6,010万円〜1億3,206万円
坪単価347万円/坪〜368万円/坪
最終更新2025年09月02日
ザ・パークハウス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大宮部屋別の参考相場価格
7部屋 / 89部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億13万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 402 | 7,514万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 403 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 404 | 7,885万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 405 | 7,550万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 406 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 407 | 8,313万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
401
- 参考相場価格
- 1億13万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 7,514万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
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403
- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,885万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
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405
- 参考相場価格
- 7,550万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.00m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 8,313万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 75.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ザ・パークハウス大宮資産性スコア
4.65上位3%
ザ・パークハウス大宮の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス大宮の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1億13万円515万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84.1万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス大宮401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大宮口コミ(15件)
- 住民の雰囲気5
総合的に満足度が高く、日常生活でストレスを感じることが少ないです。
- 管理・お手入れ4
管理費は高いが管理状態には満足しています。
- アクセス5
子供でも駅まで10分以内で到着できる距離です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜120.93㎡ |
| 新築時価格 | 4668万円〜15018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：16500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 6,138万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 7,590万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 90m² | 9,792万円 | 6,218万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。