4,018万円〜8,160万円
坪単価317万円/坪〜356万円/坪
最終更新2025年06月03日
クリオ杉並高井戸部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,023万円 | 価格を確認する | 4,355万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 102 | 6,924万円 | 価格を確認する | 5,894万円 | 3LDK | 65.28m² | - |
| 201 | 7,853万円 | 価格を確認する | 6,506万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 202 | 5,654万円 | 価格を確認する | 4,956万円 | 2LDK | 53.32m² | - |
| 203 | 5,021万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 204 | 7,566万円 | 価格を確認する | 6,295万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 205 | 4,088万円 | 価格を確認する | 3,849万円 | 1LDK | 37.99m² | - |
| 301 | 7,824万円 | 価格を確認する | 6,527万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 302 | 5,622万円 | 価格を確認する | 4,977万円 | 2LDK | 53.32m² | - |
| 303 | 4,992万円 | 価格を確認する | 4,471万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 304 | 7,540万円 | 価格を確認する | 6,327万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 305 | 4,068万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 37.99m² | - |
| 401 | 7,725万円 | 価格を確認する | 6,612万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 402 | 5,550万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 53.32m² | - |
| 403 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,492万円 | 2LDK | 47.21m² | - |
| 404 | 7,429万円 | 価格を確認する | 6,358万円 | 3LDK | 71.47m² | - |
| 405 | 4,018万円 | 価格を確認する | 3,891万円 | 1LDK | 37.99m² | - |
| 501 | 7,621万円 | 価格を確認する | 6,633万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 502 | 5,478万円 | 価格を確認する | 5,019万円 | 2LDK | 53.32m² | - |
| 503 | 7,514万円 | 価格を確認する | 6,896万円 | 3LDK | 73.29m² | - |
| 504 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,619万円 | 2LDK | 48.55m² | - |
| 601 | 7,412万円 | 価格を確認する | 6,706万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 602 | 7,169万円 | 価格を確認する | 6,738万円 | 3LDK | 71.45m² | - |
| 603 | 6,371万円 | 価格を確認する | 6,169万円 | 3LDK | 63.99m² | - |
| 701 | 7,141万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 74.45m² | - |
| 702 | 8,160万円 | 価格を確認する | 8,478万円 | 3LDK | 84.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,023万円
- 新築時価格
- 4,355万円
- 2LDK
- 47.21m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,924万円
- 新築時価格
- 5,894万円
- 3LDK
- 65.28m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 7,853万円
- 新築時価格
- 6,506万円
- 3LDK
- 74.45m²
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- 5,654万円
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- 参考相場価格
- 5,021万円
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- 4,450万円
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- 47.21m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 6,295万円
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- 新築時価格
- 3,849万円
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- 37.99m²
- -
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- 6,527万円
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クリオ杉並高井戸販売中・賃貸の物件（0件）
クリオ杉並高井戸資産性スコア
4.60上位3%
クリオ杉並高井戸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クリオ杉並高井戸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ杉並高井戸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,023万円113万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 106.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築0～10年未満の平均値 - 115.5万円/m2
想定売買価格
クリオ杉並高井戸101の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
クリオ杉並高井戸マンション概要
このマンションは京王井の頭線高井戸駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数26戸のマンションです。
クリオ杉並高井戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ杉並高井戸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高井戸東3丁目2209−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.99㎡〜84.19㎡ |
| 新築時価格 | 3849万円〜8478万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 317万円/坪〜356万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 明和管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ杉並高井戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高井戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 37.99m² | 4,068万円 | 3,879万円 |
| 2LDK | 48.55m² | 5,023万円 | 5,602万円 |
| 3LDK | 73.87m² | 7,527万円 | 7,964万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 9,700万円〜1億200万円410〜431万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円397〜421万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築7年
ザ・パークハウス杉並高井戸プレイス現在築7年 - 2025/02
- 売出価格
- 1億2,090万円〜1億3,090万円476〜515万円/坪
- 80〜90m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築8年
ザ・パークハウス浜田山季の杜現在築8年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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高井戸駅は東京都杉並区にあり、京王電鉄井の頭線が利用できます。杉並区は全体的に閑静な住宅街として有名で、高井戸駅周辺も住居地域・住居専用地域に囲まれており、住環境は良好。テレビのロケがたびたび行われる住宅街としても知られています。都内へのアクセスも便利で、この地域でマンションを探している人も多くいらっしゃいます。駅周辺には「京王クラウン街」があり、普段のお買いものに便利です。
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