ルーブル高円寺伍番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ルーブル高円寺伍番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,993万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 201 | 3,812万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2DK | 40.05m² | - |
| 202 | 2,116万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 203 | 2,369万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 204 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 2,057万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 301 | 3,811万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 2DK | 40.05m² | - |
| 302 | 2,124万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 303 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 304 | 2,041万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 401 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 2DK | 40.05m² | - |
| 402 | 2,126万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 403 | 2,376万円 | 価格を確認する | 2,480万円 | 1K | 24.23m² | - |
| 404 | 2,044万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 501 | 3,892万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 2DK | 40.05m² | - |
| 502 | 2,662万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 1K | 26.62m² | - |
| 503 | 2,071万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 2,078万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 20.23m² | - |
| 601 | 3,890万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 2DK | 40.05m² | - |
| 602 | 3,203万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 2K | 32.99m² | - |
| 701 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 2DK | 40.05m² | - |
| 702 | 2,154万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 20.94m² | - |
| 801 | 2,343万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 22.97m² | - |
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- 2,080万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2DK
- 40.05m²
- -
- 参考相場価格
- 2,116万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 20.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- 2,420万円
- 1K
- 24.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,170万円
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- -
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- 2,057万円
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- 3,811万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 2DK
- 40.05m²
- -
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- 2,124万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 20.94m²
- -
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 1K
- 24.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,041万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.25m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル高円寺伍番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル高円寺伍番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 98.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル高円寺伍番館マンションの口コミ・評判(300件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
高円寺
5高円寺駅はJRと丸ノ内線新高円寺が使えて、JRは終電が新宿1時発なので遅くまで遊べるのが嬉しいです。
自然環境
野方
4妙正寺川沿いには緑が多く、散歩やジョギングを楽しめる場所があり、自然を身近に感じられます。
中野区の口コミ
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル高円寺伍番館マンション概要
このマンションはＪＲ中央線高円寺駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数25戸のマンションです。 コンサートホールや結婚式場等がある中野サンプラザに近いマンションです。ホール以外にも、ホテルやレストラン、ネットカフェ、ボウリング、スポーツクラブなど色々な施設が揃っており、1日中過ごすことができ、ファミリーにもお勧めです。
ルーブル高円寺伍番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル高円寺伍番館（ルーブルこうえんじごばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区野方1丁目39-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.23㎡〜40.05㎡ |
| 新築時価格 | 2080万円〜3870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜340万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル高円寺伍番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.6m² | 2,097万円 | 1,917万円 |
| 2K | 32.99m² | 3,203万円 | 2,400万円 |
| 2DK | 40.05m² | 3,856万円 | 3,198万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 6,420万円〜6,820万円335〜356万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
パレステージ中野野方現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円387〜413万円/坪
- 48〜54m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築18年
グリーンコート中野現在築18年 - 2025/06
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円211〜241万円/坪
- 36〜42m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
プレール・ドゥーク高円寺現在築19年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 40.62m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。