2,434万円〜5,027万円
坪単価 310万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.2万円/月
最終更新2026年04月20日
ルーブル南馬込六番館
大田区・西馬込駅 徒歩9分・築8年
2,434万円〜5,027万円
坪単価 310万円/坪〜331万円/坪
想定賃料 8.8万円〜16.2万円/月
上位15%
4.16最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
ルーブル南馬込六番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ルーブル南馬込六番館部屋別の参考相場価格
14部屋 / 51部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 302 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 303 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 304 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 305 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 306 | 4,238万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 15.2万円/月 | 2DK | 43.09m² - |
| 307 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.24m² - |
| 308 | 2,498万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.24m² - |
| 309 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 310 | 2,544万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 311 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 312 | 2,543万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.2万円/月 | 1K | 26.68m² - |
| 313 | 2,504万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 9.1万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 314 | 2,580万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 9.3万円/月 | 1K | 27.08m² - |
301
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.68m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,543万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.68m²
- -
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- 無料
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305
- 参考相場価格
- 2,504万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 26.28m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,238万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 2DK
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1K
- 26.24m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 2,498万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
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- 1K
- 26.24m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1K
- 26.68m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,544万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 想定賃料
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ルーブル南馬込六番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル南馬込六番館売買履歴
- 2022/08
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 新築3,860万円 | 72万円/m² | 6階 | 53.36m² | 2K | -- |
| 2017/07 | 新築3,880万円 | 92万円/m² | 6階 | 42.05m² | 2DK | -- |
| 2017/07 | 新築3,750万円 | 90万円/m² | 5階 | 41.40m² | 2DK | -- |
| 2017/07 | 新築2,600万円 | 97万円/m² | 5階 | 26.68m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築2,590万円 | 97万円/m² | 5階 | 26.68m² | 1K | -- |
| 2017/07 | 新築3,780万円 | 89万円/m² | 5階 | 42.05m² | 2DK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2025/12
- オススメルーブル南馬込六番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億1,900万円 | 139万円/m² | 5階 | 85.18m² | 4LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2026/03 | 成約5,980万円 | 107万円/m² | 4階 | 55.71m² | 2LDK | コンシェリア大森with | 築12年 |
| 2025/12 | 成約1億390万円 | 136万円/m² | 2階 | 76.12m² | 2LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| オススメ | ルーブル南馬込六番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約9,880万円 | 145万円/m² | 8階 | 67.81m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/11 | 成約9,850万円 | 133万円/m² | 6階 | 74.04m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築7年 |
| 2025/10 | 成約7,270万円 | 126万円/m² | 4階 | 57.53m² | 2LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/10 | 成約9,390万円 | 128万円/m² | 1階 | 73.01m² | 3LDK | ドレッセ南馬込ブルームレジデンス | 築10年 |
| 2025/07 | 成約6,270万円 | 115万円/m² | 1階 | 54.08m² | 2LDK | ジオ馬込 | 築3年 |
| 2025/02 | 成約8,270万円 | 124万円/m² | 5階 | 66.30m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
| 2025/02 | 成約8,790万円 | 121万円/m² | 3階 | 72.26m² | 3LDK | ヴィークステージ南馬込 桜並木通り | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーブル南馬込六番館賃貸履歴
- 2026/01
- 9.5万円/月
- 26.68m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2026/01
- 8.6万円/月
- 26.68m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2026/01
- 15.2万円/月
- 40.5m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2026/01
- 14.76万円/月
- 42.64m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築8年
- 2025/12
- 8.1万円/月
- 20.5m²
- 1K
- 4階
- 当時築8年
- 2025/12
- 9万円/月
- 26.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 26.68m²
- 1K
- 5階
- 当時築8年
- 2025/11
- 9.3万円/月
- 26.68m²
- 1K
- 3階
- 当時築8年
- 2025/09
- 8.9万円/月
- 25.96m²
- 1K
- 1階
- 当時築8年
- 2025/09
- 14.76万円/月
- 42.64m²
- 1SDK
- 1階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 9.5万円/月 | 4階 | 26.68m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 8.6万円/月 | 1階 | 26.68m² | 1K | 築8年 |
| 2026/01 | 15.2万円/月 | 5階 | 40.5m² | 1LDK | 築8年 |
| 2026/01 | 14.76万円/月 | 1階 | 42.64m² | 1SDK | 築8年 |
| 2025/12 | 8.1万円/月 | 4階 | 20.5m² | 1K | 築8年 |
| 2025/12 | 9万円/月 | 3階 | 26.68m² | 1K | 築8年 |
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 5階 | 26.68m² | 1K | 築8年 |
| 2025/11 | 9.3万円/月 | 3階 | 26.68m² | 1K | 築8年 |
| 2025/09 | 8.9万円/月 | 1階 | 25.96m² | 1K | 築8年 |
| 2025/09 | 14.76万円/月 | 1階 | 42.64m² | 1SDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーブル南馬込六番館資産性スコア
4.16上位15%
ルーブル南馬込六番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ルーブル南馬込六番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル南馬込六番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,544万円76万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 95.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 130.6万円/m²
想定売買価格
ルーブル南馬込六番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-35.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル南馬込六番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5西馬込
西馬込駅周辺は保育園や幼稚園が複数あり、駅から徒歩圏内の施設も多いので、共働きでも送り迎えがしやすいです。
地域コミュニティ
5馬込
馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル南馬込六番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数51戸のマンションです。
ルーブル南馬込六番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル南馬込六番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込6丁目27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.96㎡〜53.36㎡ |
| 新築時価格 | 2430万円〜3880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜331万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.8万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル南馬込六番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.68m² | 2,543万円 | 1,996万円 |
| 1DK | 42.64m² | 4,121万円 | 2,122万円 |
| 2K | 53.36m² | 5,027万円 | 2,957万円 |
| 2DK | 42.05m² | 4,199万円 | 2,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
オークラハイム大森
4,980万円- 1R
- 70.01m²
- 4階/5階建
ルーブル南馬込六番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。