5,866万円〜9,940万円
坪単価333万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年07月15日
ザ・パークハウス国分寺緑邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺緑邸部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,919万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 302 | 7,706万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 303 | 7,706万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 304 | 7,919万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 305 | 7,919万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 306 | 7,588万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 307 | 7,214万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 308 | 7,569万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 309 | 8,015万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 310 | 7,418万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 311 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 312 | 7,358万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 313 | 8,151万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,919万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,706万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
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305
- 参考相場価格
- 7,919万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
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306
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 73.69m²
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- 参考相場価格
- 7,214万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
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- 7,569万円
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- 7,598万円
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- -
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309
- 参考相場価格
- 8,015万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 7,418万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.15m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス国分寺緑邸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
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4.52上位3%
ザ・パークハウス国分寺緑邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス国分寺緑邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺緑邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,919万円105万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 103.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 86万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺緑邸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺緑邸口コミ(15件)
- 周辺環境4
吉祥寺や立川など人気エリアへのアクセスも良い。
- アクセス4
都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地。
- アクセス4
駅から近く交通の便が良い。自転車でのアクセスも便利で、駅前は混雑しすぎず快適に利用できる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ザ・パークハウス国分寺緑邸マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス国分寺緑邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺緑邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目6−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.38㎡〜93.49㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 333万円/坪〜351万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺緑邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.68m² | 6,002万円 | 3,172万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 7,659万円 | 5,340万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 8,010万円〜8,510万円474〜503万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 7,990万円〜8,490万円464〜493万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト現在築7年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億630万円〜1億1,630万円518〜566万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
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- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト現在築7年
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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