2,539万円〜5,673万円
坪単価 401万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.8万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年08月03日
スカイコート戸越
品川区・戸越駅 徒歩3分・築8年
2,539万円〜5,673万円
坪単価 401万円/坪〜452万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.8万円/月
3.5%〜4.4%
上位5%
4.43最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
スカイコート戸越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スカイコート戸越部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,558万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.65m² - |
| 102 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.56m² - |
| 103 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.56m² - |
| 104 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 8.9万円/月 4.2% | 1K | 20.56m² - |
| 105 | 2,767万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 9.6万円/月 4.2% | 1K | 22.81m² - |
| 106 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.8万円/月 4.2% | 1K | 20.43m² - |
| 107 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.8万円/月 4.2% | 1K | 20.43m² - |
| 108 | 2,539万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 8.8万円/月 4.2% | 1K | 20.43m² - |
| 201 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16万円/月 3.5% | 1LDK | 40.94m² - |
| 202 | 2,624万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.89m² - |
| 203 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.65m² - |
| 204 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 205 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 206 | 2,582万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 9.2万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 207 | 2,838万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 10万円/月 4.2% | 1K | 22.81m² - |
| 208 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.43m² - |
| 209 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.43m² - |
| 210 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.43m² - |
| 211 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 9.2万円/月 4.2% | 1K | 20.85m² - |
| 301 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 16.4万円/月 3.5% | 1LDK | 40.94m² - |
| 302 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.5万円/月 3.5% | 1LDK | 41.54m² - |
| 303 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 304 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 305 | 2,592万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 9.4万円/月 4.4% | 1K | 20.56m² - |
| 306 | 2,868万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 22.81m² - |
| 307 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
| 308 | 2,605万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
| 309 | 2,928万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 23.60m² - |
| 401 | 3,889万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 12.4万円/月 3.8% | 1K | 30.86m² - |
| 402 | 5,673万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 16.8万円/月 3.6% | 1LDK | 41.54m² - |
| 403 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 404 | 2,606万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 405 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.56m² - |
| 406 | 2,869万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 10.3万円/月 4.3% | 1K | 22.81m² - |
| 407 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
| 408 | 2,609万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 9.4万円/月 4.3% | 1K | 20.43m² - |
| 409 | 2,948万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.5万円/月 4.3% | 1K | 23.60m² - |
101
- 参考相場価格
- 2,558万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.56m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,547万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.56m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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105
- 参考相場価格
- 2,767万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 20.43m²
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107
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 4.2%
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108
- 参考相場価格
- 2,539万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
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- 新築時価格
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- 3.5%
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイコート戸越売買履歴
- 2024/11
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- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築2,810万円 | 119万円/m² | 4階 | 23.60m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,800万円 | 137万円/m² | 4階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,700万円 | 132万円/m² | 4階 | 20.43m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,760万円 | 120万円/m² | 4階 | 22.81m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,650万円 | 128万円/m² | 4階 | 20.56m² | 1K | -- |
| 2017/09 | 新築2,640万円 | 128万円/m² | 4階 | 20.56m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/05
- 2024/02
- オススメスカイコート戸越の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/11
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/02
- 2022/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1億3,900万円 | 195万円/m² | 7階 | 71.24m² | 3LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約5,050万円 | 145万円/m² | 9階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,600万円 | 137万円/m² | 5階 | 40.74m² | 2LDK | プレール・ドゥーク大崎 | 築10年 |
| オススメ | スカイコート戸越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/11 | 成約4,770万円 | 139万円/m² | 2階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築4年 |
| 2023/08 | 成約6,990万円 | 134万円/m² | 2階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約6,870万円 | 125万円/m² | 4階 | 54.73m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/05 | 成約5,800万円 | 111万円/m² | 1階 | 51.87m² | 2LDK | Brillia品川戸越 耀邸 | 築5年 |
| 2023/02 | 成約7,780万円 | 112万円/m² | 1階 | 69.42m² | 2LDK | オーベル戸越公園 | 築8年 |
| 2022/11 | 成約4,200万円 | 121万円/m² | 6階 | 34.63m² | 1R | ネベル戸越公園 | 築3年 |
| 2022/06 | 成約4,540万円 | 132万円/m² | 12階 | 34.24m² | 1LDK | ネベル戸越公園 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイコート戸越賃貸履歴
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- 9.23万円/月
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- 当時築8年
- 2026/01
- 18.5万円/月
- 40.94m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
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- 9.02万円/月
- 20.56m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2025/09
- 9.13万円/月
- 20.43m²
- 1K
- 2階
- 当時築8年
- 2025/08
- 9.22万円/月
- 20.56m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/08
- 9.43万円/月
- 20.43m²
- 1K
- 3階
- 当時築7年
- 2025/06
- 9.21万円/月
- 20.85m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2025/02
- 8.93万円/月
- 20.56m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
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- 9.12万円/月
- 20.56m²
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年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.23万円/月 | 2階 | 20.43m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 18.5万円/月 | 2階 | 40.94m² | 1K | 築8年 |
| 2025/12 | 9.02万円/月 | 1階 | 20.56m² | 1K | 築8年 |
| 2025/09 | 9.13万円/月 | 2階 | 20.43m² | 1K | 築8年 |
| 2025/08 | 9.22万円/月 | 3階 | 20.56m² | 1K | 築7年 |
| 2025/08 | 9.43万円/月 | 3階 | 20.43m² | 1K | 築7年 |
| 2025/06 | 9.21万円/月 | 2階 | 20.85m² | 1K | 築7年 |
| 2025/02 | 8.93万円/月 | 2階 | 20.56m² | 1K | 築7年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...スカイコート戸越資産性スコア
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スカイコート戸越の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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スカイコート戸越の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイコート戸越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,558万円42万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 123.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築0～10年未満の平均値 - 182.8万円/m²
想定売買価格
スカイコート戸越101の現在の参考相場価格（㎡単価）は品川区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-58.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイコート戸越マンションの口コミ・評判(254件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3キッチンはやや狭いですが、一人暮らしには十分な広さです。バスルームは清潔感があります。
管理・お手入れ
4設備の不具合には比較的迅速に対応してもらえます。定期的なメンテナンスも行われています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2戸越
住宅街の道が狭く、車が通ると少し怖いと感じることがあります。
交通の利便性
4戸越銀座
戸越銀座駅は東急池上線の中でも人気が高く、1日あたり2万〜3万人が利用しています。朝夕の通勤時間帯は混雑しますが、利便性の高さが魅力です。
品川区の口コミ
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイコート戸越マンション概要
このマンションは都営浅草線戸越駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間12分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、4階建て総戸数37戸のマンションです。
スカイコート戸越詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイコート戸越 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区戸越3丁目6−7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.43㎡〜41.54㎡ |
| 新築時価格 | 2500万円〜4500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 401万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | スカイサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スカイコート戸越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 戸越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.56m² | 2,604万円 | 2,609万円 |
| 1LDK | 41.24m² | 5,628万円 | 5,965万円 |
周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（東京建物）
ブリリア品川戸越耀邸
3,550万円- 1R
- 27.52m²
- 1階/15階建
スカイコート戸越の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。