4,292万円〜5,534万円
坪単価 259万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.1万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新2026年06月22日
センチュリー浦和美園
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩7分・築2年
4,292万円〜5,534万円
坪単価 259万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 13.7万円〜18.1万円/月
3.6%〜4.0%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
センチュリー浦和美園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
センチュリー浦和美園部屋別の参考相場価格
39部屋 / 39部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,792万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 14.5万円/月 3.6% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 102 | 5,013万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 15.2万円/月 3.6% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 103 | 4,414万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 13.7万円/月 3.7% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 201 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 15.7万円/月 3.7% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 202 | 4,841万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 14.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 203 | 5,088万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 15.6万円/月 3.7% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 204 | 4,292万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 13.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 301 | 5,142万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16.7万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 302 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,668万円 | 15.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 303 | 5,146万円 | 価格を確認する | 4,968万円 | 16.6万円/月 3.9% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 304 | 4,593万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 14.7万円/月 3.8% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 401 | 5,156万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 402 | 4,942万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 15.7万円/月 3.8% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 403 | 5,203万円 | 価格を確認する | 5,018万円 | 16.8万円/月 3.9% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 404 | 4,595万円 | 価格を確認する | 4,348万円 | 14.9万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 501 | 5,178万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 17万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 502 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 15.8万円/月 3.8% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 503 | 5,183万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 16.9万円/月 3.9% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 504 | 4,577万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 15万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 601 | 5,222万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 17.2万円/月 4.0% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 602 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,758万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 603 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 17.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 604 | 4,584万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 15万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 701 | 5,261万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 17.2万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 702 | 4,940万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 15.8万円/月 3.9% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 703 | 5,343万円 | 価格を確認する | 5,168万円 | 17.1万円/月 3.8% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 704 | 4,598万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 15万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 801 | 5,454万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 17.5万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 802 | 4,972万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 16万円/月 3.9% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 803 | 5,403万円 | 価格を確認する | 5,268万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 804 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 901 | 5,488万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 17.4万円/月 3.8% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 902 | 5,005万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 16万円/月 3.8% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 903 | 5,429万円 | 価格を確認する | 5,318万円 | 17.3万円/月 3.8% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 904 | 4,683万円 | 価格を確認する | 4,648万円 | 15.2万円/月 3.9% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
| 1001 | 5,534万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 18.1万円/月 3.9% | 3LDK | 64.61m² 南西 |
| 1002 | 5,031万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 16.6万円/月 4.0% | 2LDK | 56.94m² 南西 |
| 1003 | 5,447万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 17.9万円/月 4.0% | 3LDK | 64.01m² 南西 |
| 1004 | 4,723万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 15.7万円/月 4.0% | 2LDK | 53.01m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 4,792万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.94m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,013万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 64.01m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,414万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 53.01m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,841万円
- 新築時価格
- 4,638万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 56.94m²
- 南西
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,088万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 64.01m²
- 南西
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204
- 参考相場価格
- 4,292万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 53.01m²
- 南東
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301
- 参考相場価格
- 5,142万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.61m²
- 南西
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302
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- 4,668万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 56.94m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 5,146万円
- 新築時価格
- 4,968万円
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 64.01m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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センチュリー浦和美園販売中・賃貸の物件（0件）
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センチュリー浦和美園売買履歴
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 新築4,898万円 | 86万円/m² | 9階 | 56.94m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,438万円 | 84万円/m² | 9階 | 64.61m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,608万円 | 86万円/m² | 8階 | 53.01m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,268万円 | 82万円/m² | 8階 | 64.01m² | 3LDK | -- |
| 2024/02 | 新築4,858万円 | 85万円/m² | 8階 | 56.94m² | 2LDK | -- |
| 2024/02 | 新築5,408万円 | 83万円/m² | 8階 | 64.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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センチュリー浦和美園資産性スコア
3.92
センチュリー浦和美園の資産性スコアは3.92です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
センチュリー浦和美園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...センチュリー浦和美園価格推移と将来予測
参考相場価格
4,792万円305万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 84.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築0～10年未満の平均値 - 91.5万円/m²
センチュリー浦和美園101の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...センチュリー浦和美園マンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
3浦和美園
都心からは遠いですが、東京メトロ南北線から乗り換えなしで来られるので友人を家に誘いやすいです。
地域コミュニティ
5東川口
東川口駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が安心して暮らせる雰囲気があると感じます。住宅街が広がっていて、落ち着いた環境の中で近所付き合いもしやすいです。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
センチュリー浦和美園マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩7分の距離にあり、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、首都圏有数のターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、10階建て総戸数39戸のマンションです。
センチュリー浦和美園詳細情報
基本情報
| 建物名 | センチュリー浦和美園（センチュリーウラワミソノ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田本村477 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（39部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.01㎡〜64.61㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5598万円 75万円/m²〜90.5万円/m² 平均：4861万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：10000/月 ~ 13000/月 駐車設置率：33% |
|---|---|
| バイク置き場 | 3台 駐車設置率：8% |
| 駐輪場 | 78台 駐輪場設置率：200% |
管理・維持
| 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月231円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月100円/m² |
| 管理準備金※1 | 231円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 5399円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
センチュリー浦和美園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 54.97m² | 4,757万円 | 2,546万円 |
| 3LDK | 64.01m² | 5,222万円 | 3,982万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。