ザ・パークハウス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億403万円 | 価格を確認する | 7,738万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 202 | 7,819万円 | 価格を確認する | 5,458万円 | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 203 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 204 | 8,199万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 205 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 206 | 6,581万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 207 | 8,678万円 | 価格を確認する | 6,258万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億403万円
- 新築時価格
- 7,738万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,819万円
- 新築時価格
- 5,458万円
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 8,199万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,854万円
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- 6,581万円
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- 参考相場価格
- 8,678万円
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- 6,258万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大宮売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/02
- 2020/10
- 2020/07
- 2020/06
- 2019/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約8,200万円 | 115万円/m² | 13階 | 71.19m² | 3LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 9階 | 71.19m² | 3LDK | 築3年 |
| 2020/07 | 成約7,840万円 | 87万円/m² | 2階 | 90.00m² | 3LDK | 築2年 |
| 2020/06 | 成約7,590万円 | 106万円/m² | 13階 | 71.19m² | 2LDK | 築2年 |
| 2019/11 | 成約8,300万円 | 92万円/m² | 5階 | 90.00m² | 4LDK | 築2年 |
| 2017/08 | 新築5,788万円 | 84万円/m² | 9階 | 68.26m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/04
- オススメザ・パークハウス大宮の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/03
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/05
- 2021/03
- 2021/02
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約9,700万円 | 133万円/m² | 22階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約8,990万円 | 123万円/m² | 21階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2024/04 | 成約6,980万円 | 112万円/m² | 5階 | 62.15m² | 2LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス大宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/03 | 成約9,970万円 | 116万円/m² | 14階 | 85.67m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約7,300万円 | 100万円/m² | 12階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約7,460万円 | 102万円/m² | 17階 | 72.64m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2022/05 | 成約6,970万円 | 95万円/m² | 5階 | 72.64m² | 3SLDK | プラウド大宮 | 築8年 |
| 2021/03 | 成約6,335万円 | 89万円/m² | 20階 | 70.46m² | 2LDK | プラウド大宮 | 築6年 |
| 2021/02 | 成約6,880万円 | 90万円/m² | 4階 | 75.91m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約6,420万円 | 85万円/m² | 10階 | 75.15m² | 3LDK | プラウド大宮 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ザ・パークハウス大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1億403万円726万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 115.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大宮マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
暮らし・子育て
4近くに病院や小児医療センターがあり医療面で安心できます。
共用部分
5エントランスが新しく綺麗で、待ち合わせや休憩に便利なスペースがあります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4大宮
駅周辺は老若男女が集まる場所で、昼間はキャッチも少なく安全です。多機能トイレもあり、子育て世帯にも配慮されています。
教育環境
5さいたま新都心
幼稚園や保育園から高校まで揃っていて、教師もこの地区での勤務を希望する人が多いと聞きました。教育に力を入れている地域だと思います。
さいたま市大宮区の口コミ
地域コミュニティ
4大宮区はサッカーのアルディージャの試合があるときは通りが人であふれますが、サポーターもおとなしい人が多く、地域の一体感を感じます。
子育て環境
5大宮区は保育園や幼稚園、託児所が多く、待機児童もゼロなので共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。0歳児保育を行っている園も多く、選択肢が豊富なのがありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜120.93㎡ |
| 新築時価格 | 4668万円〜15018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：16500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 6,524万円 | 3,774万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 7,951万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 90m² | 1億383万円 | 6,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 61.91m²
- 9階/10階建