ヴェレーナ東綾瀬公園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ東綾瀬公園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 102 | 5,042万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 103 | 4,914万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 104 | 5,400万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 105 | 5,199万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 106 | 5,033万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 201 | 5,232万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 202 | 4,685万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 203 | 5,044万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 204 | 4,918万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 205 | 5,409万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 206 | 5,208万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 207 | 5,035万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 301 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 302 | 4,694万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 303 | 5,056万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 304 | 4,929万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 305 | 5,424万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 306 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 307 | 5,048万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 401 | 5,278万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 402 | 4,720万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 403 | 5,085万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 404 | 4,958万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 405 | 5,458万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 406 | 5,255万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 72.67m² | - |
| 407 | 5,078万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 70.32m² | - |
| 501 | 5,315万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 502 | 4,754万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 503 | 5,120万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 504 | 4,994万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 505 | 5,496万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 506 | 6,330万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 4LDK | 86.47m² | - |
| 601 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 602 | 4,814万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 603 | 5,186万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 604 | 5,057万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 605 | 6,728万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 90.76m² | - |
| 701 | 5,483万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 702 | 4,903万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 703 | 5,282万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 70.42m² | - |
| 704 | 5,152万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 68.82m² | - |
| 705 | 5,694万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 75.58m² | - |
| 801 | 5,575万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 802 | 4,991万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 803 | 6,350万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
| 901 | 5,608万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 73.02m² | - |
| 902 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 65.52m² | - |
| 903 | 6,345万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 4LDK | 82.62m² | - |
- 参考相場価格
- 4,678万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,042万円
- 新築時価格
- 4,348万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
- 参考相場価格
- 5,400万円
- 新築時価格
- 4,298万円
- 3LDK
- 75.58m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,199万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 72.67m²
- -
- 参考相場価格
- 5,033万円
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- 4,348万円
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,232万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 73.02m²
- -
- 参考相場価格
- 4,685万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 65.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,044万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 70.42m²
- -
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 68.82m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ東綾瀬公園販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ東綾瀬公園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ東綾瀬公園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,678万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 71.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築0～10年未満の平均値 - 81.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ東綾瀬公園マンションの口コミ・評判(229件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4周辺は自然環境が良く子育てにも向いている
共用部分
3外観は普通でバルコニーも標準的な広さ
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
北綾瀬
5北綾瀬駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、子どもが急に体調を崩した時もすぐに受診できて安心です。
治安
綾瀬
3足立区は治安が悪いイメージがあるけれど、駅周辺はきれいで道も広く明るいので、特に不安を感じたことはありません。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ東綾瀬公園マンション概要
東京メトロ千代田線北綾瀬駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。
ヴェレーナ東綾瀬公園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ東綾瀬公園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区谷中1丁目9−1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.52㎡〜90.76㎡ |
| 新築時価格 | 3498万円〜5998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 236万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：13000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ東綾瀬公園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北綾瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.42m² | 5,085万円 | 4,116万円 |
| 4LDK | 84.55m² | 6,347万円 | 4,649万円 |
ヴェレーナ東綾瀬公園売買履歴
- 2020/09
- 売出価格
- 4,060万円〜4,420万円184〜200万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築3年
- 2023/01
- 売出価格
- 4,500万円〜4,860万円212〜229万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- 2024/02
- 売出価格
- 4,770万円〜5,130万円224〜241万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,250万円〜3,610万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築10年
ヴェルディーク綾瀬現在築12年 - 2023/09
- 売出価格
- 3,200万円〜3,560万円151〜168万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 7階
- 当時築10年
ヴェルディーク綾瀬現在築12年 - 2022/09
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円148〜165万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築9年
ヴェルディーク綾瀬現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷中の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.35m²
- 6階/8階建
ヴェレーナ東綾瀬公園の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
北綾瀬駅のマンション
北綾瀬駅は東京都足立区にあり、東京メトロ千代田線が利用できます。駅周辺には「西友」「スーパーベルクス」等の買い物施設が充実しているほか、「しょうぶ沼公園」「大谷田公園」「中川公園」等の緑も多く、大変暮らしやすい土地として人気があります。また、このエリアは中層のファミリーマンションが多く存在しており、家族で暮らすのにおすすめの地域です。