ビバリーホームズ鷺宮
中野区・下井草駅 徒歩10分・築8年
2026年07月21日
ビバリーホームズ鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ビバリーホームズ鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 11.3万円/月 3.2% | 1LDK | 34.05m² - |
| 102 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1DK | 26.51m² - |
| 103 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1DK | 26.51m² - |
| 104 | 3,065万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 9.1万円/月 3.5% | 1DK | 26.51m² - |
| 105 | 2,945万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 9万円/月 3.7% | 1DK | 25.67m² - |
| 106 | 2,949万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 9万円/月 3.7% | 1DK | 25.67m² - |
| 107 | 3,909万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 11.4万円/月 3.5% | 2K | 32.00m² - |
| 108 | 4,143万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11万円/月 3.2% | 1DK | 33.85m² - |
| 201 | 3,185万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 9.5万円/月 3.6% | 1DK | 26.83m² - |
| 202 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 9.5万円/月 3.6% | 1DK | 26.51m² - |
| 203 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 9.5万円/月 3.6% | 1DK | 26.51m² - |
| 204 | 3,150万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 9.5万円/月 3.6% | 1DK | 26.51m² - |
| 205 | 3,011万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 25.67m² - |
| 206 | 3,015万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 9.4万円/月 3.8% | 1DK | 25.67m² - |
| 207 | 3,251万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 9.1万円/月 3.4% | 1K | 27.43m² - |
| 208 | 4,811万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 12.3万円/月 3.1% | 1LDK | 37.00m² - |
| 209 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 10.7万円/月 3.2% | 1DK | 31.29m² - |
| 301 | 3,209万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1DK | 26.83m² - |
| 302 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1DK | 26.51m² - |
| 303 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1DK | 26.51m² - |
| 304 | 3,171万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 9.8万円/月 3.7% | 1DK | 26.51m² - |
| 305 | 3,054万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.67m² - |
| 306 | 3,058万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1DK | 25.67m² - |
| 307 | 3,276万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 9.4万円/月 3.4% | 1K | 27.43m² - |
| 308 | 4,863万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 12.7万円/月 3.1% | 1LDK | 37.00m² - |
| 309 | 4,026万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 11.1万円/月 3.3% | 1DK | 31.29m² - |
| 401 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1DK | 26.83m² - |
| 402 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1DK | 26.51m² - |
| 403 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1DK | 26.51m² - |
| 404 | 3,180万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 9.9万円/月 3.7% | 1DK | 26.51m² - |
| 405 | 3,112万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1DK | 25.67m² - |
| 406 | 3,118万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 9.9万円/月 3.8% | 1DK | 25.67m² - |
| 407 | 5,643万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 14.2万円/月 3.0% | 1LDK | 43.54m² - |
| 408 | 5,150万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 13.3万円/月 3.1% | 1LDK | 38.48m² - |
- 参考相場価格
- 4,277万円
- 新築時価格
- 3,610万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1LDK
- 34.05m²
- -
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,065万円
- 新築時価格
- 2,940万円
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1DK
- 26.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,065万円
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- 2,940万円
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- 参考相場価格
- 2,945万円
- 新築時価格
- 2,910万円
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1DK
- 25.67m²
- -
- 参考相場価格
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,460万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2K
- 32.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,143万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 33.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 26.83m²
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- 参考相場価格
- 3,150万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 9.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 26.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ビバリーホームズ鷺宮売買履歴
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/09 | 新築3,040万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.67m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,030万円 | 118万円/m² | 4階 | 25.67m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,060万円 | 115万円/m² | 4階 | 26.51m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,080万円 | 116万円/m² | 4階 | 26.51m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,070万円 | 115万円/m² | 4階 | 26.51m² | 1DK | -- |
| 2017/09 | 新築3,060万円 | 114万円/m² | 4階 | 26.83m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
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- 2021/07
- 2020/12
- 2020/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 105万円/m² | 4階 | 74.70m² | 3LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築9年 |
| 2025/03 | 成約7,200万円 | 96万円/m² | 3階 | 74.70m² | 3LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築8年 |
| 2024/11 | 成約9,290万円 | 101万円/m² | 5階 | 91.66m² | 4LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築8年 |
| オススメ | ビバリーホームズ鷺宮の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約7,000万円 | 93万円/m² | 2階 | 74.70m² | 3LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築7年 |
| 2023/03 | 成約8,770万円 | 97万円/m² | 4階 | 90.02m² | 4LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築6年 |
| 2022/09 | 成約6,160万円 | 82万円/m² | 3階 | 75.05m² | 3LDK | レジデンシャル鷺ノ宮 | 築9年 |
| 2022/03 | 成約6,750万円 | 82万円/m² | 1階 | 81.89m² | 3LDK | レジデンシャル鷺ノ宮 | 築8年 |
| 2021/07 | 成約6,500万円 | 84万円/m² | 4階 | 76.87m² | 3LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築4年 |
| 2020/12 | 成約7,200万円 | 81万円/m² | 2階 | 88.51m² | 4LDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築4年 |
| 2020/06 | 成約6,100万円 | 78万円/m² | 1階 | 77.28m² | 3SLDK | プラウド鷺ノ宮パサージュ | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビバリーホームズ鷺宮資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビバリーホームズ鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
4,277万円236万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 125.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築0～10年未満の平均値 - 150.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビバリーホームズ鷺宮マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2下井草
西武新宿線の各駅停車しか停まらないので、急行や特急が停まる駅に比べると移動時間がかかるのが不便に感じます。急行が停まるようになるともっと便利だと思います。
医療・福祉
5鷺ノ宮
駅周辺には小児科や内科などのクリニックが複数あり、日常的な医療ニーズには困りません。車で10分ほどの場所に総合病院もあるので、緊急時も安心です。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビバリーホームズ鷺宮マンション概要
このマンションは西武新宿線下井草駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけにも便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数34戸のマンションです。
ビバリーホームズ鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビバリーホームズ鷺宮 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区白鷺3丁目19−6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.67㎡〜43.54㎡ |
| 新築時価格 | 2910万円〜4300万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 379万円/坪〜442万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜14.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管財㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビバリーホームズ鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27.43m² | 3,263万円 | 1,707万円 |
| 1DK | 26.51m² | 3,150万円 | 2,398万円 |
| 1LDK | 37m² | 4,863万円 | 3,708万円 |
| 2K | 32m² | 3,909万円 | 2,304万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.97m²
- 4階/6階建
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。
路線：