3,814万円〜1億1,953万円
坪単価405万円/坪〜452万円/坪
最終更新2025年09月02日
ローレルコート新宿夏目坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルコート新宿夏目坂部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,386万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 102 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 103 | 8,393万円 | 価格を確認する | 7,810万円 | 2LDK | 68.35m² | - |
| 104 | 8,757万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 105 | 1億961万円 | 価格を確認する | 9,580万円 | 2LDK | 86.19m² | - |
| 106 | 9,142万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 201 | 9,294万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 72.70m² | - |
| 202 | 4,684万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 1LDK | 36.93m² | - |
| 203 | 3,814万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1K | 29.80m² | - |
| 204 | 9,627万円 | 価格を確認する | 9,490万円 | 2LDK | 74.60m² | - |
| 205 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 206 | 5,164万円 | 価格を確認する | 5,070万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 207 | 8,667万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 2LDK | 68.35m² | - |
| 208 | 9,077万円 | 価格を確認する | 8,420万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 209 | 1億1,267万円 | 価格を確認する | 1億360万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 210 | 9,358万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 301 | 7,745万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 59.21m² | - |
| 302 | 3,877万円 | 価格を確認する | 4,120万円 | 1K | 29.80m² | - |
| 303 | 9,821万円 | 価格を確認する | 9,650万円 | 2LDK | 74.60m² | - |
| 304 | 5,629万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 305 | 5,251万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 306 | 8,819万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 2LDK | 68.35m² | - |
| 307 | 9,243万円 | 価格を確認する | 8,600万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 308 | 1億1,489万円 | 価格を確認する | 1億1,230万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 309 | 9,535万円 | 価格を確認する | 8,880万円 | 3LDK | 73.01m² | - |
| 401 | 1億112万円 | 価格を確認する | 9,940万円 | 2LDK | 74.60m² | - |
| 402 | 5,716万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 1LDK | 43.74m² | - |
| 403 | 5,336万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 404 | 9,024万円 | 価格を確認する | 9,080万円 | 2LDK | 68.85m² | - |
| 405 | 9,377万円 | 価格を確認する | 9,220万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 406 | 1億1,923万円 | 価格を確認する | 1億2,080万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
| 501 | 1億224万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 2LDK | 74.60m² | - |
| 502 | 1億1,716万円 | 価格を確認する | 1億1,670万円 | 3LDK | 84.31m² | - |
| 503 | 9,112万円 | 価格を確認する | 9,380万円 | 2LDK | 68.35m² | - |
| 504 | 9,562万円 | 価格を確認する | 9,540万円 | 2LDK | 70.85m² | - |
| 505 | 1億1,953万円 | 価格を確認する | 1億2,260万円 | 3LDK | 86.19m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,386万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 1LDK
- 43.74m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 1LDK
- 40.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,393万円
- 新築時価格
- 7,810万円
- 2LDK
- 68.35m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,757万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 2LDK
- 70.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 1億961万円
- 新築時価格
- 9,580万円
- 2LDK
- 86.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,142万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 3LDK
- 73.01m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 9,294万円
- 新築時価格
- 8,990万円
- 3LDK
- 72.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,684万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 1LDK
- 36.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,814万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 1K
- 29.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 9,627万円
- 新築時価格
- 9,490万円
- 2LDK
- 74.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ローレルコート新宿夏目坂資産性スコア
4.65上位3%
ローレルコート新宿夏目坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ローレルコート新宿夏目坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルコート新宿夏目坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,386万円58万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 123.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 147.3万円/m2
想定売買価格
ローレルコート新宿夏目坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-24.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルコート新宿夏目坂口コミ(15件)
- 周辺環境4
大学周辺には書店やカフェが多く勉強や交流に便利
- アクセス5
新宿や大手町など都心部へのアクセスが良い
- 周辺環境4
スーパーやコンビニが近く日常の買い物に困らない
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ローレルコート新宿夏目坂マンション概要
東京メトロ東西線早稲田駅より徒歩4分の距離にあるローレルコート新宿夏目坂、駅から大変近いため車に乗らない方も移動に困りません。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数36戸のマンションです。
ローレルコート新宿夏目坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルコート新宿夏目坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区戸山1丁目35−10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.8㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 3990万円〜12260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 405万円/坪〜452万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：31000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルコート新宿夏目坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.8m² | 3,845万円 | 2,214万円 |
| 1LDK | 40.75m² | 5,336万円 | 4,413万円 |
| 2LDK | 70.85m² | 9,177万円 | 6,698万円 |
| 3LDK | 84.31m² | 1億1,267万円 | 9,014万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2021/12
- 売出価格
- 2,630万円〜2,990万円345〜392万円/坪
- 24〜28m²
- 1K
- 5階
- 当時築6年
AXAS新宿戸山現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ローレルコート新宿夏目坂の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。