プレール・ドゥーク平和島 外観

プレール・ドゥーク平和島

大田区・平和島駅 徒歩3分・築8年

4.50上位3%
液状化注意
2,634万円〜2,768万円
坪単価338万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年10月06日
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プレール・ドゥーク平和島 外観

プレール・ドゥーク平和島

大田区・平和島駅 徒歩3分・築8年

2,634万円〜2,768万円
338万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.50
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

プレール・ドゥーク平和島部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,634万円価格を確認する2,560万円1K25.75-
2012,707万円価格を確認する2,600万円1K25.75-
2022,707万円価格を確認する2,600万円1K25.75-
3012,727万円価格を確認する2,620万円1K25.75-
3022,727万円価格を確認する2,620万円1K25.75-
4012,714万円価格を確認する2,640万円1K25.75-
4022,714万円価格を確認する2,640万円1K25.75-
5012,720万円価格を確認する2,660万円1K25.75-
5022,720万円価格を確認する2,660万円1K25.75-
6012,731万円価格を確認する2,680万円1K25.75-
6022,731万円価格を確認する2,680万円1K25.75-
7012,743万円価格を確認する2,700万円1K25.75-
7022,743万円価格を確認する2,700万円1K25.75-
8012,750万円価格を確認する2,720万円1K25.75-
8022,750万円価格を確認する2,720万円1K25.75-
9012,759万円価格を確認する2,740万円1K25.75-
9022,759万円価格を確認する2,740万円1K25.75-
10012,763万円価格を確認する2,760万円1K25.75-
10022,763万円価格を確認する2,760万円1K25.75-
11012,768万円価格を確認する2,780万円1K25.75-
11022,768万円価格を確認する2,780万円1K25.75-
101
参考相場価格
2,634万円
新築時価格
2,560万円
  • 1K
  • 25.75
  • -
201
参考相場価格
2,707万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 25.75
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参考相場価格
2,707万円
新築時価格
2,600万円
  • 1K
  • 25.75
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参考相場価格
2,727万円
新築時価格
2,620万円
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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参考相場価格
2,727万円
新築時価格
2,620万円
  • 1K
  • 25.75
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参考相場価格
2,714万円
新築時価格
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  • 1K
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参考相場価格
2,714万円
新築時価格
2,640万円
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参考相場価格
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参考相場価格
2,720万円
新築時価格
2,660万円
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新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール・ドゥーク平和島資産性スコア

4.50
上位3%
プレール・ドゥーク平和島の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プレール・ドゥーク平和島

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク平和島居住エリアの評価

プレール・ドゥーク平和島

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク平和島新築時価格からの騰落率

新築騰落率

103%築8年

新築時価格

2,560万円+74万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、102%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク平和島価格推移と将来予測

参考相場価格

2,634万円56万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築0~10年未満の平均値
プレール・ドゥーク平和島101の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プレール・ドゥーク平和島マンションの口コミ・評判(240件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    平和島

    2

    平和島駅周辺の大森北6丁目は犯罪発生率がやや高い傾向があるので、夜間の一人歩きは少し不安に感じることがあります。

  • 住みやすさ

    大森町

    5

    駅周辺は閑静な住宅街で、商店街やスーパー、コンビニが点在しているので日常の買い物に困ることはありません。昔ながらの個人商店も多く、地域の人との交流が生まれやすい温かい雰囲気があります。ファミ...

大田区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...

  • 地域コミュニティ

    5

    大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク平和島マンション概要

京浜急行本線平和島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く買い物にも大変便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数21戸のマンションです。

プレール・ドゥーク平和島詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク平和島
住所東京都大田区大森本町2丁目26−12
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)11階建(21部屋)
建築構造RC造
専有面積25.75㎡〜25.75㎡
新築時価格2560万円〜2780万円
参考相場価格
  • 1K:2634万円〜(25m²〜)
参考相場価格の坪単価338万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園こどもヶ丘保育園平和島園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱キノシタコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク平和島間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
平和島駅
平均
1K25.75m²2,731万円1,969万円

プレール・ドゥーク平和島売買履歴

  • 2017/09
    新築2,790万108万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,780万107万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 11階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,750万106万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,770万107万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 10階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,740万106万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,730万106万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 9階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,730万106万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,720万105万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 8階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,600万100万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
  • 2017/09
    新築2,800万108万円/m2
    • 25.75m²
    • 1K
    • 7階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2017/09新築2,790万108万円/m211階25.75m²1K--
2017/09新築2,780万107万円/m211階25.75m²1K--
2017/09新築2,750万106万円/m210階25.75m²1K--
2017/09新築2,770万107万円/m210階25.75m²1K--
2017/09新築2,740万106万円/m29階25.75m²1K--
2017/09新築2,730万106万円/m29階25.75m²1K--
2017/09新築2,730万106万円/m28階25.75m²1K--
2017/09新築2,720万105万円/m28階25.75m²1K--
2017/09新築2,600万100万円/m27階25.75m²1K--
2017/09新築2,800万108万円/m27階25.75m²1K--
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プレール・ドゥーク平和島
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2022/04成約2,040万98万円/m24階20.64m²1KPREMIUM CUBE大森本町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク平和島

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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プレール・ドゥーク平和島の駅、市区町村、学区を知る

大田区のマンション

モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。

平和島駅のマンション

平和島駅は東京都大田区にあり、京浜急行電鉄本線が利用できます。駅の近くには京急ストアを始めいろいろな店があるので、買い物に不便することはありません。また、「平和の森公園」や「平和島公園」など緑が多い地域となっているほか、大森スポーツセンターもあるので、健やかな生活を送ることができます。このエリアは中層マンションが多く、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

その他の最寄り駅:

大田区の学区別マンション

小学校:

中学校: