ザ・パークハウス東陽町レジデンス 外観

ザ・パークハウス東陽町レジデンス

江東区・東陽町駅 徒歩11分・築9年

4.59上位3%
液状化注意
7,787万円〜1億4,205万円
坪単価 367万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 28.8万円〜39.9万円/月
最終更新2026年05月25日
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ザ・パークハウス東陽町レジデンス 外観

ザ・パークハウス東陽町レジデンス

江東区・東陽町駅 徒歩11分・築9年

7,787万円〜1億4,205万円
坪単価 367万円/坪〜492万円/坪
想定賃料 28.8万円〜39.9万円/月
上位3%
4.59
最終更新
2026年05月25日
液状化注意

ザ・パークハウス東陽町レジデンス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2017,932万円価格を確認する5,688万円28.8万円/月3LDK70.16
-
2027,787万円価格を確認する5,548万円28.8万円/月3LDK70.06
-
2038,106万円価格を確認する5,838万円28.9万円/月3LDK72.53
-
2049,034万円価格を確認する6,588万円31.2万円/月3LDK80.00
-
3017,950万円価格を確認する5,788万円29万円/月3LDK70.16
-
3027,943万円価格を確認する5,738万円29万円/月3LDK70.06
-
3038,212万円価格を確認する5,938万円29.1万円/月3LDK72.53
-
3049,073万円価格を確認する6,688万円31.4万円/月3LDK80.00
-
4018,023万円価格を確認する5,888万円29.5万円/月3LDK70.16
-
4028,000万円価格を確認する5,838万円29.5万円/月3LDK70.06
-
4038,272万円価格を確認する6,038万円29.6万円/月3LDK72.53
-
4049,153万円価格を確認する6,838万円31.8万円/月3LDK80.00
-
5018,092万円価格を確認する6,038万円29.8万円/月3LDK70.16
-
5028,085万円価格を確認する5,988万円29.8万円/月3LDK70.06
-
5038,359万円価格を確認する6,188万円29.9万円/月3LDK72.53
-
5049,249万円価格を確認する6,988万円32万円/月3LDK80.00
-
6018,809万円価格を確認する6,048万円29.8万円/月3LDK70.16
-
6028,800万円価格を確認する5,998万円29.8万円/月3LDK70.06
-
6039,100万円価格を確認する6,198万円29.9万円/月3LDK72.53
-
6041億66万円価格を確認する7,038万円32万円/月3LDK80.00
-
7019,457万円価格を確認する6,058万円30.2万円/月3LDK70.16
-
7029,447万円価格を確認する6,008万円30.1万円/月3LDK70.06
-
7039,770万円価格を確認する6,208万円30.2万円/月3LDK72.53
-
7041億856万円価格を確認する7,138万円32.3万円/月3LDK80.00
-
8019,882万円価格を確認する6,068万円29.7万円/月3LDK70.16
-
8029,855万円価格を確認する6,018万円29.7万円/月3LDK70.06
-
8031億192万円価格を確認する6,218万円29.8万円/月3LDK72.53
-
8041億1,402万円価格を確認する7,288万円31.9万円/月3LDK80.00
-
9011億85万円価格を確認する6,078万円29.8万円/月3LDK70.16
-
9021億56万円価格を確認する6,028万円29.8万円/月3LDK70.06
-
9031億400万円価格を確認する6,228万円29.9万円/月3LDK72.53
-
9041億1,653万円価格を確認する7,438万円32万円/月3LDK80.00
-
10011億226万円価格を確認する6,188万円30.3万円/月3LDK70.16
-
10021億217万円価格を確認する6,138万円30.3万円/月3LDK70.06
-
10031億613万円価格を確認する6,478万円30.4万円/月3LDK72.53
-
10041億1,900万円価格を確認する7,738万円32.5万円/月3LDK80.00
-
11011億234万円価格を確認する6,438万円31万円/月3LDK70.16
-
11021億225万円価格を確認する6,388万円30.9万円/月3LDK70.06
-
11031億4,205万円価格を確認する9,688万円39.9万円/月3LDK95.57
-
201
参考相場価格
7,932万円
新築時価格
5,688万円
想定賃料
28.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
202
参考相場価格
7,787万円
新築時価格
5,548万円
想定賃料
28.8万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
203
参考相場価格
8,106万円
新築時価格
5,838万円
想定賃料
28.9万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
204
参考相場価格
9,034万円
新築時価格
6,588万円
想定賃料
31.2万円/月
  • 3LDK
  • 80.00
  • -
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301
参考相場価格
7,950万円
新築時価格
5,788万円
想定賃料
29万円/月
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
302
参考相場価格
7,943万円
新築時価格
5,738万円
想定賃料
29万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -
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303
参考相場価格
8,212万円
新築時価格
5,938万円
想定賃料
29.1万円/月
  • 3LDK
  • 72.53
  • -
304
参考相場価格
9,073万円
新築時価格
6,688万円
想定賃料
31.4万円/月
  • 3LDK
  • 80.00
  • -
401
参考相場価格
8,023万円
新築時価格
5,888万円
想定賃料
29.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.16
  • -
402
参考相場価格
8,000万円
新築時価格
5,838万円
想定賃料
29.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.06
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1億1,580万172万円/m²5階67.00m²3LDKザ・パークハウス東陽町翠賓閣築7年
2026/02成約1億4,230万192万円/m²4階74.07m²3LDKザ・パークハウス東陽町翠賓閣築6年
2026/02成約1億3,200万187万円/m²14階70.37m²3LDKシティテラス東陽町築9年
オススメ
ザ・パークハウス東陽町レジデンス
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2026/02成約1億2,270万174万円/m²7階70.37m²3LDKシティテラス東陽町築9年
2026/02成約1億3,490万189万円/m²4階71.02m²3LDKザ・パークハウス東陽町翠賓閣築6年
2026/02成約2,800万109万円/m²14階25.61m²1KZOOM東陽町築10年
2026/01成約1億1,660万173万円/m²8階67.20m²3LDKシティテラス東陽町築9年
2026/01成約1億2,000万162万円/m²7階73.83m²1LDKプラウド東陽町サウス築7年
2026/01成約8,030万146万円/m²5階54.88m²2LDKシティテラス東陽町築9年
2025/12成約1億600万151万円/m²2階70.15m²3LDKシティテラス東陽町築9年
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ザ・パークハウス東陽町レジデンス販売履歴

