パークホームズ豊洲ザレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
パークホームズ豊洲ザレジデンス部屋別の参考相場価格
34部屋 / 693部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 1億2,379万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 31.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.30m² - |
| 802 | 1億3,678万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 34.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.95m² - |
| 803 | 1億3,573万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 34.7万円/月 3.1% | 3LDK | 74.04m² - |
| 804 | 1億1,358万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 29.2万円/月 3.1% | 2LDK | 61.74m² - |
| 805 | 1億6,557万円 | 価格を確認する | 9,110万円 | 39.2万円/月 2.8% | 3LDK | 87.90m² - |
| 806 | 1億2,021万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 29.8万円/月 3.0% | 2LDK | 64.87m² - |
| 807 | 1億3,439万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 33.6万円/月 3.0% | 3LDK | 71.40m² - |
| 808 | 1億4,058万円 | 価格を確認する | 7,650万円 | 35.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.10m² - |
| 809 | 1億4,030万円 | 価格を確認する | 7,520万円 | 35.2万円/月 3.0% | 3LDK | 75.14m² - |
| 810 | 1億4,892万円 | 価格を確認する | 8,020万円 | 36.8万円/月 3.0% | 3LDK | 79.84m² - |
| 811 | 1億580万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 28万円/月 3.2% | 2LDK | 57.10m² - |
| 812 | 1億5,398万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 36.9万円/月 2.9% | 3LDK | 81.27m² - |
| 813 | 1億3,508万円 | 価格を確認する | 6,900万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 73.04m² - |
| 814 | 1億3,663万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 34.7万円/月 3.0% | 3LDK | 73.81m² - |
| 815 | 1億3,691万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 34.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.95m² - |
| 816 | 1億3,181万円 | 価格を確認する | 6,930万円 | 33.4万円/月 3.0% | 3LDK | 71.07m² - |
| 817 | 1億5,175万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 36.9万円/月 2.9% | 3LDK | 81.31m² - |
| 818 | 1億2,821万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 32.9万円/月 3.1% | 3LDK | 69.69m² - |
| 819 | 1億3,648万円 | 価格を確認する | 6,950万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.95m² - |
| 820 | 1億3,482万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 34.2万円/月 3.0% | 3LDK | 72.72m² - |
| 821 | 1億3,520万円 | 価格を確認する | 7,100万円 | 34.3万円/月 3.0% | 3LDK | 72.93m² - |
| 822 | 1億2,502万円 | 価格を確認する | 6,500万円 | 31万円/月 3.0% | 2LDK | 67.51m² - |
| 823 | 1億6,065万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 39.2万円/月 2.9% | 4LDK | 85.98m² - |
| 824 | 1億385万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 27.7万円/月 3.2% | 2LDK | 56.47m² - |
| 825 | 1億3,034万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.74m² - |
| 826 | 1億3,183万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.64m² - |
| 827 | 1億2,980万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 33.6万円/月 3.1% | 3LDK | 71.49m² - |
| 828 | 1億4,175万円 | 価格を確認する | 7,240万円 | 36.4万円/月 3.1% | 3LDK | 76.80m² - |
| 829 | 1億358万円 | 価格を確認する | 5,100万円 | 27.6万円/月 3.2% | 2LDK | 56.37m² - |
| 830 | 1億3,013万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 33.7万円/月 3.1% | 3LDK | 71.60m² - |
| 831 | 1億3,437万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.95m² - |
| 832 | 1億3,605万円 | 価格を確認する | 6,730万円 | 34.8万円/月 3.1% | 3LDK | 73.95m² - |
| 833 | 1億2,888万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 33.3万円/月 3.1% | 3LDK | 70.95m² - |
| 834 | 1億6,076万円 | 価格を確認する | 8,430万円 | 38.8万円/月 2.9% | 3LDK | 86.68m² - |
801
- 参考相場価格
- 1億2,379万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 想定賃料
- 31.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
802
- 参考相場価格
- 1億3,678万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 73.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
803
- 参考相場価格
- 1億3,573万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 74.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億1,358万円
- 新築時価格
- 5,690万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 61.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
805
- 参考相場価格
- 1億6,557万円
- 新築時価格
- 9,110万円
- 想定賃料
- 39.2万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 3LDK
- 87.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億2,021万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 64.87m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
807
- 参考相場価格
- 1億3,439万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 71.40m²
- -
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808
- 参考相場価格
- 1億4,058万円
- 新築時価格
- 7,650万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.10m²
- -
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809
- 参考相場価格
- 1億4,030万円
- 新築時価格
- 7,520万円
- 想定賃料
- 35.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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810
- 参考相場価格
- 1億4,892万円
- 新築時価格
- 8,020万円
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 79.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ豊洲ザレジデンス販売中・賃貸の物件（21件）
販売中の物件
賃貸物件
DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークホームズ豊洲ザレジデンス売買履歴
販売中物件が20件あります
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/03 | 成約1億8,700万円 | 229万円/m² | 14階 | 81.31m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億9,700万円 | 227万円/m² | 18階 | 86.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億6,100万円 | 221万円/m² | 17階 | 72.72m² | 2LDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億6,200万円 | 219万円/m² | 21階 | 73.95m² | 2LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 成約1億3,870万円 | 213万円/m² | 9階 | 64.87m² | 2LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 成約9,600万円 | 170万円/m² | 11階 | 56.37m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- オススメパークホームズ豊洲ザレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億990万円 | 197万円/m² | 4階 | 55.58m² | 2LDK | ベイズタワー&ガーデン | 築10年 |
