リストレジデンス用賀 外観

リストレジデンス用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築8年

4.65上位3%
6,918万円〜1億1,379万円
坪単価386万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年09月17日
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リストレジデンス用賀 外観

リストレジデンス用賀

世田谷区・用賀駅 徒歩12分・築8年

6,918万円〜1億1,379万円
386万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

リストレジデンス用賀部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,659万円価格を確認する6,998万円3LDK65.55南西
1027,661万円価格を確認する6,500万円3LDK65.57南西
1037,065万円価格を確認する5,990万円3LDK60.50南西
2019,212万円価格を確認する7,560万円3LDK75.56南西
2027,306万円価格を確認する6,120万円2LDK60.34南西
2036,918万円価格を確認する5,350万円2LDK57.25南西
2047,966万円価格を確認する6,200万円3LDK65.55南西
2057,968万円価格を確認する6,290万円3LDK65.57南西
2067,348万円価格を確認する5,760万円3LDK60.50南西
2078,602万円価格を確認する6,942万円3LDK70.65南西
2087,323万円価格を確認する6,000万円2LDK60.56南西
2098,612万円価格を確認する7,046万円3LDK70.73南西
3019,385万円価格を確認する7,490万円3LDK75.56南西
3027,439万円価格を確認する5,900万円2LDK60.34南西
3037,036万円価格を確認する5,300万円2LDK57.25南西
3048,106万円価格を確認する6,603万円3LDK65.55南西
3058,108万円価格を確認する6,400万円3LDK65.57南西
3067,474万円価格を確認する6,435万円3LDK60.50南西
3078,757万円価格を確認する7,166万円3LDK70.65南西
3087,449万円価格を確認する5,940万円2LDK60.56南西
3098,767万円価格を確認する7,200万円3LDK70.73南西
4019,540万円価格を確認する8,598万円3LDK75.56南西
4027,565万円価格を確認する6,698万円2LDK60.34南西
4037,158万円価格を確認する5,720万円2LDK57.25南西
4048,239万円価格を確認する6,940万円3LDK65.55南西
4058,242万円価格を確認する6,290万円3LDK65.57南西
4067,600万円価格を確認する5,980万円3LDK60.50南西
4078,904万円価格を確認する7,100万円3LDK70.65南西
4087,578万円価格を確認する6,090万円2LDK60.56南西
4098,914万円価格を確認する7,423万円3LDK70.73南西
5017,738万円価格を確認する6,998万円2LDK60.34南西
5027,301万円価格を確認する5,650万円2LDK57.25南西
5038,402万円価格を確認する6,500万円3LDK65.55南西
5048,404万円価格を確認する6,700万円3LDK65.57南西
5057,750万円価格を確認する6,848万円3LDK60.50南西
5069,088万円価格を確認する7,000万円3LDK70.65南西
5077,728万円価格を確認する6,231万円2LDK60.56南西
5089,095万円価格を確認する7,500万円3LDK70.73南西
6019,428万円価格を確認する8,098万円2LDK72.29南西
6028,520万円価格を確認する7,498万円3LDK65.55南西
6038,522万円価格を確認する6,970万円3LDK65.57南西
6047,858万円価格を確認する6,400万円3LDK60.50南西
6059,215万円価格を確認する7,530万円3LDK70.65南西
6067,836万円価格を確認する6,300万円2LDK60.56南西
6079,222万円価格を確認する8,598万円3LDK70.73南西
7011億611万円価格を確認する9,980万円3LDK80.11南西
7021億846万円価格を確認する9,700万円3LDK81.42南西
7031億1,379万円価格を確認する1億500万円3LDK85.21南西
101
参考相場価格
7,659万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 65.55
  • 南西
102
参考相場価格
7,661万円
新築時価格
6,500万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • 南西
103
参考相場価格
7,065万円
新築時価格
5,990万円
  • 3LDK
  • 60.50
  • 南西
201
参考相場価格
9,212万円
新築時価格
7,560万円
  • 3LDK
  • 75.56
  • 南西
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202
参考相場価格
7,306万円
新築時価格
6,120万円
  • 2LDK
  • 60.34
  • 南西
203
参考相場価格
6,918万円
新築時価格
5,350万円
  • 2LDK
  • 57.25
  • 南西
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204
参考相場価格
7,966万円
新築時価格
6,200万円
  • 3LDK
  • 65.55
  • 南西
205
参考相場価格
7,968万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 65.57
  • 南西
206
参考相場価格
7,348万円
新築時価格
5,760万円
  • 3LDK
  • 60.50
  • 南西
207
参考相場価格
8,602万円
新築時価格
6,942万円
  • 3LDK
  • 70.65
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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リストレジデンス用賀資産性スコア

4.65
上位3%
リストレジデンス用賀の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
リストレジデンス用賀

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リストレジデンス用賀居住エリアの評価

リストレジデンス用賀

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リストレジデンス用賀新築時価格からの騰落率

新築騰落率

109%築8年

新築時価格

6,998万円+661万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都23区(都心6区を除く)内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リストレジデンス用賀価格推移と将来予測

参考相場価格

7,659万円15万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
リストレジデンス用賀101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リストレジデンス用賀マンションの口コミ・評判(304件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    4

    駅周辺は散歩や買い物がしやすく生活しやすい

  • 共用部分

    4

    防災備蓄倉庫が外に設置されているのは安心できる

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    用賀

    4

    子育て世帯が多いので、地域のイベントや交流の機会が豊富で、子ども同士もすぐに友達ができる環境です。

  • 教育環境

    上野毛

    5

    上野毛駅周辺の学区は玉川小学校や中町小学校などがあり、どの学校も落ち着いた雰囲気で評判が良いです。中学受験をする子どもも一定数いて教育熱心な家庭が多い印象です。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 地域コミュニティ

    4

    近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

リストレジデンス用賀マンション概要

このマンションは東急田園都市線用賀駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数48戸のマンションです。

リストレジデンス用賀詳細情報

基本情報

建物名リストレジデンス用賀
住所東京都世田谷区中町5丁目26−12
アクセス
築年数築8年
階建(総戸数)7階建(48部屋)
建築構造RC造
専有面積57.25㎡〜85.21㎡
新築時価格5300万円〜10500万円
参考相場価格
  • 2LDK:6918万円〜(57m²〜)
  • 3LDK:7065万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価386万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園光の子園 (その他)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場15
駐車費※123000/月 ~ 30000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社リストマネジメント㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リストレジデンス用賀間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
用賀駅
平均
2LDK60.34m²7,444万円6,535万円
3LDK65.57m²8,521万円8,801万円

リストレジデンス用賀売買履歴

  • 2022/11
    売出価格
    7,130万円〜7,530万円360〜380万円/坪
    • 61〜69
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2022/12
    売出価格
    7,830万円〜8,330万円366〜390万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築6
  • 2023/08
    売出価格
    7,280万円〜7,680万円398〜420万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築6
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リストレジデンス用賀
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはリストレジデンス用賀

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

用賀駅のマンション

用賀駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。渋谷まで電車で約15分と都心へのアクセスは良好。用賀駅には数多くのオフィスや飲食店が入居する、大型複合施設、世田谷ビジネススクエアが直結しています。オフィスエリアですが、駅から徒歩20分ほどの場所に豊かな自然が楽しめる砧公園があります。オフィス街と自然が見事に融合したエリアです。そんな用賀のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: