5,849万円〜9,746万円
坪単価329万円/坪〜345万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス国分寺緑邸部屋別の参考相場価格
13部屋 / 82部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,768万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 302 | 7,585万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 303 | 7,585万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 304 | 7,827万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 305 | 7,827万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 306 | 7,471万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 307 | 7,110万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 308 | 7,469万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 309 | 7,891万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 310 | 7,304万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 311 | 7,227万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 312 | 7,251万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 313 | 8,016万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,768万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,585万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
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- -
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- 7,827万円
- 新築時価格
- 8,398万円
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- 8,398万円
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- 7,598万円
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- 7,110万円
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- 7,298万円
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- 7,469万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 7,891万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,304万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
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ザ・パークハウス国分寺緑邸販売中・賃貸の物件（0件）
ザ・パークハウス国分寺緑邸資産性スコア
4.55上位3%
ザ・パークハウス国分寺緑邸の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス国分寺緑邸の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺緑邸価格推移と将来予測
参考相場価格
8,768万円10万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 101.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス国分寺緑邸301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺緑邸口コミ(15件)
- 周辺環境4
吉祥寺や立川など人気エリアへのアクセスも良い。
- アクセス4
都心へのアクセスが良く、通勤や通学に便利な立地。
- アクセス4
駅から近く交通の便が良い。自転車でのアクセスも便利で、駅前は混雑しすぎず快適に利用できる。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス国分寺緑邸マンション概要
ＪＲ中央線国分寺駅より徒歩5分の距離にあるザ・パークハウス国分寺緑邸、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス国分寺緑邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺緑邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目6−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.38㎡〜93.49㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 329万円/坪〜345万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺緑邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.68m² | 5,981万円 | 3,065万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 7,561万円 | 5,247万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,080万円〜8,580万円478〜507万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 28階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億1,380万円〜1億2,380万円564〜614万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト現在築7年 - 2025/05
- 売出価格
- 2億1,180万円〜2億2,780万円700〜753万円/坪
- 94〜106m²
- 4LDK
- 34階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。