ザ・パークハウス国分寺緑邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス国分寺緑邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億3万円 | 価格を確認する | 9,798万円 | 3LDK | 86.50m² | - |
| 302 | 8,618万円 | 価格を確認する | 7,998万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 303 | 8,618万円 | 価格を確認する | 7,958万円 | 3LDK | 74.81m² | - |
| 304 | 8,871万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 305 | 8,871万円 | 価格を確認する | 8,398万円 | 3LDK | 77.03m² | - |
| 306 | 8,492万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 307 | 8,078万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 70.31m² | - |
| 308 | 8,487万円 | 価格を確認する | 7,598万円 | 3LDK | 73.67m² | - |
| 309 | 8,978万円 | 価格を確認する | 7,298万円 | 3LDK | 77.80m² | - |
| 310 | 8,310万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 3LDK | 72.15m² | - |
| 311 | 8,211万円 | 価格を確認する | 6,978万円 | 3LDK | 71.39m² | - |
| 312 | 8,234万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 3LDK | 71.58m² | - |
| 313 | 9,120万円 | 価格を確認する | 8,498万円 | 3LDK | 79.09m² | - |
- 参考相場価格
- 1億3万円
- 新築時価格
- 9,798万円
- 3LDK
- 86.50m²
- -
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,618万円
- 新築時価格
- 7,958万円
- 3LDK
- 74.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,871万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 8,871万円
- 新築時価格
- 8,398万円
- 3LDK
- 77.03m²
- -
- 参考相場価格
- 8,492万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,078万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 70.31m²
- -
- 参考相場価格
- 8,487万円
- 新築時価格
- 7,598万円
- 3LDK
- 73.67m²
- -
- 参考相場価格
- 8,978万円
- 新築時価格
- 7,298万円
- 3LDK
- 77.80m²
- -
- 参考相場価格
- 8,310万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 3LDK
- 72.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ザ・パークハウス国分寺緑邸販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス国分寺緑邸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス国分寺緑邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3万円612万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 115.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス国分寺緑邸マンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5建物は高級感があり、駅近くでも静かで落ち着いた雰囲気がある。
管理・お手入れ
5建物の管理がしっかりしており、清掃も行き届いている。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
国分寺
5国分寺駅周辺は犯罪が少なく、治安の悪さを感じたことがありません。夜も静かで安心して暮らせる街だと思います。
治安
西国分寺
4駅周辺は人通りも多く、夜でも明るいので女性の一人歩きでも安心感があります。
国分寺市の口コミ
医療・福祉
5助成金や補助制度が充実しているので、子育て世帯にはありがたいです。窓口の対応も親切で、困ったときに相談しやすい雰囲気があります。
防災・安全性
2駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス国分寺緑邸マンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数82戸のマンションです。 このマンションは、土地回転のスピードや流行よりも入居者の長期の安心・安全を守る姿勢や、独自の品質管理基準「チェックアイズ」など、その厳格な品質管理をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。
ザ・パークハウス国分寺緑邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス国分寺緑邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市本町4丁目6−9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（82部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.38㎡〜93.49㎡ |
| 新築時価格 | 5898万円〜12980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 362万円/坪〜411万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：17000/月 ~ 21000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス国分寺緑邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.68m² | 7,030万円 | 3,092万円 |
| 3LDK | 73.69m² | 8,679万円 | 5,306万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 8,830万円〜9,330万円487〜514万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億2,850万円〜1億3,850万円527〜568万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン イースト現在築7年 - 2025/07
- 売出価格
- 9,800万円〜1億800万円486〜535万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 26階
- 当時築7年
シティタワー国分寺ザ・ツイン ウエスト現在築7年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 82.45m²
- 4階/8階建