1億8,603万円〜2億3,621万円
坪単価 818万円/坪〜866万円/坪
想定賃料 44.2万円〜58.9万円/月
2.8%〜3.0%
最終更新2026年07月21日
プレミスト白金台
港区・白金台駅 徒歩1分・築9年
1億8,603万円〜2億3,621万円
坪単価 818万円/坪〜866万円/坪
想定賃料 44.2万円〜58.9万円/月
2.8%〜3.0%
上位3%
4.68最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プレミスト白金台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレミスト白金台部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2億177万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 48.6万円/月 2.9% | 3LDK | 81.03m² 南 |
| 202 | 1億8,603万円 | 価格を確認する | 1億2,680万円 | 44.2万円/月 2.9% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 203 | 2億164万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 48.5万円/月 2.9% | 3LDK | 80.95m² 南 |
| 401 | 2億2,928万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 56.6万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 402 | 1億9,378万円 | 価格を確認する | 1億3,580万円 | 45.1万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 403 | 2億2,974万円 | 価格を確認する | 1億5,780万円 | 56.7万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 501 | 2億2,965万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 57万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 502 | 1億9,406万円 | 価格を確認する | 1億3,680万円 | 45.4万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 503 | 2億3,010万円 | 価格を確認する | 1億5,880万円 | 57.1万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 601 | 2億3,487万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 57.7万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 602 | 1億9,413万円 | 価格を確認する | 1億3,780万円 | 45.9万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 603 | 2億3,353万円 | 価格を確認する | 1億5,980万円 | 57.9万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 701 | 2億3,574万円 | 価格を確認する | 1億6,180万円 | 58万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 702 | 1億9,485万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 46万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 703 | 2億3,621万円 | 価格を確認する | 1億6,080万円 | 58.1万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 801 | 2億3,507万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 57.7万円/月 2.9% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 802 | 1億9,430万円 | 価格を確認する | 1億3,980万円 | 45.8万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 803 | 2億3,554万円 | 価格を確認する | 1億6,980万円 | 57.8万円/月 2.9% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 901 | 2億3,467万円 | 価格を確認する | 1億7,880万円 | 57.7万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 902 | 1億9,396万円 | 価格を確認する | 1億4,280万円 | 45.8万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 903 | 2億3,513万円 | 価格を確認する | 1億7,780万円 | 57.8万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 1001 | 2億3,411万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 57.2万円/月 2.9% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 1002 | 1億9,349万円 | 価格を確認する | 1億4,480万円 | 45.4万円/月 2.8% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 1003 | 2億3,458万円 | 価格を確認する | 1億8,480万円 | 57.3万円/月 2.9% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 1101 | 2億3,379万円 | 価格を確認する | 2億980万円 | 57.8万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 1102 | 1億9,333万円 | 価格を確認する | 1億4,980万円 | 46万円/月 2.9% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 1103 | 2億3,426万円 | 価格を確認する | 2億1,480万円 | 57.9万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
| 1201 | 2億3,297万円 | 価格を確認する | 2億3,480万円 | 58.8万円/月 3.0% | 3LDK | 90.06m² 南 |
| 1202 | 1億9,263万円 | 価格を確認する | 1億5,480万円 | 46.7万円/月 2.9% | 2LDK | 75.24m² 南 |
| 1203 | 2億3,343万円 | 価格を確認する | 2億2,880万円 | 58.9万円/月 3.0% | 3LDK | 90.24m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 2億177万円
- 新築時価格
- 1億3,680万円
- 想定賃料
- 48.6万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 81.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億8,603万円
- 新築時価格
- 1億2,680万円
- 想定賃料
- 44.2万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 75.24m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2億164万円
- 新築時価格
- 1億3,780万円
- 想定賃料
- 48.5万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 3LDK
- 80.95m²
- 南
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401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2億2,928万円
- 新築時価格
- 1億5,780万円
- 想定賃料
- 56.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 90.06m²
- 南
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- 無料
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402
- 参考相場価格
- 1億9,378万円
- 新築時価格
- 1億3,580万円
- 想定賃料
- 45.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 75.24m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2億2,974万円
- 新築時価格
- 1億5,780万円
- 想定賃料
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- 3.0%
- 3LDK
- 90.24m²
- 南
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501
- 参考相場価格
- 2億2,965万円
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- 1億5,880万円
