4,813万円〜5,592万円
坪単価260万円/坪〜273万円/坪
最終更新2025年11月04日
プレシス府中資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレシス府中部屋別の参考相場価格
22部屋 / 22部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,402万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 202 | 4,849万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 301 | 5,397万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 302 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 401 | 5,383万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 402 | 4,830万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 501 | 5,368万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 502 | 4,816万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 601 | 5,365万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 602 | 4,813万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 701 | 5,401万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 702 | 4,842万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 801 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 802 | 4,880万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 901 | 5,507万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 902 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 1001 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 1002 | 4,988万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 1101 | 5,592万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 1102 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
| 1201 | 5,563万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 67.71m² | - |
| 1202 | 4,987万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 61.11m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,402万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,849万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 2LDK
- 61.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,397万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,839万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.11m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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401
- 参考相場価格
- 5,383万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,830万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 2LDK
- 61.11m²
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501
- 参考相場価格
- 5,368万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 4,816万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 2LDK
- 61.11m²
- -
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601
- 参考相場価格
- 5,365万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 67.71m²
- -
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602
- 参考相場価格
- 4,813万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 2LDK
- 61.11m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレシス府中販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレシス府中資産性スコア
4.10上位20%
プレシス府中の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレシス府中の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレシス府中価格推移と将来予測
参考相場価格
5,402万円65万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 79.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
プレシス府中201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレシス府中マンションの口コミ・評判(320件)
マンションに関する口コミ
外観
2外観も部屋の中も賃貸ぽい印象です。ベランダが狭く、雨が吹き込みやすい構造になっています。
周辺環境
4調布などよりは家賃が安く、物価も高くもなく低くもなくちょうど良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5府中競馬正門前
京王競馬場線の始発駅なので、座って通勤できることが多いです。府中駅や東府中駅も徒歩圏内なので、複数路線が使えて便利です。
防災・安全性
3府中
駅周辺は昔は飲み屋が多く治安が良くないイメージもありましたが、最近は市民の協力で安心して暮らせる街になってきたと思います。
府中市の口コミ
教育環境
4府中十小は校舎が広くておすすめです。迷っているならぜひ入ってみてください。
医療・福祉
5病院が多くて、子どもが急に熱を出した時もすぐに診てもらえるので安心です。医療体制が整っているのは子育て世帯にはありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレシス府中マンション概要
京王競馬場線府中競馬正門前駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため車に乗らない方も移動に困りません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間55分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数22戸のマンションです。
プレシス府中詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレシス府中 |
|---|---|
| 住所 | 東京都府中市八幡町1丁目11−28 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.11㎡〜67.71㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜5490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：21000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレシス府中間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 府中競馬正門前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.11m² | 4,849万円 | 4,394万円 |
| 3LDK | 67.71m² | 5,402万円 | 5,836万円 |
プレシス府中売買履歴
- 2025/08
- 2024/06
- 2023/09
- 2022/04
- 2021/07
- 2019/05
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,009万円 | 74万円/m² | 6階 | 67.11m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 80万円/m² | 2階 | 61.11m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/09 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 12階 | 67.71m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/04 | 成約5,190万円 | 84万円/m² | 10階 | 61.11m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/07 | 成約4,490万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.71m² | 3LDK | 築3年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約4,100万円 | 60万円/m² | 7階 | 67.71m² | 3LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 新築5,480万円 | 89万円/m² | 12階 | 61.11m² | 2LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 新築5,500万円 | 81万円/m² | 12階 | 67.71m² | 3LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2022/08
- オススメプレシス府中の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/06
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/02
- 2020/11
- 2019/04
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,580万円 | 91万円/m² | 4階 | 61.19m² | 3LDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2025/02 | 成約5,590万円 | 84万円/m² | 2階 | 65.88m² | 2SLDK | ザ・府中ハウス | 築8年 |
| 2022/08 | 成約4,250万円 | 61万円/m² | 2階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築6年 |
| オススメ | プレシス府中の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/06 | 成約4,730万円 | 68万円/m² | 8階 | 68.68m² | 3LDK | プレシス府中リヴェスタ | 築6年 |
| 2021/11 | 成約4,460万円 | 65万円/m² | 7階 | 68.31m² | 2SLDK | プレシス府中リヴェスタ | 築6年 |
| 2021/06 | 成約4,220万円 | 61万円/m² | 5階 | 68.31m² | 2SLDK | プレシス府中リヴェスタ | 築5年 |
| 2021/02 | 成約3,920万円 | 57万円/m² | 2階 | 68.31m² | 1SLDK | プレシス府中リヴェスタ | 築5年 |
| 2020/11 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 4階 | 68.31m² | 1SLDK | プレシス府中リヴェスタ | 築5年 |
| 2019/04 | 成約1,560万円 | 61万円/m² | 12階 | 25.46m² | 1K | グロース府中イースト2 | 築3年 |
| 2017/07 | 成約3,700万円 | 61万円/m² | 6階 | 60.48m² | 3LDK | ベルジュール府中III | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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