3,255万円〜5,329万円
坪単価 163万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13万円〜18万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新2026年07月01日
レーベン浦和美園バウクラッセ
さいたま市緑区・浦和美園駅 徒歩6分・築10年
3,255万円〜5,329万円
坪単価 163万円/坪〜219万円/坪
想定賃料 13万円〜18万円/月
3.9%〜4.8%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
レーベン浦和美園バウクラッセ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
レーベン浦和美園バウクラッセ部屋別の参考相場価格
11部屋 / 65部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,385万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15万円/月 4.1% | 3LDK | 73.81m² - |
| 402 | 4,064万円 | 価格を確認する | 3,598万円 | 14.4万円/月 4.2% | 3LDK | 68.24m² - |
| 403 | 3,955万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14万円/月 4.3% | 3LDK | 65.78m² - |
| 404 | 4,170万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 14.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.51m² - |
| 405 | 4,947万円 | 価格を確認する | 4,358万円 | 17.6万円/月 4.3% | 4LDK | 85.98m² - |
| 406 | 4,356万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 407 | 3,988万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 14.2万円/月 4.3% | 3LDK | 67.45m² - |
| 408 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 14.8万円/月 4.2% | 3LDK | 70.79m² - |
| 409 | 4,307万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 15万円/月 4.2% | 3LDK | 73.04m² - |
| 410 | 4,390万円 | 価格を確認する | 3,848万円 | 15.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.85m² - |
| 411 | 4,966万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.5万円/月 4.2% | 4LDK | 85.29m² - |
401
- 参考相場価格
- 4,385万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 3LDK
- 73.81m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,064万円
- 新築時価格
- 3,598万円
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 68.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 3,955万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 65.78m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,170万円
- 新築時価格
- 3,648万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 70.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 4,947万円
- 新築時価格
- 4,358万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 85.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,356万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 3,988万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 3LDK
- 67.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 70.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 4,307万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 73.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,390万円
- 新築時価格
- 3,848万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 75.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レーベン浦和美園バウクラッセ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レーベン浦和美園バウクラッセ売買履歴
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/07 | 新築3,708万円 | 54万円/m² | 7階 | 67.45m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,998万円 | 52万円/m² | 7階 | 75.85m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,488万円 | 52万円/m² | 7階 | 85.98m² | 4LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,308万円 | 61万円/m² | 7階 | 70.51m² | 3LDK | -- |
| 2015/07 | 新築4,798万円 | 55万円/m² | 6階 | 86.72m² | 4LDK | -- |
| 2015/07 | 新築3,788万円 | 53万円/m² | 6階 | 70.79m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レーベン浦和美園バウクラッセ資産性スコア
3.71
レーベン浦和美園バウクラッセの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レーベン浦和美園バウクラッセの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベン浦和美園バウクラッセ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,385万円293万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 54.8万円/m²
レーベン浦和美園バウクラッセ401の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベン浦和美園バウクラッセマンションの口コミ・評判(192件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4浦和美園
駅周辺には小さい図書館があり、子どもと一緒に本を借りに行くのが楽しみです。近くの公園では野球やサッカーもできて、休日は家族で過ごすのにぴったりです。
自然環境
5東川口
駅周辺には広い公園や運動に適した道があり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりするのにとても便利です。
さいたま市緑区の口コミ
防災・安全性
4地元の自治会が防災教室を開催したり、炊き出し訓練を行うなど、地域住民による自主的な防災活動が活発です。災害時の支援体制も整っていると感じます。
地域コミュニティ
5子育て世代が多く住んでいる印象で、駅周辺や公園では小さな子ども連れの家族をよく見かけます。地域のイベントも多く、近所同士の交流が盛んで安心して暮らせる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レーベン浦和美園バウクラッセマンション概要
レーベン浦和美園バウクラッセは埼玉高速鉄道浦和美園駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、交通の要所となるターミナル駅である大宮駅へも乗車時間35分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築10年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数65戸のマンションです。
レーベン浦和美園バウクラッセ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベン浦和美園バウクラッセ（レーベンうらわみそのバウクラッセ） |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田182 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.78㎡〜87.28㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4798万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 163万円/坪〜219万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜18万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 65台 駐車費※1：500/月 ~ 3000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベン浦和美園バウクラッセ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦和美園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.79m² | 4,201万円 | 3,982万円 |
| 4LDK | 85.98m² | 4,947万円 | 4,847万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
大字下野田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。