号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
401	4,553万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	72.38m²	-
402	3,604万円	価格を調べる	3,680万円	2LDK	54.43m²	-
403	3,614万円	価格を調べる	3,690万円	2LDK	54.63m²	-
404	5,183万円	価格を調べる	5,580万円	3LDK	76.74m²	-
405	3,830万円	価格を調べる	4,090万円	2LDK	56.28m²	-
406	4,105万円	価格を調べる	4,310万円	2LDK	59.20m²	-
407	4,422万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	67.61m²	-
408	4,426万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	67.60m²	-
409	3,816万円	価格を調べる	4,070万円	2LDK	56.36m²	-
410	4,922万円	価格を調べる	5,110万円	3LDK	75.05m²	-
501	4,586万円	価格を調べる	4,850万円	3LDK	72.38m²	-
502	3,668万円	価格を調べる	3,750万円	2LDK	54.43m²	-
503	3,670万円	価格を調べる	3,760万円	2LDK	54.63m²	-
504	5,239万円	価格を調べる	5,650万円	3LDK	76.74m²	-
505	3,932万円	価格を調べる	4,140万円	2LDK	56.28m²	-
506	4,158万円	価格を調べる	4,360万円	2LDK	59.20m²	-
507	4,435万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	67.61m²	-
508	4,443万円	価格を調べる	4,750万円	3LDK	67.60m²	-
509	3,918万円	価格を調べる	4,140万円	2LDK	56.36m²	-
510	5,074万円	価格を調べる	5,270万円	3LDK	75.05m²	-
601	4,657万円	価格を調べる	4,950万円	3LDK	72.38m²	-
602	3,837万円	価格を調べる	3,830万円	2LDK	54.43m²	-
603	3,848万円	価格を調べる	3,840万円	2LDK	54.63m²	-
604	5,334万円	価格を調べる	5,720万円	3LDK	76.74m²	-
605	3,963万円	価格を調べる	4,190万円	2LDK	56.28m²	-
606	4,172万円	価格を調べる	4,410万円	2LDK	59.20m²	-
607	4,452万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	67.61m²	-
608	4,460万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	67.60m²	-
609	3,949万円	価格を調べる	4,190万円	2LDK	56.36m²	-
610	5,132万円	価格を調べる	5,370万円	3LDK	75.05m²	-
701	5,001万円	価格を調べる	5,050万円	3LDK	72.38m²	-
702	3,954万円	価格を調べる	3,930万円	2LDK	54.43m²	-
703	3,965万円	価格を調べる	3,940万円	2LDK	54.63m²	-
704	5,385万円	価格を調べる	5,790万円	3LDK	76.74m²	-
705	4,010万円	価格を調べる	4,240万円	2LDK	56.28m²	-
706	4,157万円	価格を調べる	4,460万円	2LDK	59.20m²	-
707	4,515万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	67.61m²	-
708	4,523万円	価格を調べる	4,890万円	3LDK	67.60m²	-
709	3,997万円	価格を調べる	4,240万円	2LDK	56.36m²	-
710	5,280万円	価格を調べる	5,470万円	3LDK	75.05m²	-
801	5,114万円	価格を調べる	5,170万円	3LDK	72.38m²	-
802	4,019万円	価格を調べる	4,030万円	2LDK	54.43m²	-
803	3,983万円	価格を調べる	4,040万円	2LDK	54.63m²	-
804	5,493万円	価格を調べる	5,930万円	3LDK	76.74m²	-
805	4,050万円	価格を調べる	4,330万円	2LDK	56.28m²	-
806	4,232万円	価格を調べる	4,560万円	2LDK	59.20m²	-
807	4,618万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	67.61m²	-
808	4,626万円	価格を調べる	4,990万円	3LDK	67.60m²	-
809	4,037万円	価格を調べる	4,330万円	2LDK	56.36m²	-
810	5,288万円	価格を調べる	5,570万円	3LDK	75.05m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

401

参考相場価格: 4,553万円

新築時価格: 4,770万円

3LDK
72.38m²
-

成約の妥当価格を調べる

402

参考相場価格: 3,604万円

新築時価格: 3,680万円

2LDK
54.43m²
-

成約の妥当価格を調べる

403

参考相場価格: 3,614万円

新築時価格: 3,690万円

2LDK
54.63m²
-

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404

参考相場価格: 5,183万円

新築時価格: 5,580万円

3LDK
76.74m²
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405

参考相場価格: 3,830万円

新築時価格: 4,090万円

2LDK
56.28m²
-

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406

参考相場価格: 4,105万円

新築時価格: 4,310万円

2LDK
59.20m²
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407

参考相場価格: 4,422万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.61m²
-

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408

参考相場価格: 4,426万円

新築時価格: 4,680万円

3LDK
67.60m²
-

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409

参考相場価格: 3,816万円

新築時価格: 4,070万円

2LDK
56.36m²
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410

参考相場価格: 4,922万円

新築時価格: 5,110万円

3LDK
75.05m²
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中立なプロが個別に算出

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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【トワイシア横濱磯子】3,980万円 | 2LDK | 54.43m² | 4階/8階建（ノムコム）

トワイシア横濱磯子価格推移と将来予測

3LDK
72.38m²

参考相場価格

4,553万円180万円12ヶ月前

新築時価格4,770万円

新築時価格: 4,770万円

参考相場価格: 4,553万円
180万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,980万円

トワイシア横濱磯子

2LDK
54.43m²

神奈川県横浜市磯子区森1丁目

京浜東北・根岸線「磯子駅」徒歩1分

トワイシア横濱磯子マンション概要

写真を投稿する

ＪＲ京浜東北・根岸線磯子駅より徒歩1分の距離にあるトワイシア横濱磯子、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。

トワイシア横濱磯子詳細情報

基本情報

建物名	トワイシア横濱磯子
住所	神奈川県横浜市磯子区森1丁目7-8
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「磯子」徒歩1分京浜急行本線「屏風浦」徒歩14分ＪＲ京浜東北・根岸線「新杉田」徒歩23分
築年数	築14年
階建（総戸数）	8階建（53部屋）
建築構造	RC造
専有面積	54.43㎡〜76.74㎡
新築時価格	3680万円〜5930万円
参考相場価格	2LDK：3604万円〜（54m²〜） 3LDK：4422万円〜（67m²〜）
参考相場価格の坪単価	208万円/坪〜244万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（横浜市磯子区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	4.50（横浜市磯子区の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	3.50（横浜市磯子区の平均：3.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（横浜市磯子区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ベイキッズなのはな保育園（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	森東小学校森中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

トワイシア横濱磯子間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	磯子駅平均
2LDK	56.28m²	3,963万円	188万円	3,203万円
3LDK	72.38m²	4,657万円	221万円	4,752万円

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トワイシア横濱磯子売買履歴

2020/06
売出価格
3,680万円〜4,040万円206〜226万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
2021/10
売出価格
3,440万円〜3,800万円202〜223万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
2021/11
売出価格
3,620万円〜3,980万円213〜234万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
4,740万円〜5,140万円174〜189万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
ライオンズ横濱磯子レジデンシャルテラス現在築15年
2024/01
売出価格
4,700万円〜5,060万円219〜236万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
クリオ磯子現在築11年
2023/12
売出価格
4,650万円〜5,010万円217〜234万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築10年
クリオ磯子現在築11年