シティテラス東陽町 外観

シティテラス東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩6分・築9年

4.67上位3%
液状化注意
6,814万円〜1億1,563万円
坪単価410万円/坪〜442万円/坪
最終更新2025年12月16日
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シティテラス東陽町 外観

シティテラス東陽町

江東区・東陽町駅 徒歩6分・築9年

6,814万円〜1億1,563万円
410万円/坪〜442万円/坪
上位3%
4.67
最終更新
2025年12月16日
液状化注意

シティテラス東陽町部屋別の参考相場価格

38部屋 / 522部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8011億1,136万円価格を確認する8,680万円4LDK83.59-
8029,684万円価格を確認する6,990万円3LDK73.28-
8039,691万円価格を確認する6,890万円3LDK73.33-
8049,333万円価格を確認する7,098万円3LDK70.68-
8059,281万円価格を確認する6,798万円3LDK70.27-
8069,290万円価格を確認する6,690万円3LDK70.37-
8079,987万円価格を確認する6,928万円3LDK75.41-
8081億1万円価格を確認する6,800万円3LDK75.50-
8099,976万円価格を確認する6,980万円3LDK75.31-
8109,290万円価格を確認する6,998万円3LDK70.34-
8119,976万円価格を確認する6,980万円3LDK75.31-
8129,966万円価格を確認する6,990万円3LDK75.24-
8137,926万円価格を確認する5,890万円2LDK60.60
8149,978万円価格を確認する7,080万円3LDK75.33-
8159,978万円価格を確認する7,090万円3LDK75.33-
8161億997万円価格を確認する8,680万円4LDK82.44-
8177,535万円価格を確認する5,290万円2LDK57.19-
8189,262万円価格を確認する6,498万円3LDK70.15-
8199,290万円価格を確認する6,598万円3LDK70.34-
8209,290万円価格を確認する6,698万円3LDK70.34-
8219,292万円価格を確認する6,598万円3LDK70.37-
8229,292万円価格を確認する6,590万円3LDK70.37-
8239,292万円価格を確認する6,590万円3LDK70.37-
8249,292万円価格を確認する6,590万円3LDK70.37-
8259,292万円価格を確認する6,590万円3LDK70.37-
8269,292万円価格を確認する6,580万円3LDK70.37-
8279,292万円価格を確認する6,580万円3LDK70.37-
8289,292万円価格を確認する6,580万円3LDK70.37-
8291億659万円価格を確認する7,880万円4LDK80.08-
8307,229万円価格を確認する4,990万円2LDK54.88-
8318,530万円価格を確認する6,198万円3LDK64.73
8328,868万円価格を確認する5,900万円3LDK67.20-
8338,877万円価格を確認する5,890万円3LDK67.27-
8348,901万円価格を確認する5,890万円3LDK67.45-
8358,864万円価格を確認する5,890万円3LDK67.17-
8368,877万円価格を確認する6,080万円3LDK67.27-
8378,869万円価格を確認する6,180万円3LDK67.20-
8389,064万円価格を確認する6,398万円3LDK68.49-
801
参考相場価格
1億1,136万円
新築時価格
8,680万円
  • 4LDK
  • 83.59
  • -
802
参考相場価格
9,684万円
新築時価格
6,990万円
  • 3LDK
  • 73.28
  • -
803
参考相場価格
9,691万円
新築時価格
6,890万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
804
参考相場価格
9,333万円
新築時価格
7,098万円
  • 3LDK
  • 70.68
  • -
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805
参考相場価格
9,281万円
新築時価格
6,798万円
  • 3LDK
  • 70.27
  • -
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参考相場価格
9,290万円
新築時価格
6,690万円
  • 3LDK
  • 70.37
  • -
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参考相場価格
9,987万円
新築時価格
6,928万円
  • 3LDK
  • 75.41
  • -
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参考相場価格
1億1万円
新築時価格
6,800万円
  • 3LDK
  • 75.50
  • -
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参考相場価格
9,976万円
新築時価格
6,980万円
  • 3LDK
  • 75.31
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参考相場価格
9,290万円
新築時価格
6,998万円
  • 3LDK
  • 70.34
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/12成約1億1,490万171万円/m²3階67.00m²3LDKザ・パークハウス東陽町翠賓閣築6年
2025/11成約1億1,200万154万円/m²10階72.53m²2LDKザ・パークハウス東陽町レジデンス築8年
2025/10成約4,270万139万円/m²15階30.71m²1KエステムプラザTOKYO RISE築8年
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2025/09成約1億2,390万162万円/m²6階76.20m²3SLDKプラウド東陽町サウス築7年
2025/08成約1億3,980万172万円/m²10階81.21m²3LDKプラウド東陽町サウス築7年
2025/08成約2,850万111万円/m²3階25.67m²1Kプレール・ドゥーク木場駅前築12年
2025/07成約8,270万117万円/m²13階70.30m²2SLDKエコヴィレッジ木場築13年
2025/06成約2,800万109万円/m²12階25.56m²1KエステムプラザTOKYO RISE築8年
2025/05成約3,800万125万円/m²12階30.22m²1KZOOM東陽町築9年
2025/05成約2,470万96万円/m²10階25.61m²1KZOOM東陽町築9年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティテラス東陽町資産性スコア

