ザ・パークハウス大宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス大宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億17万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 4LDK | 90.00m² | 南 |
| 402 | 7,543万円 | 価格を確認する | 5,558万円 | 3LDK | 67.95m² | 南 |
| 403 | 7,916万円 | 価格を確認する | 6,118万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 404 | 7,916万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 3LDK | 71.19m² | 南 |
| 405 | 7,577万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 68.26m² | 南 |
| 406 | 6,343万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 2LDK | 57.00m² | 南 |
| 407 | 8,356万円 | 価格を確認する | 6,348万円 | 3LDK | 75.29m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1億17万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 4LDK
- 90.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,543万円
- 新築時価格
- 5,558万円
- 3LDK
- 67.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 6,118万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,916万円
- 新築時価格
- 6,088万円
- 3LDK
- 71.19m²
- 南
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- 参考相場価格
- 7,577万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 68.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,343万円
- 新築時価格
- 4,798万円
- 2LDK
- 57.00m²
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- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- 6,348万円
- 3LDK
- 75.29m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス大宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス大宮価格推移と将来予測
参考相場価格
1億17万円514万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 111.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス大宮マンションの口コミ・評判(410件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5総合的に満足度が高く、日常生活でストレスを感じることが少ないです。
お部屋
4南側の窓から自然光がたっぷり入り明るい室内です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
大宮
2駅周辺は便利ですが、夜遅くまで営業している飲食店が多く、酔客の騒がしさが気になることがあります。
交通の利便性
さいたま新都心
4駅のロータリーが広くてバスやタクシーも充実しているので、電車以外の移動手段も選びやすいです。
さいたま市大宮区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気の小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることもあります。
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス大宮マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数89戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス大宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス大宮 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1丁目231−1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（89部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜120.93㎡ |
| 新築時価格 | 4668万円〜15018万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜368万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 43台 駐車費※1：16500/月 ~ 24500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス大宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57m² | 6,120万円 | 3,871万円 |
| 3LDK | 71.19m² | 7,567万円 | 5,197万円 |
| 4LDK | 90m² | 9,800万円 | 6,218万円 |
ザ・パークハウス大宮売買履歴
- 2020/07
- 売出価格
- 7,620万円〜8,020万円280〜295万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2020/10
- 売出価格
- 6,800万円〜7,200万円316〜335万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築3年
- 2024/02
- 売出価格
- 7,850万円〜8,350万円365〜388万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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