号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,458万円	価格を確認する	4,492万円	3LDK	71.74m²	南
202	5,236万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	68.99m²	南
203	5,710万円	価格を確認する	4,587万円	3LDK	75.14m²	南
301	5,553万円	価格を確認する	4,626万円	3LDK	71.74m²	南
302	5,325万円	価格を確認する	4,320万円	3LDK	68.99m²	南
303	5,809万円	価格を確認する	4,728万円	3LDK	75.14m²	南
401	5,604万円	価格を確認する	4,671万円	3LDK	71.74m²	南
402	5,371万円	価格を確認する	4,363万円	3LDK	68.99m²	南
501	5,679万円	価格を確認する	4,694万円	3LDK	71.74m²	南
502	5,443万円	価格を確認する	4,384万円	3LDK	68.99m²	南
503	5,937万円	価格を確認する	4,799万円	3LDK	75.14m²	南
601	5,714万円	価格を確認する	4,716万円	3LDK	71.74m²	南
602	5,477万円	価格を確認する	4,406万円	3LDK	68.99m²	南
603	5,974万円	価格を確認する	4,822万円	3LDK	75.14m²	南
701	5,736万円	価格を確認する	4,739万円	3LDK	71.74m²	南
702	5,498万円	価格を確認する	4,428万円	3LDK	68.99m²	南
703	5,997万円	価格を確認する	4,846万円	3LDK	75.14m²	南
801	5,754万円	価格を確認する	4,761万円	3LDK	71.74m²	南
802	5,514万円	価格を確認する	4,449万円	3LDK	68.99m²	南
803	6,015万円	価格を確認する	4,869万円	3LDK	75.14m²	南
901	5,877万円	価格を確認する	4,784万円	3LDK	71.74m²	南
902	5,631万円	価格を確認する	4,471万円	3LDK	68.99m²	南
903	6,144万円	価格を確認する	4,893万円	3LDK	75.14m²	南
1001	5,957万円	価格を確認する	4,806万円	3LDK	71.74m²	南
1002	5,707万円	価格を確認する	4,492万円	3LDK	68.99m²	南
1003	6,228万円	価格を確認する	4,916万円	3LDK	75.14m²	南
1101	6,015万円	価格を確認する	4,829万円	3LDK	71.74m²	南
1102	5,765万円	価格を確認する	4,514万円	3LDK	68.99m²	南
1103	6,289万円	価格を確認する	4,940万円	3LDK	75.14m²	南
1201	6,076万円	価格を確認する	4,896万円	3LDK	71.74m²	南
1202	5,825万円	価格を確認する	4,579万円	3LDK	68.99m²	南
1203	6,353万円	価格を確認する	5,010万円	3LDK	75.14m²	南
1301	6,133万円	価格を確認する	4,963万円	3LDK	71.74m²	南
1302	5,880万円	価格を確認する	4,643万円	3LDK	68.99m²	南
1303	6,415万円	価格を確認する	5,081万円	3LDK	75.14m²	南
1401	6,152万円	価格を確認する	5,031万円	3LDK	71.74m²	南
1402	5,897万円	価格を確認する	4,708万円	3LDK	68.99m²	南
1403	6,434万円	価格を確認する	5,152万円	3LDK	75.14m²	南

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201

参考相場価格: 5,458万円

新築時価格: 4,492万円

3LDK
71.74m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 5,236万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
68.99m²
南

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203

参考相場価格: 5,710万円

新築時価格: 4,587万円

3LDK
75.14m²
南

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301

参考相場価格: 5,553万円

新築時価格: 4,626万円

3LDK
71.74m²
南

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302

参考相場価格: 5,325万円

新築時価格: 4,320万円

3LDK
68.99m²
南

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303

参考相場価格: 5,809万円

新築時価格: 4,728万円

3LDK
75.14m²
南

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401

参考相場価格: 5,604万円

新築時価格: 4,671万円

3LDK
71.74m²
南

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402

参考相場価格: 5,371万円

新築時価格: 4,363万円

3LDK
68.99m²
南

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501

参考相場価格: 5,679万円

新築時価格: 4,694万円

3LDK
71.74m²
南

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502

参考相場価格: 5,443万円

新築時価格: 4,384万円

3LDK
68.99m²
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【北千住パーク・ファミリア】5,880万円 | 3LDK | 71.55m² | 12階/14階建（ノムコム）

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レーベン北千住資産性スコア

4.13

上位15%

レーベン北千住の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

レーベン北千住の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

レーベン北千住居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

レーベン北千住の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

レーベン北千住新築時価格からの騰落率

3LDK
71.74m²

新築騰落率

122%築8年

新築時価格

4,492万円+966万円

東京都23区（都心6区を除く）内の築年数0～10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区（都心6区を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

レーベン北千住価格推移と将来予測

3LDK
71.74m²

201の参考相場価格 2025/9: 5,458万円
118万円前年比

参考相場価格

5,458万円118万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 76.1万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 足立区・築0～10年未満の平均値: 82.9万円/m2

想定売買価格

レーベン北千住201の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.8万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

レーベン北千住マンションの口コミ・評判(346件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
複数路線が利用でき交通の便が良い
周辺環境
3
駅前は少し雑多な雰囲気があり夜は注意が必要と感じる

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
千住大橋
5
駅近くのさくら公園は手入れが行き届いていて、川沿いの道も整備されているので散歩や子供の遊び場にぴったりです。
自然環境
北千住
5
北千住駅周辺は都心に近いのに自然が多く、子どもと一緒に遊べる場所がたくさんあるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（298件）

足立区の口コミ

子育て環境
4
足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
防災・安全性
3
足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。

口コミをもっと見る（33件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,880万円

北千住パーク・ファミリア

3LDK
71.55m²

東京メトロ千代田線「北千住」徒歩10分

レーベン北千住マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京成本線千住大橋駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。

レーベン北千住詳細情報

基本情報

建物名	レーベン北千住
住所	東京都足立区千住仲町89−1
アクセス	京成本線「千住大橋」徒歩8分東京メトロ日比谷線「北千住」徒歩8分東武伊勢崎線「牛田」徒歩13分
築年数	築8年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	RC造
専有面積	68.99㎡〜75.14㎡
新築時価格	4190万円〜5152万円
参考相場価格	3LDK：5236万円〜（68m²〜）
参考相場価格の坪単価	251万円/坪〜283万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	川田香（家庭的保育事業）他保育園を見る
学区	- - 学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	7台駐車費^※1：25000/月 ~ 25000/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱レーベンコミュニティ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

レーベン北千住間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	千住大橋駅平均
3LDK	71.74m²	5,817万円	5,675万円

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レーベン北千住売買履歴

2019/07
売出価格
3,970万円〜4,330万円190〜208万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
2019/11
売出価格
4,559万円〜4,919万円219〜236万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築2年
2020/09
売出価格
5,380万円〜5,780万円248〜267万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築3年

レーベン北千住の

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/08
売出価格
3,769万円〜4,129万円348〜382万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築6年
エクセレントシティ北千住現在築6年
2025/06
売出価格
3,980万円〜4,340万円368〜401万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築5年
エクセレントシティ北千住現在築6年
2025/04
売出価格
4,710万円〜5,070万円318〜342万円/坪
- 46〜52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築8年
デュオステージ北千住現在築8年