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ザ・パークハウス東陽町レジデンス賃貸履歴

  • 2024/03
    24.1万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2023/12
    26万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7年
  • 2022/06
    23万円/月
    • -
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築5年
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賃貸履歴とは

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ザ・パークハウス東陽町レジデンス資産性スコア

4.59
上位3%
ザ・パークハウス東陽町レジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス東陽町レジデンス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス東陽町レジデンス居住エリアの評価

ザ・パークハウス東陽町レジデンス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス東陽町レジデンス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

139%築9年

新築時価格

5,688万円+2,244万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス東陽町レジデンス価格推移と将来予測

参考相場価格

7,932万円568万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス東陽町レジデンス201の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ザ・パークハウス東陽町レジデンスマンションの口コミ・評判(281件)

マンションに関する口コミ

  • 管理・お手入れ

    5

    管理体制がしっかりしていて安心できる

  • お部屋

    5

    お風呂のサイズが十分で快適に過ごせる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    5

    東陽町

    駅周辺には学校や子育て広場、児童館、小児科など子育て世帯にも便利な施設が揃っていて、子供を連れて行く場所に困りませんでした。

  • 交通の利便性

    5

    木場

    東京駅まで7分でアクセスできるので、通勤や通学にとても便利です。隣の門前仲町駅からは都営大江戸線も利用でき、行き先の選択肢が広がります。

江東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。

  • 医療・福祉

    2

    江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ザ・パークハウス東陽町レジデンスマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建て総戸数39戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。

ザ・パークハウス東陽町レジデンス詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス東陽町レジデンス(ザ・パークハウスとうようちょうレジデンス)
住所東京都江東区東陽7丁目2-8
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)11階建(39部屋)
建築構造RC造
専有面積70.06㎡〜95.57㎡
新築時価格5548万円〜9688万円
参考相場価格
  • 3LDK:7787万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価367万円/坪〜492万円/坪
想定賃料28.8万円〜39.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園チューリップ保育園 千石 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※125000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス東陽町レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
3LDK70.16m²9,447万円7,798万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス東陽町レジデンス

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9,980万
  • 65.42
  • 3階/9階建

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: