5,327万円〜7,731万円
坪単価280万円/坪〜305万円/坪
最終更新2025年09月17日
プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウドシティ南浦和ヒルトップ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 7,279万円 | 価格を確認する | 5,999万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 302 | 6,243万円 | 価格を確認する | 5,049万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 303 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 304 | 6,244万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 305 | 6,067万円 | 価格を確認する | 4,599万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 306 | 7,386万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 4LDK | 83.34m² | - |
| 307 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,249万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 308 | 6,230万円 | 価格を確認する | 5,219万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 309 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,219万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 310 | 6,234万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 311 | 6,344万円 | 価格を確認する | 5,319万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 312 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 313 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 314 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 315 | 6,560万円 | 価格を確認する | 5,519万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 316 | 6,454万円 | 価格を確認する | 5,419万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 317 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 318 | 6,391万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 319 | 5,536万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 320 | 6,233万円 | 価格を確認する | 5,259万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 321 | 7,399万円 | 価格を確認する | 6,399万円 | 4LDK | 83.49m² | - |
| 322 | 6,242万円 | 価格を確認する | 4,999万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 323 | 7,456万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
301
- 参考相場価格
- 7,279万円
- 新築時価格
- 5,999万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 5,049万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,999万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,244万円
- 新築時価格
- 4,799万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 6,067万円
- 新築時価格
- 4,599万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,386万円
- 新築時価格
- 6,399万円
- 4LDK
- 83.34m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 6,216万円
- 新築時価格
- 5,249万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
308
- 参考相場価格
- 6,230万円
- 新築時価格
- 5,219万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,219万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
310
- 参考相場価格
- 6,234万円
- 新築時価格
- 5,259万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ南浦和ヒルトップ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産性スコア
4.44上位5%
プラウドシティ南浦和ヒルトップの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ南浦和ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ南浦和ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,279万円121万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 88.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 84万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ南浦和ヒルトップ301の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ南浦和ヒルトップマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5デザイン性が高くエントランスが広い
住民の雰囲気
4小学校が近く子育て世帯が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
南浦和
5南浦和駅の周辺にはスーパーが4つもあって、日々の買い物で値段を比較しやすいのでとても便利です。
買い物・生活利便性
浦和
5浦和駅の駅前にはパルコや伊勢丹などの大型商業施設が揃っていて、日用品からファッション、映画まで一通りの買い物や娯楽が楽しめるので、生活する上でとても便利だと感じています。
さいたま市南区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしていて、災害時の支援体制が整っている印象です。
自然環境
4近くに荒川があり、休日には川沿いで散歩やレジャーを楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ南浦和ヒルトップマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ（プラウドシティみなみうらわヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21−21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 4399万円〜7099万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜305万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.91m² | 5,598万円 | 3,077万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 6,391万円 | 4,768万円 |
| 4LDK | 83.49m² | 7,399万円 | 5,669万円 |
プラウドシティ南浦和ヒルトップ売買履歴
- 2023/08
- 売出価格
- 5,920万円〜6,320万円271〜289万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築6年
- 2023/08
- 売出価格
- 6,140万円〜6,540万円288〜307万円/坪
- 66〜74m²
- 3SLDK
- 7階
- 当時築6年
- 2024/02
- 売出価格
- 5,240万円〜5,640万円276〜297万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 3,780万円〜4,140万円306〜335万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築9年
シティインデックス南浦和現在築9年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円263〜282万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
パークシティ南浦和現在築12年 - 2025/01
- 売出価格
- 5,500万円〜5,900万円245〜263万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
レーベン南浦和グラードコンドミニオ現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プラウドシティ南浦和ヒルトップ
6,780万円- 3LDK
- 72.36m²
- 2階/7階建