グラントレゾール中野鷺ノ宮
中野区・鷺ノ宮駅 徒歩7分・築17年
2026年06月22日
グラントレゾール中野鷺ノ宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
グラントレゾール中野鷺ノ宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.2% | 1LDK | 49.96m² 北東 |
| 104 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 5.2% | 2LDK | 49.37m² - |
| 109 | 2,736万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.2% | 1LDK | 43.36m² 北西 |
| 201 | 3,197万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 5.3% | 2LDK | 50.03m² - |
| 2階 | 3,216万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 5.3% | 2LDK | 50.30m² 東 |
| 301 | 2,713万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 5.5% | 1LDK | 42.23m² 東 |
| 304 | 3,870万円 | 価格を確認する | - | 17.6万円/月 5.5% | 2LDK | 60.54m² 南 |
| 401 | 2,706万円 | 価格を確認する | - | 12.8万円/月 5.7% | 1SLDK | 41.89m² 南東 |
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 49.96m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 49.37m²
- -
- 参考相場価格
- 2,736万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 43.36m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,197万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 3,216万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 50.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,713万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1LDK
- 42.23m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,870万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2LDK
- 60.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,706万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1SLDK
- 41.89m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
グラントレゾール中野鷺ノ宮販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
グラントレゾール中野鷺ノ宮賃貸履歴
- 2024/01
- 12.5万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2023/02
- 10.8万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2021/02
- 15.5万円/月
- 58.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築12年
- 2020/04
- 8.9万円/月
- 36.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2020/01
- 15.5万円/月
- 58.59m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2020/01
- 10.8万円/月
- 41.89m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2019/09
- 8.9万円/月
- 36.76m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2018/08
- 12万円/月
- 50.03m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
- 2017/11
- 8.9万円/月
- 43.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
- 2017/10
- 9.3万円/月
- 43.36m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 12.5万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築15年 |
| 2023/02 | 10.8万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 15.5万円/月 | 4階 | 58.59m² | 1LDK | 築12年 |
| 2020/04 | 8.9万円/月 | 1階 | 36.76m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 15.5万円/月 | 4階 | 58.59m² | 1LDK | 築11年 |
| 2020/01 | 10.8万円/月 | 4階 | 41.89m² | 1LDK | 築11年 |
| 2019/09 | 8.9万円/月 | 1階 | 36.76m² | 1LDK | 築10年 |
| 2018/08 | 12万円/月 | 2階 | 50.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/11 | 8.9万円/月 | 1階 | 43.36m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/10 | 9.3万円/月 | 1階 | 43.36m² | 1LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グラントレゾール中野鷺ノ宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グラントレゾール中野鷺ノ宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,158万円135万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築10年～20年未満の平均値 - 103.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グラントレゾール中野鷺ノ宮マンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5鷺ノ宮
西武新宿線の急行が止まり、新宿まで2駅で行けるので、通勤や通学に便利です。バスも出ていて阿佐ヶ谷や中野、荻窪方面にもアクセスしやすいです。
資産性
3都立家政
都立家政駅の地価は2024年時点で坪単価190万円程度で、変動率は+5.5%と安定しています。最高価格地点は255万円/坪で、周辺エリアと比べても標準的な水準です。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
教育環境
4中野区は学校や学童も多く、子どもが安心して通える環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グラントレゾール中野鷺ノ宮マンション概要
西武新宿線鷺ノ宮駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
グラントレゾール中野鷺ノ宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | グラントレゾール中野鷺ノ宮（グラントレゾールなかのさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺1丁目12-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.89㎡〜60.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜213万円/坪 |
| 想定賃料 | 12万円〜17.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グラントレゾール中野鷺ノ宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鷺ノ宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.36m² | 2,736万円 | 3,780万円 |
| 1SLDK | 41.89m² | 2,706万円 | 4,297万円 |
| 2LDK | 50.17m² | 3,206万円 | 4,785万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白鷺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 50.22m²
- 8階/8階建
グラントレゾール中野鷺ノ宮の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
鷺ノ宮駅のマンション
鷺ノ宮駅は東京都中野区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿から近い、けれども閑静な住宅街、というのがこの街にピッタリな表現でしょう。高層マンションなどはなく、低階層のマンションや、一軒家などが多く見受けられます。中野区立第八中学校や中野区立西中野小学校といった教育施設だけでなく、中野区鷺宮すこやか福祉センターなどもあり、ご家族で生活するのにおすすめのエリアです。
路線：