リビオ越谷蒲生ステーションプレミア

越谷市・蒲生駅徒歩2分・築7年

3.68

3,608万円〜4,356万円

坪単価182万円/坪〜197万円/坪

最終更新2025年08月04日

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リビオ越谷蒲生ステーションプレミア

越谷市・蒲生駅徒歩2分・築7年

3,608万円〜4,356万円

182万円/坪〜197万円/坪

3.68

最終更新
2025年08月04日

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リビオ越谷蒲生ステーションプレミア資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴4件
口コミ15件
価格推移前年比 -0.4%
騰落率
エリア評価
値上がり指数3.7治安2.6災害3.9

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア部屋別の参考相場価格

46部屋 / 46部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,612万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	65.62m²	南
102	3,608万円	価格を確認する	3,398万円	3LDK	65.54m²	南
201	3,875万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	68.55m²	南
202	3,708万円	価格を確認する	3,198万円	3LDK	65.62m²	南
203	3,705万円	価格を確認する	2,698万円	3LDK	65.54m²	南
204	4,119万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	73.09m²	南
301	3,935万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	68.55m²	南
302	3,773万円	価格を確認する	3,348万円	3LDK	65.62m²	南
303	3,770万円	価格を確認する	3,298万円	3LDK	65.54m²	南
304	4,191万円	価格を確認する	3,668万円	3LDK	73.09m²	南
401	3,985万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	68.55m²	南
402	3,821万円	価格を確認する	3,438万円	3LDK	65.62m²	南
403	3,817万円	価格を確認する	3,388万円	3LDK	65.54m²	南
404	4,243万円	価格を確認する	3,718万円	3LDK	73.09m²	南
501	4,033万円	価格を確認する	3,518万円	3LDK	68.55m²	南
502	3,868万円	価格を確認する	3,468万円	3LDK	65.62m²	南
503	3,864万円	価格を確認する	3,418万円	3LDK	65.54m²	南
504	4,297万円	価格を確認する	3,768万円	3LDK	73.09m²	南
601	4,059万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	68.55m²	南
602	3,893万円	価格を確認する	3,498万円	3LDK	65.62m²	南
603	3,888万円	価格を確認する	3,448万円	3LDK	65.54m²	南
604	4,325万円	価格を確認する	3,818万円	3LDK	73.09m²	南
701	4,070万円	価格を確認する	3,648万円	3LDK	68.55m²	南
702	3,903万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	65.62m²	南
703	3,898万円	価格を確認する	3,538万円	3LDK	65.54m²	南
704	4,340万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	73.09m²	南
801	4,079万円	価格を確認する	3,698万円	3LDK	68.55m²	南
802	3,909万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	65.62m²	南
803	3,904万円	価格を確認する	3,568万円	3LDK	65.54m²	南
804	4,350万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	73.09m²	南
901	4,078万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	68.55m²	南
902	3,909万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.62m²	南
903	3,903万円	価格を確認する	3,598万円	3LDK	65.54m²	南
904	4,348万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	73.09m²	南
1001	4,072万円	価格を確認する	3,898万円	3LDK	68.55m²	南
1002	3,904万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	65.62m²	南
1003	3,898万円	価格を確認する	3,748万円	3LDK	65.54m²	南
1004	4,345万円	価格を確認する	4,198万円	3LDK	73.09m²	南
1101	4,081万円	価格を確認する	3,948万円	3LDK	68.55m²	南
1102	3,912万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.62m²	南
1103	3,906万円	価格を確認する	3,798万円	3LDK	65.54m²	南
1104	4,356万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.09m²	南
1201	4,076万円	価格を確認する	3,998万円	3LDK	68.55m²	南
1202	3,904万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	65.62m²	南
1203	3,898万円	価格を確認する	3,848万円	3LDK	65.54m²	南
1204	4,353万円	価格を確認する	4,398万円	3LDK	73.09m²	南

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 3,612万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
65.62m²
南

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 3,608万円

新築時価格: 3,398万円

3LDK
65.54m²
南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,875万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
68.55m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,708万円

新築時価格: 3,198万円

3LDK
65.62m²
南

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203

参考相場価格: 3,705万円

新築時価格: 2,698万円

3LDK
65.54m²
南

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204

参考相場価格: 4,119万円

新築時価格: 3,598万円

3LDK
73.09m²
南

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301

参考相場価格: 3,935万円

新築時価格: 3,418万円

3LDK
68.55m²
南

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302

参考相場価格: 3,773万円

新築時価格: 3,348万円

3LDK
65.62m²
南

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303

参考相場価格: 3,770万円

新築時価格: 3,298万円

3LDK
65.54m²
南

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304

参考相場価格: 4,191万円

新築時価格: 3,668万円

3LDK
73.09m²
南

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リビオ越谷蒲生ステーションプレミア販売中・賃貸の物件（0件）

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リビオ越谷蒲生ステーションプレミア資産性スコア

3.68

リビオ越谷蒲生ステーションプレミアの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

リビオ越谷蒲生ステーションプレミアの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア居住エリアの評価

リビオ越谷蒲生ステーションプレミアの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア新築時価格からの騰落率

3LDK
65.62m²

新築騰落率

108%築7年

新築時価格

3,348万円+264万円

埼玉県（さいたま市を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア価格推移と将来予測

3LDK
65.62m²

101の参考相場価格 2025/8: 3,612万円
16万円前年比

参考相場価格

3,612万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/8: 55万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値: 70.9万円/m2

想定売買価格

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-15.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア口コミ(15件)

アクセス
4
JR武蔵野線への乗り換えができる駅で便利
周辺環境
4
駅ビルがあり食品や雑貨など何でも揃う
アクセス
4
都内に行きやすく電車の本数も多い

口コミをもっと見る（15件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ライフピア新越谷Vエルステージ

86.35m²

武蔵野線「南越谷」徒歩13分

リビオ越谷蒲生ステーションプレミアマンション概要

写真を投稿する

東武伊勢崎線蒲生駅より徒歩2分の距離にあるリビオ越谷蒲生ステーションプレミア、駅から至近距離で日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数46戸のマンションです。

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア詳細情報

基本情報

建物名	リビオ越谷蒲生ステーションプレミア
住所	埼玉県越谷市蒲生寿町2653−1
アクセス	東武伊勢崎線「蒲生」徒歩2分東武伊勢崎線「新越谷」徒歩16分ＪＲ武蔵野線「南越谷」徒歩17分
築年数	築7年
階建（総戸数）	12階建（46部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.54㎡〜73.09㎡
新築時価格	2698万円〜4398万円
参考相場価格	3LDK：3608万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	182万円/坪〜197万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	蒲生ちゃいるど園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	26台駐車費^※1：9000/月 ~ 11000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱日鉄コミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リビオ越谷蒲生ステーションプレミア間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	蒲生駅平均
3LDK	65.62m²	3,909万円	3,236万円

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リビオ越谷蒲生ステーションプレミア売買履歴

2021/03
売出価格
3,530万円〜3,890万円170〜188万円/坪
- 65〜73m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築3年
2021/04
売出価格
3,160万円〜3,520万円160〜178万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築3年
2022/07
売出価格
3,540万円〜3,900万円179〜197万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築4年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2024/03
売出価格
4,060万円〜4,420万円187〜204万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築4年
リビオ越谷蒲生ザ・フロント現在築6年
2023/12
売出価格
3,500万円〜3,860万円188〜207万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
リビオ越谷蒲生ザ・フロント現在築6年
2023/12
売出価格
3,720万円〜4,080万円188〜206万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築4年
リビオ越谷蒲生ザ・フロント現在築6年