4.67
上位3%
シティテラス東陽町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティテラス東陽町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティテラス東陽町居住エリアの評価

シティテラス東陽町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティテラス東陽町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

128%築9年

新築時価格

8,680万円+2,456万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数0~10年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティテラス東陽町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,136万円714万円前年比

801の参考相場価格
(m²単価)
2025/12
周辺の参考相場価格
(m²単価)
江東区・築0~10年未満の平均値
想定売買価格
シティテラス東陽町801の現在の参考相場価格(㎡単価)は江東区の築年数0~10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+25.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティテラス東陽町マンションの口コミ・評判(278件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    大型マンションで共用施設が充実している

  • 管理・お手入れ

    5

    住民の管理や修繕への意識が高い

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    東陽町

    駅周辺の病院は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長くなることもあります。

  • 地域コミュニティ

    4

    木場

    木場駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。公園で顔見知りになることも多く、地域のつながりを感じます。

江東区の口コミ

  • 自然環境

    5

    江東区には広い公園が多く、子どもが遊べる場所が充実しています。週末は家族連れで賑わっていて、自然とふれあえる環境が整っています。

  • 防災・安全性

    5

    江東区は防犯や防災意識が高いエリアで、行政や警察、区民が一丸となって治安や防災対策に取り組んでいます。防犯パトロールや防犯カメラの設置、子ども110番の家など、安心して暮らせる環境が整ってい...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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シティテラス東陽町マンション概要

このマンションは東京メトロ東西線東陽町駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数522戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、入居者を主賓であり”おもてなし”の対象であると捉え、ホテルのようなホスピタリティを備えた居住空間の開発思想をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティテラスシリーズの1つです。閑静な住宅街を中心に建てられており、街と緑・住まいと環境の調和が美しいマンションシリーズです。空間をより広く感じさせるカラーセレクトや充実の共用設備など、暮らしの快適さの追求が随所に感じられます。

シティテラス東陽町詳細情報

基本情報

建物名シティテラス東陽町(シティテラスとうようちょう)
住所東京都江東区東陽2丁目2-14
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)15階建(522部屋)
建築構造RC造
専有面積54.88㎡〜87.9㎡
新築時価格4780万円〜9280万円
参考相場価格
  • 2LDK:6814万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8066万円〜(64m²〜)
  • 4LDK:9767万円〜(77m²〜)
参考相場価格の坪単価410万円/坪〜442万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園東陽町YMCA保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区-
-
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • 24時間ゴミ出し可能
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュサービス
  • オートロック
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • 宅配ボックス
  • プレイルーム
  • キッズルーム
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • バイク置き場
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可
  • 大規模(総戸数200以上)

駐車場・駐輪場

駐車場205
駐車費※119000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティテラス東陽町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東陽町駅
平均
2LDK57.19m²7,269万円5,160万円
3LDK70.37m²9,099万円6,481万円
4LDK82.44m²1億674万円7,500万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティテラス東陽町

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江東区のマンション

東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。

江東区の学区別マンション

小学校:

中学校: