ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億4,763万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 2LDK | 70.01m² | - |
| 302 | 1億7,634万円 | 価格を確認する | 1億4,580万円 | 3LDK | 81.81m² | - |
| 303 | 1億7,585万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 304 | 1億7,506万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 81.30m² | - |
| 305 | 1億7,593万円 | 価格を確認する | 1億4,880万円 | 3LDK | 81.59m² | - |
| 306 | 1億7,867万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 82.66m² | - |
| 307 | 1億7,572万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 308 | 1億7,557万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 81.58m² | - |
| 309 | 1億7,707万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 82.08m² | - |
| 310 | 1億7,803万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 82.50m² | - |
| 311 | 1億7,722万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 82.18m² | - |
| 312 | 1億8,727万円 | 価格を確認する | 1億6,480万円 | 3LDK | 86.67m² | - |
| 313 | 1億6,435万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
| 314 | 1億6,233万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 315 | 1億6,465万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 77.67m² | - |
| 316 | 1億6,564万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 78.10m² | - |
| 317 | 1億6,355万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 77.34m² | - |
| 318 | 1億6,233万円 | 価格を確認する | 1億1,380万円 | 3LDK | 76.86m² | - |
| 319 | 1億8,638万円 | 価格を確認する | 1億3,880万円 | 3LDK | 86.46m² | - |
| 320 | 1億1,676万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 2LDK | 56.55m² | - |
| 321 | 1億2,627万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 60.97m² | - |
| 322 | 1億2,693万円 | 価格を確認する | 7,080万円 | 2LDK | 61.27m² | - |
| 323 | 1億2,790万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 61.74m² | - |
| 324 | 1億2,629万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 60.93m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,763万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 2LDK
- 70.01m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,634万円
- 新築時価格
- 1億4,580万円
- 3LDK
- 81.81m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,585万円
- 新築時価格
- 1億4,880万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,506万円
- 新築時価格
- 1億4,880万円
- 3LDK
- 81.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億7,593万円
- 新築時価格
- 1億4,880万円
- 3LDK
- 81.59m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,867万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 82.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,572万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,557万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 81.58m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,707万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 82.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,803万円
- 新築時価格
- 1億3,880万円
- 3LDK
- 82.50m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森販売中・賃貸の物件（0件）
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,763万円233万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 210.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築0～10年未満の平均値 - 141.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森口コミ(15件)
- アクセス4
最寄り駅は複数路線が利用でき便利
- 共用部分2
外廊下で虫が多いのが気になる
- 周辺環境4
夜は住宅地が静かで落ち着いている
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森マンション概要
このマンションはＪＲ中央線信濃町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築8年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区南元町20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.84㎡〜154.87㎡ |
| 新築時価格 | 6880万円〜47980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 664万円/坪〜727万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 60台 駐車費※1：35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンヒルズ四ツ谷 迎賓の森間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 信濃町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.27m² | 1億2,646万円 | 8,802万円 |
| 3LDK | 81.59m² | 1億7,585万円 | 1億2,934万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億330万円〜1億1,330万円536〜588万円/坪
- 60〜67m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築12年
ライオンズ外苑の杜現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 8,530万円〜9,030万円513〜543万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築9年
プレミアスイート外苑の杜現在築10年 - 2024/05
- 売出価格
- 7,870万円〜8,370万円468〜498万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築12年
パークナード四谷現在築13年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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