プラウド上鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド上鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,262万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 302 | 8,202万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 74.75m² | - |
| 303 | 7,909万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 304 | 7,408万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 3LDK | 68.03m² | - |
| 305 | 8,246万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 75.35m² | - |
| 306 | 8,587万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 77.92m² | - |
| 307 | 7,832万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 71.52m² | - |
| 308 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 309 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 65.82m² | - |
| 310 | 8,090万円 | 価格を確認する | 6,290万円 | 3LDK | 73.83m² | - |
- 参考相場価格
- 8,262万円
- 新築時価格
- 6,080万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
- 参考相場価格
- 8,202万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 74.75m²
- -
- 参考相場価格
- 7,909万円
- 新築時価格
- 5,740万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
- 参考相場価格
- 7,408万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 3LDK
- 68.03m²
- -
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,246万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 75.35m²
- -
- 参考相場価格
- 8,587万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 77.92m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,832万円
- 新築時価格
- 5,890万円
- 3LDK
- 71.52m²
- -
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 3LDK
- 65.82m²
- -
- 参考相場価格
- 8,090万円
- 新築時価格
- 6,290万円
- 3LDK
- 73.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウド上鷺宮販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド上鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド上鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
8,262万円273万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 110万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 127.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド上鷺宮マンションの口コミ・評判(298件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4駐車場シャッターゲートや駐輪場オートドアなど設備が充実している。
管理・お手入れ
5管理が行き届いており、居住者の管理意識も高い。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鷺ノ宮
5鷺ノ宮駅周辺は保育園が豊富で、0歳児から小学校就学前まで幅広い年齢に対応しているので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。駅の北側には小中学校や幼稚園、南側には保育園があり、...
子育て環境
都立家政
3駅周辺は静かで治安も悪くないですが、急行が停まらないので通勤や通学の際にやや不便さを感じることがあります。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウド上鷺宮マンション概要
プラウド上鷺宮は西武新宿線鷺ノ宮駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産をディベロッパーに持つマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド上鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド上鷺宮（プラウドかみさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区上鷺宮1丁目1−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.82㎡〜88.6㎡ |
| 新築時価格 | 5140万円〜8740万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 355万円/坪〜374万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：19000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド上鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 74.75m² | 8,112万円 | 5,621万円 |
| 4LDK | 87.86m² | 9,793万円 | 6,759万円 |
プラウド上鷺宮売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 7,330万円〜7,730万円325〜342万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/09
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円351〜373万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築6年
- 2024/10
- 売出価格
- 7,800万円〜8,200万円344〜361万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 7,780万円〜8,280万円377〜402万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上鷺宮B棟現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 9,240万円〜9,740万円428〜451万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ザ・パークハウス上鷺宮B棟現在築10年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円364〜409万円/坪
- 25〜29m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
ラフィスタ中野鷺宮現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 93.66m²
- 5階/5階建
プラウド上鷺宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。