ブランズ川口幸町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
ブランズ川口幸町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 6,869万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 3LDK | 79.53m² | - |
| 802 | 6,197万円 | 価格を確認する | 4,838万円 | 3LDK | 71.90m² | - |
| 803 | 6,095万円 | 価格を確認する | 4,748万円 | 3LDK | 70.77m² | - |
| 804 | 6,070万円 | 価格を確認する | 4,738万円 | 3LDK | 70.49m² | - |
| 805 | 7,013万円 | 価格を確認する | 6,168万円 | 3LDK | 81.24m² | - |
| 806 | 7,148万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 3LDK | 82.83m² | - |
| 807 | 7,495万円 | 価格を確認する | 6,558万円 | 4LDK | 86.77m² | - |
| 808 | 6,241万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 72.39m² | - |
| 809 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 3LDK | 71.05m² | - |
| 810 | 6,540万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 75.83m² | - |
- 参考相場価格
- 6,869万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 3LDK
- 79.53m²
- -
- 参考相場価格
- 6,197万円
- 新築時価格
- 4,838万円
- 3LDK
- 71.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,095万円
- 新築時価格
- 4,748万円
- 3LDK
- 70.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,070万円
- 新築時価格
- 4,738万円
- 3LDK
- 70.49m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,013万円
- 新築時価格
- 6,168万円
- 3LDK
- 81.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,148万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 3LDK
- 82.83m²
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,495万円
- 新築時価格
- 6,558万円
- 4LDK
- 86.77m²
- -
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 5,198万円
- 3LDK
- 72.39m²
- -
- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 3LDK
- 71.05m²
- -
- 参考相場価格
- 6,540万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 75.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ブランズ川口幸町販売中・賃貸の物件（0件）
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ブランズ川口幸町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランズ川口幸町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,869万円9万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 86.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランズ川口幸町マンションの口コミ・評判(416件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤に便利
周辺環境
4周辺に商業施設や飲食店が多く生活が便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
川口
4川口駅周辺には図書館や公園が多く、子供の学習や遊びの場が充実しています。駅近くの図書館は利用しやすく、子供と一緒によく通っています。
買い物・生活利便性
西川口
2西川口駅周辺は中国人の方が多く、文化の違いに驚くこともあります。最近は警察の取り締まりも強化されているようです。
川口市の口コミ
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
教育環境
5図書館や科学館、屋内遊び場など学びの場が多く、子供の好奇心を育てる環境が整っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランズ川口幸町マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線川口駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間16分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、16階建て総戸数143戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、建物の設備や構造、長期修繕への取り組みや、入居者への防災セミナーの開催など、一貫した安全性の保証をはじめとした強みを持つ東急不動産が生み出したマンションブランド、ブランズシリーズの１つです。住民目線の要望を受け、老朽マンションを先進技術を用いて建替えるなど、安心して住み続けられる暮らしを実現したことからグッドデザイン賞を受賞、暮らしに寄り添う住まいづくりを実現しています。
ブランズ川口幸町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランズ川口幸町 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市幸町3丁目2−22 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.49㎡〜122.68㎡ |
| 新築時価格 | 4288万円〜9998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜300万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：15000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランズ川口幸町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川口駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 70.59m² | 5,906万円 | 3,343万円 |
| 3LDK | 72.39m² | 6,382万円 | 4,429万円 |
| 4LDK | 86.77m² | 7,549万円 | 5,217万円 |
ブランズ川口幸町売買履歴
- 2023/02
- 売出価格
- 5,840万円〜6,240万円274〜293万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2023/03
- 売出価格
- 6,010万円〜6,410万円262〜280万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築6年
- 2023/09
- 売出価格
- 7,230万円〜7,630万円276〜291万円/坪
- 82〜92m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築6年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 6,650万円〜7,050万円293〜311万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築10年
ライオンズ川口幸町グランフォート現在築10年 - 2025/03
- 売出価格
- 5,470万円〜5,870万円266〜286万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築10年
ライオンズ川口幸町グランフォート現在築10年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円268〜288万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築10年
ライオンズ川口幸町グランフォート現在築10年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 97.60m²
- 9階/9階建