プレール・ドゥーク馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク馬込部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 102 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 103 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 104 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 105 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 201 | 2,946万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.48m² | - |
| 202 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 203 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 204 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 205 | 2,932万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 301 | 2,961万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 25.51m² | - |
| 302 | 2,947万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.44m² | - |
| 303 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 304 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 401 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 402 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 403 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 404 | 2,929万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 501 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 502 | 2,920万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.34m² | - |
| 503 | 2,921万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1K | 25.34m² | - |
- 参考相場価格
- 2,930万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.48m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 1K
- 25.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,946万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 1K
- 25.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,932万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 1K
- 25.34m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール・ドゥーク馬込資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
2,930万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築0～10年未満の平均値 - 105.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク馬込マンションの口コミ・評判(288件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3区役所の特別出張所が近くにあるので便利
共用部分
3宅配ボックスの量は住戸に対してほぼ満足できる数である
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
馬込
5坂道が多いので最初は移動が大変でしたが、静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境が気に入っています。地域のイベントも多く、近所の人と自然に交流できる雰囲気があり、住みやすさを感じます。
住みやすさ
荏原町
5荏原町は外国人オーナーのお店も多く、商店街の人たちもインターナショナルな雰囲気を楽しんでいるようです。外国人も住みやすい街だと感じます。
大田区の口コミ
防災・安全性
1羽田3丁目は地震時の危険度が都内でも非常に高いとされており、災害時の安全性には不安があります。
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク馬込マンション概要
都営浅草線馬込駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間16分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数21戸のマンションです。
プレール・ドゥーク馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク馬込 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東馬込1丁目25−12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.34㎡〜25.51㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜2780万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜384万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.51m² | 2,961万円 | 1,416万円 |
| 1K | 25.34m² | 2,929万円 | 1,885万円 |
プレール・ドゥーク馬込売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円336〜389万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築7年
- 2025/02
- 売出価格
- 3,090万円〜3,450万円404〜451万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
- 2025/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円383〜430万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 6,020万円〜6,420万円367〜391万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築6年
クリオラベルヴィ馬込現在築6年 - 2023/04
- 売出価格
- 2,590万円〜2,950万円306〜349万円/坪
- 26〜30m²
- 1R
- 2階
- 当時築4年
クリオラベルヴィ馬込現在築6年 - 2022/03
- 売出価格
- 2,770万円〜3,130万円327〜370万円/坪
- 27〜31m²
- 1R
- 3階
- 当時築3年
クリオラベルヴィ馬込現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東馬込の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.09m²
- 2階/6階建
プレール・ドゥーク馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。