3,825万円〜5,187万円
坪単価 155万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.1万円/月
最終更新2026年05月25日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築9年
3,825万円〜5,187万円
坪単価 155万円/坪〜171万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.1万円/月
最終更新
2026年05月25日
2026年05月25日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,944万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.4万円/月 | 4LDK | 100.03m² 南 |
| 902 | 4,853万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 903 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 15.3万円/月 | 3LDK | 90.04m² 南 |
| 904 | 4,896万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 905 | 4,604万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 93.23m² 南 |
| 906 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 907 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 908 | 3,932万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 14.7万円/月 | 4LDK | 80.89m² 南 |
| 909 | 4,815万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 910 | 4,881万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 911 | 5,009万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 912 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 913 | 5,028万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 914 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 915 | 4,178万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 82.53m² 南 |
| 916 | 4,682万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 93.23m² 南 |
| 917 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 918 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.37m² 南 |
| 919 | 4,870万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
| 920 | 4,970万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 100.03m² 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,944万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,853万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
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903
- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,896万円
- 新築時価格
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905
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,924万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
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907
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 3,932万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 4LDK
- 80.89m²
- 南
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909
- 参考相場価格
- 4,815万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
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910
- 参考相場価格
- 4,881万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 100.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II売買履歴
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 82.53m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.89m² | 3LDK | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.89m² | 4LDK | 築9年 |
| 2025/09 | 成約5,270万円 | 52万円/m² | 12階 | 100.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 51万円/m² | 5階 | 100.03m² | 4LDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 100.03m² | 3SLDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/06
- 2024/03
- オススメヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/07
- 2022/06
- 2022/01
- 2021/11
- 2021/08
- 2021/07
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 110.38m² | 4SLDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,940万円 | 41万円/m² | 3階 | 120.16m² | 4LDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.06m² | 2LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/07 | 成約2,440万円 | 30万円/m² | 3階 | 80.49m² | 3LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築10年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 36万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築9年 |
| 2022/01 | 成約3,480万円 | 34万円/m² | 4階 | 100.00m² | 3LDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築9年 |
| 2021/11 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 3階 | 82.06m² | 3LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築9年 |
| 2021/08 | 成約2,680万円 | 24万円/m² | 1階 | 107.92m² | 4LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築9年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 25万円/m² | 4階 | 99.01m² | 4LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築9年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | -- | 99.01m² | 4LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産性スコア
3.54
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,944万円241万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 49.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 72.6万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
3スーパーや飲食店が多く日常の買い物に困らない
管理・お手入れ
4居住者の管理修繕への意識が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2千葉ニュータウン中央
都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
印西市の口コミ
子育て環境
5印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンション概要
こちらのマンションは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあり、駅から至近距離のため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目18−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.89㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,880万円 | 3,724万円 |
| 4LDK | 80.89m² | 4,158万円 | 3,840万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの購入・売却・中古参考相場価格