% | 2LDK | 56.58m² - |
| 104 | 5,124万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16万円/月 3.8% | 3LDK | 70.07m² - |
| 105 | 4,562万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 14.7万円/月 3.9% | 3LDK | 63.06m² - |
| 106 | 4,769万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.1万円/月 3.8% | 3LDK | 65.91m² - |
| 201 | 5,543万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 16.8万円/月 3.6% | 3LDK | 75.05m² - |
| 202 | 4,870万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.2万円/月 3.7% | 3LDK | 65.66m² - |
| 203 | 4,790万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15万円/月 3.8% | 3LDK | 64.58m² - |
| 204 | 4,227万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 13.1万円/月 3.7% | 2LDK | 56.58m² - |
| 205 | 5,209万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.1万円/月 3.7% | 3LDK | 70.07m² - |
| 206 | 4,659万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.8万円/月 3.8% | 3LDK | 63.06m² - |
| 207 | 4,874万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 15.2万円/月 3.8% | 3LDK | 65.91m² - |
| 301 | 5,594万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 302 | 4,914万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.8万円/月 3.9% | 3LDK | 65.66m² - |
| 303 | 4,834万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.58m² - |
| 304 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 13.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.58m² - |
| 305 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.8万円/月 3.8% | 3LDK | 70.07m² - |
| 306 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.4万円/月 3.9% | 3LDK | 63.06m² - |
| 307 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 15.9万円/月 3.9% | 3LDK | 65.91m² - |
| 401 | 5,628万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 18万円/月 3.8% | 3LDK | 75.05m² - |
| 402 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.2万円/月 3.9% | 3LDK | 65.66m² - |
| 403 | 4,849万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.1万円/月 4.0% | 3LDK | 64.58m² - |
| 404 | 4,291万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.9万円/月 3.9% | 2LDK | 56.58m² - |
| 405 | 5,283万円 | 価格を確認する | 4,550万円 | 17.3万円/月 3.9% | 3LDK | 70.07m² - |
| 406 | 4,714万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 15.8万円/月 4.0% | 3LDK | 63.06m² - |
| 407 | 4,945万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.3万円/月 4.0% | 3LDK | 65.91m² - |
| 501 | 5,663万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 75.05m² - |
| 502 | 4,964万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 16.5万円/月 4.0% | 3LDK | 65.66m² - |
| 503 | 4,879万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 16.4万円/月 4.0% | 3LDK | 64.58m² - |
| 504 | 4,298万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 14.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.58m² - |
| 505 | 5,297万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.6万円/月 4.0% | 3LDK | 70.07m² - |
| 506 | 4,852万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 16.2万円/月 4.0% | 3LDK | 64.11m² - |
| 601 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 18.9万円/月 4.0% | 3LDK | 75.05m² - |
| 602 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17万円/月 4.1% | 3LDK | 65.66m² - |
| 603 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 16.9万円/月 4.1% | 3LDK | 64.58m² - |
| 604 | 4,331万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.6万円/月 4.0% | 2LDK | 56.58m² - |
| 605 | 5,313万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.1万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² - |
| 701 | 6,246万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21万円/月 4.0% | 4LDK | 81.50m² - |
| 702 | 4,931万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 17.1万円/月 4.2% | 3LDK | 64.58m² - |
| 703 | 4,345万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.9万円/月 4.1% | 2LDK | 56.58m² - |
| 704 | 5,354万円 | 価格を確認する | 4,750万円 | 18.4万円/月 4.1% | 3LDK | 70.07m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,774万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,706万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,145万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,124万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,562万円
- 新築時価格
- 3,750万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 63.06m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,769万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 65.91m²
- -
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- 無料
