号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	5,051万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	80.12m²	-
302	4,638万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.50m²	-
303	4,638万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.50m²	-
304	4,638万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.50m²	-
305	4,638万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.50m²	-
306	4,638万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.50m²	-
307	4,638万円	価格を確認する	4,298万円	3LDK	73.50m²	-
308	4,786万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	75.84m²	-
309	5,142万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	81.65m²	-
310	4,761万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.60m²	-
311	4,775万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.84m²	-
312	4,761万円	価格を確認する	4,648万円	3LDK	75.60m²	-
313	4,762万円	価格を確認する	4,698万円	3LDK	75.60m²	-
314	4,908万円	価格を確認する	5,298万円	3LDK	78.00m²	-
315	4,722万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.03m²	-
316	4,736万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.22m²	-
317	4,721万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.03m²	-
318	5,041万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	80.63m²	-
319	5,041万円	価格を確認する	4,998万円	3LDK	80.63m²	-
320	4,721万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.03m²	-
321	4,721万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.03m²	-
322	4,725万円	価格を確認する	4,798万円	3LDK	75.07m²	-
324	4,576万円	価格を確認する	4,498万円	3LDK	72.80m²	-
325	4,721万円	価格を確認する	4,598万円	3LDK	75.04m²	-

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301

参考相場価格: 5,051万円

新築時価格: 4,698万円

3LDK
80.12m²
-

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302

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
73.50m²
-

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303

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
73.50m²
-

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304

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
73.50m²
-

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305

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
73.50m²
-

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306

参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,298万円

3LDK
73.50m²
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参考相場価格: 4,638万円

新築時価格: 4,298万円

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参考相場価格: 4,786万円

新築時価格: 4,498万円

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309

参考相場価格: 5,142万円

新築時価格: 4,998万円

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参考相場価格: 4,761万円

新築時価格: 4,598万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【トワイシア横濱磯子】5,000万円 | 2LDK | 56.36m² | 5階/8階建（ノムコム）

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2販売中・賃貸の物件（1件）

販売中の物件

NEW
販売価格 4,380万円
3LDK
73.5m²
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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2資産性スコア

3.80

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の資産性スコアは3.8です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

購入：購入前に資産性を把握する

売却：売却前に成約の妥当価格を確認する

投資：不動産投資のために適正診断をする

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の

資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2新築時価格からの騰落率

/4階

3LDK
80.12m²

新築騰落率

108%築8年

新築時価格

4,698万円+353万円

神奈川県横浜市内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2価格推移と将来予測

/4階

3LDK
80.12m²

301の参考相場価格 2025/9: 5,051万円
10万円前年比

参考相場価格

5,051万円10万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 63万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 横浜市・築0～10年未満の平均値: 92.9万円/m2

想定売買価格

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2301の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-29.9万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2マンションの口コミ・評判(263件)

マンションに関する口コミ

周辺環境
4
新杉田駅に隣接する施設が豊富でスーパーなどが充実しています。
アクセス
3
新杉田駅はシーサイドラインとの乗り換えができるのがメリットです。京浜急行との乗り換えもでき、他線へのアクセスが良いです。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
屏風浦
5
屏風浦駅周辺には大きな公園があり、子どもが遊べる場所が充実しているので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
自然環境
杉田
2
駅前は明るいですが、住宅街に入ると街灯が少なくて夜は薄暗い場所もあり、少し不安を感じることがあります。

口コミをもっと見る（212件）

横浜市磯子区の口コミ

防災・安全性
5
磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
自然環境
4
高台にある住宅街は空気が良くて気持ちがいいです。駅から少し歩きますが、静かで自然も感じられるので、のんびり暮らしたい人にはおすすめです。

口コミをもっと見る（37件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,000万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
56.36m²

京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2マンション概要

写真を投稿する

こちらのマンションは京浜急行本線屏風浦駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため交通の便も非常にいいです。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数76戸のマンションです。

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2詳細情報

基本情報

建物名	ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2
住所	神奈川県横浜市磯子区森6丁目141−8
アクセス	京浜急行本線「屏風浦」徒歩7分京浜急行本線「杉田」徒歩16分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩19分
築年数	築8年
階建（総戸数）	4階建（76部屋）
建築構造	RC造
専有面積	72.8㎡〜81.65㎡
新築時価格	3890万円〜5398万円
参考相場価格	3LDK：4562万円〜（72m²〜）
参考相場価格の坪単価	205万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	屏風ヶ浦保育園（認可）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホンコンシェルジュ
共用部	エレベーターゲストルームプレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	46台駐車費^※1：9000/月 ~ 17000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	大和地所コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	屏風浦駅平均
3LDK	75.06m²	4,735万円	4,957万円

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ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2売買履歴

2023/10
売出価格
4,160万円〜4,520万円182〜198万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
2024/04
売出価格
4,000万円〜4,360万円175〜190万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
2024/05
売出価格
3,890万円〜4,250万円175〜191万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年

ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ2の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,390万円〜3,750万円202〜223万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築12年
クリオ磯子現在築12年
2025/07
売出価格
4,270万円〜4,630万円198〜215万円/坪
- 68〜76m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4現在築7年
2025/03
売出価格
4,200万円〜4,560万円188〜205万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築7年
ヴェレーナシティパレ・ド・シエルカルティエ4現在築7年