エステムプラザTOKYO RISE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
エステムプラザTOKYO RISE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 802 | 2,593万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 803 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 804 | 2,590万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.56m² | - |
| 805 | 2,599万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 1K | 25.56m² | - |
- 参考相場価格
- 2,599万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,593万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,595万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.56m²
- -
- 参考相場価格
- 2,590万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 1K
- 25.56m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エステムプラザTOKYO RISE販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エステムプラザTOKYO RISE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステムプラザTOKYO RISE価格推移と将来予測
参考相場価格
2,599万円15万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 101.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 108.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステムプラザTOKYO RISEマンションの口コミ・評判(275件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4エントランスやごみ捨て場がきれいで宅配ボックスもある
お部屋
4部屋の壁紙の質感が良く水回りも使いやすそう
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
木場
4木場駅は大通りから1本入ると静かな住宅地が広がっていて、落ち着いた雰囲気で暮らせます。親水公園や小さな川もあり、散歩コースとしても気に入っています。
資産性
東陽町
5駅周辺の地価はここ数年で大きく上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアだと思います。
江東区の口コミ
防災・安全性
5江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エステムプラザTOKYO RISEマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ東西線木場駅より徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数61戸のマンションです。
エステムプラザTOKYO RISE詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステムプラザTOKYO RISE（エステムプラザトウキョウライズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区東陽3丁目21-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（61部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.56㎡〜30.71㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 335万円/坪〜376万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エステム管理サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステムプラザTOKYO RISE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 木場駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.56m² | 2,666万円 | 2,071万円 |
| 1DK | 30.71m² | 3,494万円 | 2,254万円 |
エステムプラザTOKYO RISE売買履歴
- 2025/06
- 成約2,700万円105万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 12階
- 当時築8年
- 2025/02
- 成約3,000万円117万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 14階
- 当時築7年
- 2022/09
- 成約2,390万円93万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 9階
- 当時築5年
- 2022/04
- 成約2,700万円105万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 5階
- 当時築5年
- 2017/04
- 新築3,520万円114万円/m2
- 30.71m²
- 1DK
- 15階 0
- 2017/04
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/04
- 新築2,610万円102万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/04
- 新築2,600万円101万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/04
- 新築2,620万円102万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 14階 0
- 2017/04
- 新築2,610万円102万円/m2
- 25.56m²
- 1K
- 14階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 105万円/m2 | 12階 | 25.56m² | 1K | 築8年 |
| 2025/02 | 成約3,000万円 | 117万円/m2 | 14階 | 25.56m² | 1K | 築7年 |
| 2022/09 | 成約2,390万円 | 93万円/m2 | 9階 | 25.56m² | 1K | 築5年 |
| 2022/04 | 成約2,700万円 | 105万円/m2 | 5階 | 25.56m² | 1K | 築5年 |
| 2017/04 | 新築3,520万円 | 114万円/m2 | 15階 | 30.71m² | 1DK | -- |
| 2017/04 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 14階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2017/04 | 新築2,610万円 | 102万円/m2 | 14階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2017/04 | 新築2,600万円 | 101万円/m2 | 14階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2017/04 | 新築2,620万円 | 102万円/m2 | 14階 | 25.56m² | 1K | -- |
| 2017/04 | 新築2,610万円 | 102万円/m2 | 14階 | 25.56m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1億1,990万円 | 170万円/m2 | 9階 | 70.37m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億4,900万円 | 180万円/m2 | 4階 | 82.44m² | 4LDK | シティテラス東陽町 | 築9年 |
| 2025/09 | 成約1億400万円 | 147万円/m2 | 4階 | 70.37m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約1億2,370万円 | 162万円/m2 | 6階 | 76.20m² | 3SLDK | プラウド東陽町サウス | 築7年 |
| 2025/08 | 成約1億3,990万円 | 172万円/m2 | 10階 | 81.21m² | 3LDK | プラウド東陽町サウス | 築7年 |
| 2025/07 | 成約9,000万円 | 127万円/m2 | 3階 | 70.37m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約1億3,950万円 | 158万円/m2 | 14階 | 87.84m² | 4LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 119万円/m2 | 12階 | 30.22m² | 1K | ZOOM東陽町 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約2,480万円 | 96万円/m2 | 10階 | 25.61m² | 1K | ZOOM東陽町 | 築9年 |
| 2025/04 | 成約9,990万円 | 142万円/m2 | 8階 | 70.34m² | 3LDK | シティテラス東陽町 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 38.03m²
- 6階/9階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。