3,917万円〜6,042万円
坪単価192万円/坪〜216万円/坪
最終更新2025年12月02日
ウエリス浦和美園サウステラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1501のお部屋を基準に算出
ウエリス浦和美園サウステラス部屋別の参考相場価格
26部屋 / 380部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1501 | 6,032万円 | 価格を確認する | 5,528万円 | 4LDK | 92.84m² | - |
| 1502 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 81.79m² | - |
| 1503 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 1504 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,088万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 1505 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1506 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1507 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1508 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 4LDK | 81.79m² | - |
| 1509 | 5,275万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 81.79m² | - |
| 1510 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 1511 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 1512 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 77.49m² | - |
| 1513 | 4,694万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 72.59m² | 南東 |
| 1514 | 4,616万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 72.00m² | - |
| 1515 | 4,654万円 | 価格を確認する | 4,078万円 | 3LDK | 72.59m² | - |
| 1516 | 5,957万円 | 価格を確認する | 5,658万円 | 4LDK | 91.20m² | - |
| 1517 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,588万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1518 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1519 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1520 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,688万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1521 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1522 | 4,343万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.79m² | - |
| 1523 | 4,306万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 67.20m² | - |
| 1524 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1525 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,678万円 | 3LDK | 70.11m² | - |
| 1526 | 5,160万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
1501
- 参考相場価格
- 6,032万円
- 新築時価格
- 5,528万円
- 4LDK
- 92.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1502
- 参考相場価格
- 5,276万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 81.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1503
- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1504
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,654万円
- 新築時価格
- 4,088万円
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
1505
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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1506
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1507
- 参考相場価格
- 4,616万円
- 新築時価格
- 4,108万円
- 3LDK
- 72.00m²
- -
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1508
- 参考相場価格
- 5,274万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 4LDK
- 81.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1509
- 参考相場価格
- 5,275万円
- 新築時価格
- 4,698万円
- 3LDK
- 81.79m²
- -
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1510
- 参考相場価格
- 4,972万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 3LDK
- 77.49m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウエリス浦和美園サウステラス販売中・賃貸の物件（0件）
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ウエリス浦和美園サウステラス売買履歴
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/11 | 新築5,438万円 | 59万円/m² | 9階 | 91.20m² | 4LDK | -- |
| 2016/11 | 新築4,298万円 | 55万円/m² | 7階 | 77.49m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築5,308万円 | 57万円/m² | 6階 | 92.84m² | 4LDK | -- |
| 2016/11 | 新築4,248万円 | 54万円/m² | 5階 | 77.49m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築4,228万円 | 54万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | -- |
| 2016/11 | 新築4,218万円 | 54万円/m² | 4階 | 77.49m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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ウエリス浦和美園サウステラス資産性スコア
3.76
ウエリス浦和美園サウステラスの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウエリス浦和美園サウステラスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエリス浦和美園サウステラス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,032万円159万円前年比
- 1501の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 65万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 82.4万円/m²
ウエリス浦和美園サウステラス1501の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエリス浦和美園サウステラスマンションの口コミ・評判(132件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5収納スペースが多く使い勝手が良い
住民の雰囲気
4住民は元気な方が多く子育て世帯が多い印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5浦和美園
駅や駅近はとても綺麗で、夜も街灯が多くコンビニも多いので怖い思いをしたことがありません。事件や事故もあまり聞かないです。
自然環境
4浦和美園
駅周辺は開発が進んでいて広大でのどかな雰囲気があり、空き地や工事中の建物も多いですが、自然を感じられる場所も残っています。
さいたま市緑区の口コミ
医療・福祉
5これから大学病院も建つ予定になっていて、医療面の充実が期待できます。救急医療や小児科の選択肢が増えるのは安心です。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエリス浦和美園サウステラスマンション概要
埼玉高速鉄道浦和美園駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く帰りに簡単に買い物もできます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数380戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ウエリス浦和美園サウステラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエリス浦和美園サウステラス |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（380部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.2㎡〜92.84㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜5658万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 192万円/坪〜216万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 380台 駐車費※1：4500/月 ~ 8000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエリス浦和美園サウステラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72m² | 4,549万円 | 4,134万円 |
| 4LDK | 86.5m² | 5,329万円 | 5,017万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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