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- 57万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 90.06m²
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502
- 参考相場価格
- 1億9,406万円
- 新築時価格
- 1億3,680万円
- 想定賃料
- 45.4万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 2LDK
- 75.24m²
- 南
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503
- 参考相場価格
- 2億3,010万円
- 新築時価格
- 1億5,880万円
- 想定賃料
- 57.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 90.24m²
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601
- 参考相場価格
- 2億3,487万円
- 新築時価格
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- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 90.06m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレミスト白金台販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト白金台売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/04
- 2024/08
- 2024/05
- 2023/09
- 2023/06
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/04 | 成約1億5,880万円 | 211万円/m² | 6階 | 75.24m² | 2LDK | 築8年 |
| 2024/08 | 成約1億5,940万円 | 211万円/m² | 8階 | 75.24m² | 2LDK | 築7年 |
| 2024/05 | 成約1億6,400万円 | 217万円/m² | 10階 | 75.24m² | 2LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約1億9,800万円 | 219万円/m² | 12階 | 90.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2023/06 | 成約1億7,200万円 | 190万円/m² | 8階 | 90.24m² | 3LDK | 築6年 |
| 2022/05 | 成約1億4,500万円 | 178万円/m² | 2階 | 81.03m² | 3LDK | 築5年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- オススメプレミスト白金台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,200万円 | 155万円/m² | 2階 | 20.53m² | 1K | AXAS白金台 | 築11年 |
| 2026/05 | 成約1億7,800万円 | 283万円/m² | 28階 | 62.74m² | 2LDK | プラウドタワー白金台 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約5億円 | 487万円/m² | 4階 | 102.55m² | 2LDK | プラウド白金台 | 築9年 |
| オススメ | プレミスト白金台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1億4,900万円 | 268万円/m² | 2階 | 55.58m² | 2LDK | プラウドタワー白金台 | 築11年 |
| 2025/08 | 成約1億4,100万円 | 240万円/m² | 8階 | 58.51m² | 2LDK | ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億2,300万円 | 226万円/m² | 8階 | 54.30m² | 1SLDK | ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億1,100万円 | 251万円/m² | 29階 | 44.09m² | 1LDK | プラウドタワー白金台 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約1億3,100万円 | 223万円/m² | 10階 | 58.51m² | 2LDK | ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス | 築11年 |
| 2024/12 | 成約1億700万円 | 242万円/m² | 28階 | 44.09m² | 1LDK | プラウドタワー白金台 | 築10年 |
| 2024/11 | 成約1億8,614万円 | 231万円/m² | 5階 | 80.52m² | 2LDK | プラウド白金台三丁目 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレミスト白金台販売履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 販売 2億1,980万円 | 243万円/m² | 7階 | 90.24m² | 3LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 1億7,780万円 | 236万円/m² | 8階 | 75.24m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/05 | 販売 1億5,880万円 | 211万円/m² | 6階 | 75.24m² | 2LDK | 8年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレミスト白金台資産性スコア
4.68上位3%
プレミスト白金台の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
プレミスト白金台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト白金台価格推移と将来予測
参考相場価格
2億177万円1384万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 249万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築0～10年未満の平均値 - 273.1万円/m²
想定売買価格
プレミスト白金台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト白金台マンションの口コミ・評判(457件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5白金台
駅から徒歩圏内に五反田駅や品川駅があり、交通の便がとても良いので通勤やお出かけが楽です。
交通の利便性
4高輪台
高輪台駅は静かで治安が良く、落ち着いた雰囲気が好きです。大通り沿いや駅前こそ交通量があるものの、住宅街に入れば静寂を味わえるという声が多いです。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレミスト白金台マンション概要
プレミスト白金台は都営三田線白金台駅から徒歩1分の距離にあり、駅からほど近く日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で買い物やお出かけにも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
プレミスト白金台詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト白金台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区白金台3丁目74−8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.24㎡〜90.24㎡ |
| 新築時価格 | 12680万円〜23480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 818万円/坪〜866万円/坪 |
| 想定賃料 | 44.2万円〜58.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：50000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレミスト白金台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白金台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 75.24m² | 1億9,387万円 | 1億6,177万円 |
| 3LDK | 90.06m² | 2億3,395万円 | 2億3,344万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パームス白金台
2億2,980万円- 4LDK
- 150.98m²
- 2階/4階建
プレミスト白金台の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。
白金台駅のマンション
白金台駅は東京都港区にあり、東京メトロ南北線と都営地下鉄三田線が乗り入れています。広尾や麻布、松濤などとならび、都内屈指の高級住宅地として有名。住民の防犯意識も高く、安心して住める治安の良い街です。また、駅の近くにはコンビニやスーパー、病院などが揃い、生活するのにも便利です。加えて、国立科学博物館附属の自然教育園が徒歩圏内にあり、都会の中心にも関わらず、広大な敷地で豊かな自然を感じることができます。そんな人気の白金台のマンションについてご紹介します。