5,500万円〜7,913万円
坪単価289万円/坪〜311万円/坪
最終更新2025年11月04日
プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プラウドシティ南浦和ヒルトップ部屋別の参考相場価格
23部屋 / 147部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,099万円 | 4LDK | 82.16m² | - |
| 402 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,149万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 403 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 404 | 6,503万円 | 価格を確認する | 4,899万円 | 3LDK | 70.68m² | - |
| 405 | 6,317万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 3LDK | 68.67m² | - |
| 406 | 7,685万円 | 価格を確認する | 6,549万円 | 4LDK | 83.34m² | - |
| 407 | 6,475万円 | 価格を確認する | 5,279万円 | 3LDK | 70.38m² | - |
| 408 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 409 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,269万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 410 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 411 | 6,608万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 71.83m² | - |
| 412 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 413 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 414 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,339万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 415 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 3LDK | 74.22m² | - |
| 416 | 6,722万円 | 価格を確認する | 5,499万円 | 3LDK | 73.06m² | - |
| 417 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 418 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,389万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 419 | 5,761万円 | 価格を確認する | 4,569万円 | 2LDK | 62.91m² | - |
| 420 | 6,493万円 | 価格を確認する | 5,289万円 | 3LDK | 70.57m² | - |
| 421 | 7,700万円 | 価格を確認する | 6,499万円 | 4LDK | 83.49m² | - |
| 422 | 6,503万円 | 価格を確認する | 5,099万円 | 3LDK | 70.69m² | - |
| 423 | 7,757万円 | 価格を確認する | 6,199万円 | 4LDK | 84.09m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,576万円
- 新築時価格
- 6,099万円
- 4LDK
- 82.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,149万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 5,099万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,503万円
- 新築時価格
- 4,899万円
- 3LDK
- 70.68m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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405
- 参考相場価格
- 6,317万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 3LDK
- 68.67m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,685万円
- 新築時価格
- 6,549万円
- 4LDK
- 83.34m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 6,475万円
- 新築時価格
- 5,279万円
- 3LDK
- 70.38m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,269万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 6,493万円
- 新築時価格
- 5,289万円
- 3LDK
- 70.57m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プラウドシティ南浦和ヒルトップ販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドシティ南浦和ヒルトップ資産性スコア
4.50上位3%
プラウドシティ南浦和ヒルトップの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プラウドシティ南浦和ヒルトップの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドシティ南浦和ヒルトップ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,576万円101万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 92.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 81.6万円/m2
想定売買価格
プラウドシティ南浦和ヒルトップ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドシティ南浦和ヒルトップマンションの口コミ・評判(321件)
マンションに関する口コミ
アクセス
3駅前にスーパーや飲食店があり生活に便利
住民の雰囲気
4小学校が近く子育て世帯が多い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5南浦和
南浦和駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、子育て世帯同士の交流も自然に生まれやすい雰囲気です。保育園や幼稚園も充実しているので、共働きの家庭でも安心して暮らせます。
教育環境
5浦和
浦和駅周辺には高砂小学校や常盤小学校、本太小学校、仲町小学校など、レベルの高い小学校が多く、教育熱心な家庭に人気があります。
さいたま市南区の口コミ
子育て環境
2駅周辺は便利ですが、朝夕の通勤時間帯は人が多くて子ども連れだと少し大変に感じることもあります。
教育環境
2駅周辺の学習塾が多い分、夜遅くまで子どもが外にいることもあり、治安面で少し心配になることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プラウドシティ南浦和ヒルトップマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数147戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドシティ南浦和ヒルトップ（プラウドシティみなみうらわヒルトップ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21−21 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（147部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.91㎡〜84.3㎡ |
| 新築時価格 | 4399万円〜7099万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜311万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 87台 駐車費※1：11000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウドシティ南浦和ヒルトップ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.91m² | 5,761万円 | 3,122万円 |
| 3LDK | 70.69m² | 6,569万円 | 4,831万円 |
| 4LDK | 83.49m² | 7,631万円 | 5,797万円 |
プラウドシティ南浦和ヒルトップ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/09
- 2024/10
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/08
- 2023/08
- 2023/01
- 2022/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,970万円 | 96万円/m2 | 4階 | 72.36m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/10 | 成約8,590万円 | 101万円/m2 | 5階 | 84.30m² | 4LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約6,180万円 | 85万円/m2 | 1階 | 72.36m² | 3LDK | 築6年 | |
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| 2024/02 | 成約5,480万円 | 87万円/m2 | 4階 | 62.91m² | 2LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,390万円 | 90万円/m2 | 7階 | 70.57m² | 3SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/08 | 成約6,080万円 | 84万円/m2 | 2階 | 72.36m² | 3SLDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約7,170万円 | 87万円/m2 | 3階 | 82.16m² | 4LDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/11 | 成約6,760万円 | 95万円/m2 | 6階 | 70.68m² | 3SLDK | 築5年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/03
- オススメプラウドシティ南浦和ヒルトップの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,280万円 | 91万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| 2025/04 | 成約4,100万円 | 100万円/m2 | 12階 | 40.89m² | 1LDK | シティインデックス南浦和 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 81万円/m2 | 11階 | 70.02m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築12年 |
| オススメ | プラウドシティ南浦和ヒルトップの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/01 | 成約5,790万円 | 77万円/m2 | 4階 | 74.32m² | 3LDK | レーベン南浦和グラードコンドミニオ | 築9年 |
| 2024/10 | 成約5,690万円 | 83万円/m2 | 5階 | 68.45m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築11年 |
| 2024/08 | 成約5,990万円 | 80万円/m2 | 7階 | 74.07m² | 3LDK | サーパス南浦和 | 築11年 |
| 2023/09 | 成約3,100万円 | 94万円/m2 | 4階 | 32.75m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
| 2023/08 | 成約2,860万円 | 86万円/m2 | 1階 | 33.11m² | 1LDK | リビオレゾン南浦和 | 築5年 |
| 2023/07 | 成約4,990万円 | 72万円/m2 | 5階 | 68.52m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 73万円/m2 | 4階 | 76.69m² | 3LDK | パークシティ南浦和 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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