| 2026/07 | 成約1億4,570万円 | 238万円/m² | 12階 | 61.15m² | 2LDK | ブランズタワー豊洲 | 築4年 |
| 2026/07 | 成約1億8,600万円 | 218万円/m² | 41階 | 84.94m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| オススメ | パークホームズ豊洲ザレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億4,360万円 | 192万円/m² | 34階 | 74.73m² | 2LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/06 | 成約1億3,840万円 | 187万円/m² | 19階 | 73.97m² | 2LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 264万円/m² | 38階 | 67.66m² | 3LDK | ブランズタワー豊洲 | 築4年 |
| 2026/05 | 成約1億3,900万円 | 176万円/m² | 38階 | 78.54m² | 3LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
| 2026/05 | 成約2億1,000万円 | 285万円/m² | 30階 | 73.49m² | 3LDK | ブランズタワー豊洲 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約1億5,970万円 | 253万円/m² | 37階 | 63.00m² | 2LDK | ブランズタワー豊洲 | 築4年 |
| 2026/04 | 成約1億1,700万円 | 213万円/m² | 29階 | 54.86m² | 1LDK | スカイズタワー&ガーデン | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ豊洲ザレジデンス販売履歴
販売中物件が20件あります
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億2,490万円 | 221万円/m² | 11階 | 56.37m² | 2LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 2億2,580万円 | 256万円/m² | 18階 | 87.9m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億7,900万円 | 251万円/m² | 22階 | 71.07m² | 3LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億5,500万円 | 92万円/m² | 13階 | 167.51m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,680万円 | 224万円/m² | 13階 | 56.47m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/07 | 販売 1億2,580万円 | 220万円/m² | 21階 | 57.1m² | 2LDK | 9年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億4,980万円 | 211万円/m² | 3階 | 70.95m² | 3LDK | 9年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億2,900万円 | 228万円/m² | 20階 | 56.47m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億6,780万円 | 227万円/m² | 12階 | 73.81m² | 2LDK | 9年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/06 | 販売 1億1,780万円 | 208万円/m² | 8階 | 56.47m² | 2LDK | 9年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ豊洲ザレジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 34万円/月
- 73.95m²
- 3LDK
- 18階
- 当時築9年
- 2026/01
- 32.5万円/月
- 67.3m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2025/10
- 37万円/月
- 86.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2025/09
- 30万円/月
- 67.3m²
- 3LDK
- 16階
- 当時築8年
- 2025/08
- 39万円/月
- 86.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2025/06
- 32万円/月
- 76.8m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築8年
- 2025/05
- 34万円/月
- 73.81m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築8年
- 2025/04
- 28万円/月
- 57.1m²
- 2LDK
- 19階
- 当時築8年
- 2025/04
- 35.5万円/月
- 73.95m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築8年
- 2025/03
- 37万円/月
- 79.3m²
- 3SDK
- 17階
- 当時築8年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 34万円/月 | 18階 | 73.95m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/01 | 32.5万円/月 | 8階 | 67.3m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/10 | 37万円/月 | 4階 | 86.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/09 | 30万円/月 | 16階 | 67.3m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 39万円/月 | 4階 | 86.68m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/06 | 32万円/月 | 4階 | 76.8m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2025/05 | 34万円/月 | 13階 | 73.81m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 28万円/月 | 19階 | 57.1m² | 2LDK | 築8年 |
| 2025/04 | 35.5万円/月 | 7階 | 73.95m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 37万円/月 | 17階 | 79.3m² | 3SDK | 築8年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ豊洲ザレジデンス資産性スコア
4.68上位3%
パークホームズ豊洲ザレジデンスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークホームズ豊洲ザレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ豊洲ザレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,379万円992万円前年比
- 801の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 183.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築0～10年未満の平均値 - 137.2万円/m²
想定売買価格
パークホームズ豊洲ザレジデンス801の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+46.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ豊洲ザレジデンスマンションの口コミ・評判(391件)
マンションに関する口コミ
治安・安全
5人通りが多く街頭も明るいので治安が良い
共用部分
5豪華なタワーマンションではないが落ち着いた共用部で子育て世帯にちょうど良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5豊洲
都心部までのアクセスがとても良く、お買い物は有楽町や銀座でほとんどが揃います。朝のラッシュ時も新木場からの電車は比較的空いているので、通勤時のストレスが少ないです。
交通の利便性
4新豊洲
ゆりかもめ新豊洲駅はまだ新しいのでとてもきれいです。駅自体は狭いですが、混雑はそれほど気になりません。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
自然環境
5江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークホームズ豊洲ザレジデンスマンション概要
パークホームズ豊洲ザレジデンスは東京メトロ有楽町線豊洲駅から徒歩5分の距離にあり、駅からとても近く暗くなってからの帰宅も安心です。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間16分以内で都心へのお出かけも便利です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、22階建て総戸数695戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
パークホームズ豊洲ザレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ豊洲ザレジデンス（パークホームズとよすザレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区豊洲5丁目6-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 22階建（695部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.37㎡〜88.47㎡ |
| 新築時価格 | 4970万円〜10990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 566万円/坪〜699万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.4万円〜46.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 294台 駐車費※1：28000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ豊洲ザレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 豊洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.42m² | 1億1,519万円 | 1億1,327万円 |
| 3LDK | 73.95m² | 1億4,308万円 | 1億1,741万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 1億6,906万円 | 1億2,600万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。