パークハウス用賀三条通り資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス用賀三条通り部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,446万円 | 価格を確認する | 9,300万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 102 | 8,981万円 | 価格を確認する | 8,800万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 103 | 1億804万円 | 価格を確認する | 1億1,200万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 104 | 9,998万円 | 価格を確認する | 9,800万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 105 | 1億937万円 | 価格を確認する | 1億850万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 106 | 1億1,474万円 | 価格を確認する | 1億950万円 | 3LDK | 103.01m² | - |
| 201 | 9,763万円 | 価格を確認する | 1億600万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 202 | 9,222万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 203 | 1億1,146万円 | 価格を確認する | 1億2,550万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 204 | 1億359万円 | 価格を確認する | 1億900万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 205 | 1億1,365万円 | 価格を確認する | 1億2,200万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 301 | 9,805万円 | 価格を確認する | 1億1,700万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 302 | 9,270万円 | 価格を確認する | 1億650万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 303 | 1億1,207万円 | 価格を確認する | 1億3,700万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 304 | 1億392万円 | 価格を確認する | 1億1,900万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 305 | 1億1,412万円 | 価格を確認する | 1億3,560万円 | 3LDK | 98.52m² | - |
| 306 | 1億965万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 94.98m² | - |
| 401 | 9,813万円 | 価格を確認する | 1億2,850万円 | 3LDK | 85.75m² | - |
| 402 | 9,279万円 | 価格を確認する | 1億1,850万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 403 | 1億1,221万円 | 価格を確認する | 1億5,250万円 | 3LDK | 97.37m² | - |
| 404 | 1億410万円 | 価格を確認する | 1億3,300万円 | 3LDK | 90.23m² | - |
| 405 | 1億3,091万円 | 価格を確認する | 1億6,900万円 | 3LDK | 112.39m² | - |
| 406 | 1億2,665万円 | 価格を確認する | 1億5,900万円 | 3LDK | 108.85m² | - |
- 参考相場価格
- 9,446万円
- 新築時価格
- 9,300万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,981万円
- 新築時価格
- 8,800万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億804万円
- 新築時価格
- 1億1,200万円
- 3LDK
- 97.37m²
- -
- 参考相場価格
- 9,998万円
- 新築時価格
- 9,800万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億937万円
- 新築時価格
- 1億850万円
- 3LDK
- 98.52m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,474万円
- 新築時価格
- 1億950万円
- 3LDK
- 103.01m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,763万円
- 新築時価格
- 1億600万円
- 3LDK
- 85.75m²
- -
- 参考相場価格
- 9,222万円
- 新築時価格
- 9,650万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,146万円
- 新築時価格
- 1億2,550万円
- 3LDK
- 97.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1億359万円
- 新築時価格
- 1億900万円
- 3LDK
- 90.23m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークハウス用賀三条通り販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス用賀三条通り資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス用賀三条通り価格推移と将来予測
参考相場価格
9,446万円5万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 110.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築10年～20年未満の平均値 - 98.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス用賀三条通りマンションの口コミ・評判(378件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5日当たりが良く設備面も満足している
周辺環境
4学区が良く教育環境も整っている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
用賀
5駅から徒歩2分の物件もあり、朝の通勤時間に余裕が持てるので助かっています。渋谷にも直通で行けるので便利です。
防災・安全性
桜新町
3桜新町駅周辺は浸水の危険度が高いエリアはほとんどありませんが、弦巻1～2丁目や深沢8丁目、新町1丁目の一部では注意が必要です。災害リスクが低いエリアでも油断せず、避難場所を事前に確認しておく...
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス用賀三条通りマンション概要
このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数23戸のマンションです。 戦後建築史を代表する建築家である内井昭蔵の設計による世田谷美術館の近くにあるマンションです。絵画や彫刻など、国内外の芸術家の作品が多く収蔵されています。また、区民の作品を展示するギャラリーもあります。館内にはフレンチレストランもあるので、食事も可能です。
パークハウス用賀三条通り詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス用賀三条通り（パークハウスようがさんじょうどおり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区上用賀5丁目7-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.58㎡〜112.39㎡ |
| 新築時価格 | 8800万円〜16900万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 364万円/坪〜385万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 18台 駐車費※1：25000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス用賀三条通り間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 用賀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 90.23m² | 1億410万円 | 8,801万円 |
パークハウス用賀三条通り売買履歴
- 2017/11
- 売出価格
- 9,200万円〜9,700万円337〜356万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築9年
- 2019/03
- 売出価格
- 8,540万円〜9,040万円287〜304万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
- 2019/06
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円271〜288万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 地下1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 5,180万円〜5,580万円379〜409万円/坪
- 42〜48m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
グラーサ上用賀現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 7,830万円〜8,230万円443〜466万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築20年
パークホームズ用賀ヴィルヴェール現在築20年 - 2025/06
- 売出価格
- 4,250万円〜4,610万円388〜421万円/坪
- 34〜40m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築21年
グラーサ上用賀現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 67.50m²
- 4階/9階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。