4,288万円〜7,290万円
坪単価201万円/坪〜225万円/坪
最終更新2025年08月04日
ザ・パークハウス宮前平資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス宮前平部屋別の参考相場価格
22部屋 / 101部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 5,161万円 | 価格を確認する | 5,919万円 | 3LDK | 79.86m² | - |
| 402 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,547万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 403 | 4,451万円 | 価格を確認する | 4,842万円 | 2LDK | 67.80m² | - |
| 404 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,617万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 405 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,607万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 406 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 407 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,437万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 408 | 5,750万円 | 価格を確認する | 6,755万円 | 4LDK | 88.68m² | - |
| 409 | 5,042万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 3LDK | 78.01m² | - |
| 410 | 5,061万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 78.19m² | - |
| 411 | 5,232万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 3LDK | 80.46m² | - |
| 412 | 5,323万円 | 価格を確認する | 6,001万円 | 3LDK | 81.83m² | - |
| 413 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,910万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 414 | 5,236万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 80.57m² | - |
| 415 | 5,651万円 | 価格を確認する | 6,634万円 | 4LDK | 87.01m² | - |
| 416 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,357万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 417 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 418 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 419 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,247万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 420 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,237万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 421 | 4,926万円 | 価格を確認する | 5,347万円 | 3LDK | 76.81m² | - |
| 422 | 5,428万円 | 価格を確認する | 6,152万円 | 4LDK | 83.44m² | - |
401
- 参考相場価格
- 5,161万円
- 新築時価格
- 5,919万円
- 3LDK
- 79.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 5,547万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,451万円
- 新築時価格
- 4,842万円
- 2LDK
- 67.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 5,617万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 5,607万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 5,537万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,926万円
- 新築時価格
- 5,437万円
- 3LDK
- 76.81m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 5,750万円
- 新築時価格
- 6,755万円
- 4LDK
- 88.68m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 5,838万円
- 3LDK
- 78.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,061万円
- 新築時価格
- 5,798万円
- 3LDK
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ザ・パークハウス宮前平販売中・賃貸の物件（1件）
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3.72
ザ・パークハウス宮前平の資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス宮前平の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス宮前平価格推移と将来予測
参考相場価格
5,161万円89万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 64.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築0～10年未満の平均値 - 96.4万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス宮前平401の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-31.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス宮前平口コミ(15件)
- 周辺環境4
静かで落ち着いた住宅街に立地している
- 管理・お手入れ4
清掃が行き届いていて共用部が清潔
- 周辺環境5
町並みが綺麗で治安も良く、子供が多い
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス宮前平マンション概要
このマンションは東急田園都市線宮前平駅から徒歩3分の距離にあり、駅チカでお店も多いので買い物にも便利です。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築7年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数102戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス宮前平詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス宮前平 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区小台2丁目9−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（102部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.8㎡〜106.1㎡ |
| 新築時価格 | 3794万円〜8756万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 42台 駐車費※1：15500/月 ~ 20500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス宮前平間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宮前平駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.8m² | 4,408万円 | 3,811万円 |
| 3LDK | 76.81m² | 4,926万円 | 5,275万円 |
| 4LDK | 87.01m² | 5,630万円 | 6,375万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円249〜267万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築12年
サンメゾン宮前平GATE現在築12年 - 2024/08
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円315〜338万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築10年
ドレッセ宮前平現在築11年 - 2024/02
- 売出価格
- 7,740万円〜8,240万円273〜291万円/坪
- 89〜99m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築5年
クリオ鷺沼マスターテラス現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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