リビオ多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ多摩川部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,177万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 102 | 5,421万円 | 価格を確認する | 4,768万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 103 | 4,500万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 2LDK | 53.55m² | - |
| 104 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 2LDK | 48.73m² | - |
| 105 | 2,858万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 1LDK | 33.75m² | - |
| 201 | 6,229万円 | 価格を確認する | 5,588万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 202 | 5,459万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 203 | 6,063万円 | 価格を確認する | 5,298万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 204 | 4,548万円 | 価格を確認する | 4,238万円 | 2LDK | 53.55m² | - |
| 205 | 4,132万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 2LDK | 48.73m² | - |
| 206 | 2,888万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 1LDK | 33.75m² | - |
| 303 | 6,119万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 304 | 4,589万円 | 価格を確認する | 4,268万円 | 2LDK | 53.55m² | - |
| 306 | 2,916万円 | 価格を確認する | 3,368万円 | 1LDK | 33.75m² | - |
| 401 | 6,384万円 | 価格を確認する | 5,798万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 402 | 5,592万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 403 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 404 | 4,658万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 53.55m² | - |
| 405 | 4,230万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 2LDK | 48.73m² | - |
| 406 | 2,947万円 | 価格を確認する | 3,438万円 | 1LDK | 33.75m² | - |
| 501 | 6,466万円 | 価格を確認する | 5,878万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 502 | 5,659万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 503 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 504 | 4,717万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 2LDK | 53.55m² | - |
| 505 | 4,283万円 | 価格を確認する | 3,978万円 | 2LDK | 48.73m² | - |
| 506 | 2,981万円 | 価格を確認する | 3,528万円 | 1LDK | 33.75m² | - |
| 601 | 6,549万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 3LDK | 72.49m² | - |
| 602 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 603 | 6,372万円 | 価格を確認する | 5,568万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 604 | 4,777万円 | 価格を確認する | 4,478万円 | 2LDK | 53.55m² | - |
| 605 | 6,761万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 74.61m² | - |
| 702 | 5,798万円 | 価格を確認する | 5,188万円 | 3LDK | 63.62m² | - |
| 703 | 6,445万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 3LDK | 70.51m² | - |
| 704 | 4,388万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 2LDK | 48.65m² | - |
101
- 参考相場価格
- 6,177万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,421万円
- 新築時価格
- 4,768万円
- 3LDK
- 63.62m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 2LDK
- 53.55m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,090万円
- 新築時価格
- 3,588万円
- 2LDK
- 48.73m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,858万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 1LDK
- 33.75m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,229万円
- 新築時価格
- 5,588万円
- 3LDK
- 72.49m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,459万円
- 新築時価格
- 4,788万円
- 3LDK
- 63.62m²
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203
- 参考相場価格
- 6,063万円
- 新築時価格
- 5,298万円
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 4,548万円
- 新築時価格
- 4,238万円
- 2LDK
- 53.55m²
- -
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205
- 参考相場価格
- 4,132万円
- 新築時価格
- 3,688万円
- 2LDK
- 48.73m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
リビオ多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
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リビオ多摩川資産性スコア
4.19上位15%
リビオ多摩川の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
リビオ多摩川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
6,177万円1万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 85.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 107.2万円/m2
想定売買価格
リビオ多摩川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ多摩川マンションの口コミ・評判(273件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
矢口渡
4矢口渡駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、2025年の公示地価は前年より7.55％上昇しています。
交通の利便性
武蔵新田
2東急多摩川線しか通っていないため、都心への移動には乗り換えが必須です。特に渋谷や新宿など主要駅へは二回以上の乗り換えが必要になることが多いです。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リビオ多摩川マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数39戸のマンションです。
リビオ多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区矢口3丁目1−15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.75㎡〜74.61㎡ |
| 新築時価格 | 3188万円〜5988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 277万円/坪〜302万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 7台 駐車費※1：18000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢口渡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.75m² | 2,916万円 | 3,245万円 |
| 2LDK | 53.55m² | 4,500万円 | 4,141万円 |
| 3LDK | 70.51m² | 6,195万円 | 5,081万円 |
リビオ多摩川売買履歴
- 2025/04
- 成約3,840万円78万円/m2
- 48.73m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2021/09
- 成約6,600万円91万円/m2
- 72.49m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築4年
- 2020/09
- 成約2,600万円77万円/m2
- 33.75m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築3年
- 2017/07
- 新築5,188万円81万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2017/07
- 新築5,558万円78万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/07
- 新築5,008万円78万円/m2
- 63.62m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2017/07
- 新築3,528万円104万円/m2
- 33.75m²
- 1LDK
- 5階 0
- 2017/07
- 新築5,488万円77万円/m2
- 70.51m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/07
- 新築5,888万円81万円/m2
- 72.49m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2017/07
- 新築3,438万円101万円/m2
- 33.75m²
- 1LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,840万円 | 78万円/m2 | 3階 | 48.73m² | 2LDK | 築7年 |
| 2021/09 | 成約6,600万円 | 91万円/m2 | 6階 | 72.49m² | 3LDK | 築4年 |
| 2020/09 | 成約2,600万円 | 77万円/m2 | 3階 | 33.75m² | 1LDK | 築3年 |
| 2017/07 | 新築5,188万円 | 81万円/m2 | 7階 | 63.62m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,558万円 | 78万円/m2 | 6階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,008万円 | 78万円/m2 | 6階 | 63.62m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,528万円 | 104万円/m2 | 5階 | 33.75m² | 1LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,488万円 | 77万円/m2 | 5階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築5,888万円 | 81万円/m2 | 5階 | 72.49m² | 3LDK | -- |
| 2017/07 | 新築3,438万円 | 101万円/m2 | 4階 | 33.75m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2024/12
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約8,240万円 | 122万円/m2 | 6階 | 67.00m² | 3LDK | プライム大田矢口 イースト | 築3年 |
| 2025/07 | 成約6,240万円 | 107万円/m2 | 1階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約6,270万円 | 107万円/m2 | 2階 | 58.30m² | 2LDK | シャリエ武蔵新田 | 築7年 |
| 2025/06 | 成約7,580万円 | 111万円/m2 | 9階 | 68.06m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
| 2025/05 | 成約7,670万円 | 112万円/m2 | 4階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
| 2024/12 | 成約7,790万円 | 114万円/m2 | 14階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築4年 |
| 2024/08 | 成約6,980万円 | 102万円/m2 | 12階 | 68.14m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築3年 |
| 2024/07 | 成約6,850万円 | 100万円/m2 | 6階 | 68.00m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築3年 |
| 2024/07 | 成約6,690万円 | 102万円/m2 | 6階 | 65.45m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築3年 |
| 2024/04 | 成約6,100万円 | 93万円/m2 | 6階 | 65.11m² | 3LDK | ザ・ガーデンズ 大田多摩川 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
矢口の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
コスモ多摩川ラ・ミューゼ
4,680万円- 3LDK
- 91.09m²
- 4階/9階建
リビオ多摩川の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
矢口渡駅のマンション
矢口渡駅は東京都大田区にあり、東急多摩川線が乗り入れています。矢口渡駅から田園調布方面に行くと目黒線と東横線の乗換ができ目黒、渋谷、横浜方面に行けます。 また蒲田駅から約2kmの距離なので、徒歩圏内であるといえます。矢口渡駅周辺には駅前商店街とスーパーがあり食料品・生活用品がそろいます。周辺にマンション、食堂、本屋などもあります。 多摩川の近くまで行くと保育園や図書館があります。