プラウド南浦和根岸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プラウド南浦和根岸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,821万円 | 価格を確認する | 4,299万円 | 18.5万円/月 3.8% | 3LDK | 71.34m² - |
| 302 | 5,724万円 | 価格を確認する | 4,249万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
| 303 | 5,567万円 | 価格を確認する | 4,149万円 | 17.9万円/月 3.9% | 3LDK | 68.04m² - |
| 304 | 5,741万円 | 価格を確認する | 4,289万円 | 18.4万円/月 3.9% | 3LDK | 70.14m² - |
| 305 | 6,872万円 | 価格を確認する | 5,599万円 | 21万円/月 3.7% | 4LDK | 82.29m² - |
| 306 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.14m² - |
| 307 | 5,843万円 | 価格を確認する | 4,689万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.14m² - |
| 308 | 6,049万円 | 価格を確認する | 4,749万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.96m² - |
| 309 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,699万円 | 18.7万円/月 3.7% | 3LDK | 72.96m² - |
| 310 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,499万円 | 18.4万円/月 3.8% | 3LDK | 70.14m² - |
| 311 | 6,189万円 | 価格を確認する | 4,799万円 | 19万円/月 3.7% | 3LDK | 74.86m² - |
- 参考相場価格
- 5,821万円
- 新築時価格
- 4,299万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 71.34m²
- -
- 参考相場価格
- 5,724万円
- 新築時価格
- 4,249万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 5,567万円
- 新築時価格
- 4,149万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 68.04m²
- -
- 参考相場価格
- 5,741万円
- 新築時価格
- 4,289万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,872万円
- 新築時価格
- 5,599万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 4LDK
- 82.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,689万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
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- 参考相場価格
- 5,843万円
- 新築時価格
- 4,689万円
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- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
- 参考相場価格
- 6,049万円
- 新築時価格
- 4,749万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 6,035万円
- 新築時価格
- 4,699万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,499万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 70.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラウド南浦和根岸販売中・賃貸の物件（0件）
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プラウド南浦和根岸売買履歴
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
- 2017/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 新築4,889万円 | 67万円/m² | 4階 | 72.96m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,709万円 | 64万円/m² | 3階 | 72.96m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,289万円 | 61万円/m² | 2階 | 70.14m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,589万円 | 62万円/m² | 2階 | 72.96m² | 3LDK | -- |
| 2017/06 | 新築5,309万円 | 64万円/m² | 2階 | 82.29m² | 4LDK | -- |
| 2017/06 | 新築4,499万円 | 61万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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プラウド南浦和根岸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド南浦和根岸価格推移と将来予測
参考相場価格
5,821万円186万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 81.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド南浦和根岸マンションの口コミ・評判(320件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2南浦和
駅前のマンションが増えてきて、昔よりも人が多くなった気がしますが、駅周辺の飲食店はチェーン店が多くて、もう少し個性的なお店が増えてほしいと思いました。
医療・福祉
2北戸田
北戸田駅周辺は医療機関が少なく、特に小児科や耳鼻科は混雑しやすいです。子どもが多い地域なので、もう少し医療施設が増えると助かります。
さいたま市南区の口コミ
地域コミュニティ
5南区役所が近くにあり、手続きがとても便利です。マンション内に保育所やクリニックもあり、サークル活動も始まるようなので、これからの地域交流が楽しみです。
自然環境
4駅から少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド南浦和根岸マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線南浦和駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。中古購入時にも安心できる、オーナー・セカンドオーナー向けの保証承継制度が確立されています。物件引き渡し後から一定期間を必ず保証するなど付加価値の高い物件売却を提供しています。
プラウド南浦和根岸詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド南浦和根岸（プラウドみなみうらわねぎし） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区根岸2丁目3₋3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.04㎡〜86.77㎡ |
| 新築時価格 | 3879万円〜6499万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 260万円/坪〜284万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.6万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 30台 駐車費※1：12500/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド南浦和根岸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南浦和駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 5,861万円 | 4,895万円 |
| 4LDK | 82.29m² | 6,963万円 | 5,725万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.87m²
- 12階/15階建