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 5,543万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 75.05m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 4,870万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 65.66m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 4,790万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 64.58m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アーデル立石ワンズプレイス販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
アーデル立石ワンズプレイス売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/04
- 2022/08
- 2021/05
- 2021/04
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
- 2017/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約3,840万円 | 59万円/m² | 1階 | 64.58m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2021/04 | 成約4,860万円 | 64万円/m² | 2階 | 75.05m² | 3LDK | 築3年 |
| 2017/10 | 新築4,740万円 | 67万円/m² | 7階 | 70.07m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築3,870万円 | 68万円/m² | 7階 | 56.58m² | 2LDK | -- |
| 2017/10 | 新築4,350万円 | 67万円/m² | 7階 | 64.58m² | 3LDK | -- |
| 2017/10 | 新築5,670万円 | 69万円/m² | 7階 | 81.50m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/08
- 2025/05
- オススメアーデル立石ワンズプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 83万円/m² | 3階 | 66.13m² | 2SLDK | ライオンズ立石レジデンス | 築11年 |
| 2025/08 | 成約3,970万円 | 83万円/m² | 2階 | 47.57m² | 2LDK | エクセレントシティ青砥III | 築6年 |
| 2025/05 | 成約4,480万円 | 71万円/m² | 3階 | 62.30m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築9年 |
| オススメ | アーデル立石ワンズプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約4,889万円 | 67万円/m² | 2階 | 72.28m² | 3LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築9年 |
| 2025/02 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.11m² | 2LDK | エクセレントシティ青砥 | 築8年 |
| 2025/01 | 成約4,509万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.10m² | 2LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 66万円/m² | 1階 | 67.30m² | 3LDK | エクセレントシティ青砥IIイリス | 築7年 |
| 2024/06 | 成約5,300万円 | 65万円/m² | 5階 | 81.30m² | 4LDK | ライオンズ青砥リバーフロントオアシス | 築8年 |
| 2024/03 | 成約5,600万円 | 76万円/m² | 5階 | 73.15m² | 3LDK | ライオンズ立石マークスフォート | 築11年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 79万円/m² | 3階 | 37.64m² | 1LDK | サングランデ立石 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アーデル立石ワンズプレイス資産性スコア
3.91
アーデル立石ワンズプレイスの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アーデル立石ワンズプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アーデル立石ワンズプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
4,774万円242万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
葛飾区・築0～10年未満の平均値 - 99.6万円/m²
想定売買価格
アーデル立石ワンズプレイス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は葛飾区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アーデル立石ワンズプレイスマンションの口コミ・評判(272件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から10分圏内にスーパーやドラッグストア、区役所、病院、学校など生活に必要な施設が揃っている
周辺環境
3周辺の道が細いので子供連れの移動には注意が必要
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京成立石
京成立石駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇していて、2025年の公示地価は前年比で7％以上も上がっています。今後も再開発が進むので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思います。
自然環境
4お花茶屋
お花茶屋駅周辺は川が多く自然が豊富なところや下町情緒溢れる街並みに満足している人が多いです。
葛飾区の口コミ
医療・福祉
5葛飾バンビこどもクリニックは先生もスタッフも親切で、予防接種や健診も土日に対応してくれるので、平日仕事のある家庭にはとても助かります。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アーデル立石ワンズプレイスマンション概要
京成押上線京成立石駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで朝の時間にもゆとりが持てます。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間23分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数42戸のマンションです。
アーデル立石ワンズプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アーデル立石ワンズプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区立石3丁目49 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.58㎡〜81.5㎡ |
| 新築時価格 | 3480万円〜5680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 239万円/坪〜254万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.8万円〜21万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：16000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アーデル立石ワンズプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京成立石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.58m² | 4,291万円 | 3,812万円 |
| 3LDK | 65.66m² | 4,925万円 | 4,715万円 |
| 4LDK | 81.5m² | 6,246万円 | 5,607万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
エクセレントキャッスル立石
4,680万円- 3LDK
- 62.87m²
- 1階/6階建
アーデル立石ワンズプレイスの駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
京成立石駅のマンション
京成立石駅は東京都葛飾区にあり、京成押上線が乗り入れてます。町全体は下町っぽい感じの雰囲気です。駅は商店街に直結しており、イトーヨーカドーで買い物をして帰る事もできます。イトーヨーカドーに入ってしまえば殆ど食材は揃いますが、他にも八百屋や弁当屋、レンタルビデオショップなど、単身者や学生には助かるお店もとても多いです。単身用のマンションも多く、東立石緑地公園という川風の気持ち良い公園があります。