5,570万円〜8,142万円
坪単価292万円/坪〜321万円/坪
最終更新2026年03月24日
プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ南浦和ヒルトップ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,678万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 6,594万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 403 | 6,582万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 404 | 6,522万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 405 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 406 | 7,886万円 | 価格を確認する | 6,549万円 | 4LDK | 83.34m² | - |
| 407 | 6,606万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 408 | 6,623万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 409 | 6,618万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 410 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 411 | 6,742万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 412 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 413 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 414 | 6,764万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 415 | 6,974万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 416 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 417 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 418 | 6,779万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 419 | 5,861万円 | 価格を確認する | 4,569万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 420 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 421 | 7,860万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 4LDK | 83.49m² | - |
| 422 | 6,583万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 423 | 7,845万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,678万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,594万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,522万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 6,327万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- 6,549万円
- 4LDK
- 83.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,623万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,618万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,624万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 3LDK
- 70.57m²
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部屋別の参考相場価格とは
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プラウドシティ南浦和ヒルトップ売買履歴
- 2026/02
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m² | 5階 | 84.30m² | 4LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m² | 1階 | 72.36m² | 3LDK | 築6年 |
| 2024/02 | 成約5,480万円 | 87万円/m² | 4階 | 62.91m² | 2LDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,390万円 | 90万円/m² | 7階 | 70.57m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/08 | 成約6,080万円 | 84万円/m² | 2階 | 72.36m² | 3SLDK | 築6年 |
| 2023/01 | 成約7,170万円 | 87万円/m² | 3階 | 82.16m² | 4LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
- オススメプラウドシティ南浦和ヒルトップの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,070万円 | 93万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築7年 |
| 2025/09 | 成約6,270万円 | 91万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| オススメ | プラウドシティ南浦和ヒルトップの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約5,900万円 | 84万円/m² | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約5,770万円 | 77万円/m² | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,680万円 | 82万円/m² | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,980万円 | 80万円/m² | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約3,200万円 | 97万円/m² | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
| 2023/08 | 成約2,870万円 | 86万円/m² | 1階 | 33.11m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,980万円 | 72万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産性スコア
4.18上位15%
プラウドシティ南浦和ヒルトップの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウドシティ南浦和ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ南浦和ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,678万円239万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 93.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 88.5万円/m²
想定売買価格
プラウドシティ南浦和ヒルトップ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ南浦和ヒルトップマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4裏手が緑地で静かな環境
アクセス
4駅から徒歩圏内で複数路線が利用でき通勤や移動が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
住みやすさ
5浦和
浦和駅周辺は治安が良く、安心して暮らせる街だと思います。ファミリー層が多く、子育てにも向いている環境です。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ南浦和ヒルトップマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ（プラウドシティみなみうらわヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21−21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 4399万円〜7099万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 292万円/坪〜321万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.91m² | 5,861万円 | 2,973万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 6,696万円 | 4,892万円 |
| 4LDK | 83.49m² | 7,767万円 | 5,846万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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