2,071万円〜2,339万円
坪単価267万円/坪〜293万円/坪
最終更新2025年12月02日
プレール・ドゥーク志村三丁目資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール・ドゥーク志村三丁目部屋別の参考相場価格
13部屋 / 57部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,189万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.67m² | - |
| 202 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 203 | 2,203万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 204 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 205 | 2,206万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.84m² | - |
| 206 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 207 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 208 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 209 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 210 | 2,179万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 211 | 2,182万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.53m² | - |
| 212 | 2,195万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 25.74m² | - |
| 213 | 2,252万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 26.46m² | - |
201
- 参考相場価格
- 2,189万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,203万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 2,206万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.84m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.53m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.53m²
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208
- 参考相場価格
- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
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209
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- 2,182万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.53m²
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- 2,179万円
- 新築時価格
- 2,330万円
- 1K
- 25.53m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
プレール・ドゥーク志村三丁目販売中・賃貸の物件（2件）
賃貸物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレール・ドゥーク志村三丁目資産性スコア
4.34上位7%
プレール・ドゥーク志村三丁目の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレール・ドゥーク志村三丁目の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール・ドゥーク志村三丁目価格推移と将来予測
参考相場価格
2,189万円94万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
板橋区・築0～10年未満の平均値 - 96万円/m²
プレール・ドゥーク志村三丁目201の現在の参考相場価格（㎡単価）は板橋区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール・ドゥーク志村三丁目マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4蓮根
下町で年配の人が多いため、落ち着いた街で安心して暮らせます。
防災・安全性
5志村三丁目
志村三丁目駅周辺は治安が良く、女性の一人暮らしでも安心して暮らせる地域です。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
医療・福祉
5板橋区は小児科系のクリニックが豊富で、子どもの体調不良にもすぐに対応できるのが良いところです。医療機関が充実しているので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール・ドゥーク志村三丁目マンション概要
このマンションは都営三田線蓮根駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数60戸のマンションです。
プレール・ドゥーク志村三丁目詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール・ドゥーク志村三丁目 |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区坂下1丁目15−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（60部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.53㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | 2310万円〜2400万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜293万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱キノシタコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール・ドゥーク志村三丁目間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 蓮根駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.53m² | 2,240万円 | 1,794万円 |
プレール・ドゥーク志村三丁目売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
- 2016/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/12 | 新築2,380万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,390万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,380万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,400万円 | 94万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
| 2016/12 | 新築2,390万円 | 93万円/m² | 5階 | 25.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約6,480万円92万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- プレミスト志村三丁目
- 2025/10
- 2025/08
- オススメプレール・ドゥーク志村三丁目の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/07
- 成約6,300万円91万円/m²
- 69.15m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築5年
- プレミスト志村三丁目
- 2025/07
- 2025/06
- 成約7,190万円102万円/m²
- 70.20m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
- プレミスト志村三丁目
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 92万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築5年 |
| 2025/10 | 成約2,850万円 | 109万円/m² | 3階 | 25.95m² | 1K | ハーモニーレジデンス東京アーバンスクエア | 築9年 |
| 2025/08 | 成約6,100万円 | 83万円/m² | 4階 | 72.86m² | 3LDK | シティテラス板橋蓮根 | 築13年 |
| オススメ | プレール・ドゥーク志村三丁目の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,110万円 | 90万円/m² | 3階 | 23.40m² | 1K | メインステージ板橋志村II | 築12年 |
| 2025/07 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 3階 | 25.51m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約2,150万円 | 84万円/m² | 2階 | 25.57m² | 1K | クレヴィスタ板橋志村 | 築7年 |
| 2025/07 | 成約6,300万円 | 91万円/m² | 2階 | 69.15m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築5年 |
| 2025/07 | 成約2,320万円 | 97万円/m² | 5階 | 23.74m² | 1K | クレイシア板橋志村 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約7,190万円 | 102万円/m² | 6階 | 70.20m² | 3LDK | プレミスト志村三丁目 | 築5年 |
| 2025/04 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 1階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド板橋志村三丁目 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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東久蓮根ハイツ
2,300万円- 2LDK
- 55.20m²
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。