3,255万円〜5,329万円
坪単価 163万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13万円〜18万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
レーベン浦和美園バウクラッセ
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩6分・築10年
3,255万円〜5,329万円
坪単価 163万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13万円〜18万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レーベン浦和美園バウクラッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベン浦和美園バウクラッセ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 73.81m² - |
| 402 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.24m² - |
| 403 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 65.78m² - |
| 404 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.51m² - |
| 405 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 17.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.98m² - |
| 406 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 407 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.45m² - |
| 408 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.79m² - |
| 409 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 73.04m² - |
| 410 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 411 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.5万円/月 4.2% | 4LDK | 85.29m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.78m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.98m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.45m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.79m²
- -
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409
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.04m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レーベン浦和美園バウクラッセ販売中・賃貸の物件（0件）
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レーベン浦和美園バウクラッセ売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築3,708万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,998万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,488万円 | 52万円/m² | 7階 | 85.98m² | 4LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,308万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,798万円 | 55万円/m² | 6階 | 86.72m² | 4LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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レーベン浦和美園バウクラッセ資産性スコア
3.71
レーベン浦和美園バウクラッセの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン浦和美園バウクラッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン浦和美園バウクラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,385万円293万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
レーベン浦和美園バウクラッセ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン浦和美園バウクラッセマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2浦和美園
小児科の診療時間が午前中のみのクリニックもあり、仕事をしていると通院の時間調整が難しいことがあります。
防災・安全性
4東川口
東川口駅周辺は治安が良く、夜も明るい道を選べば安心して帰宅できます。駅前に警察もあるので安心感があります。
さいたま市緑区の口コミ
子育て環境
2子育て世帯が多い地域なので、保育園や小学校、中学校が新設されていて便利です。ただ、保育園や幼稚園への入園は厳しく待機児童も多いのが現状です。近くの幼稚園に入園を希望するならプレ入園をするのも...
自然環境
5公園が多く、子どもが遊べる場所がたくさんあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン浦和美園バウクラッセマンション概要
レーベン浦和美園バウクラッセは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
レーベン浦和美園バウクラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン浦和美園バウクラッセ（レーベンうらわみそのバウクラッセ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田182 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜87.28㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：500/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン浦和美園バウクラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.79m² | 4,201万円 | 3,982万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 4,947万円 | 4,847万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。