提携をお考えの不動産会社様へ
住所から探す駅名から探す学区から探す

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築23年

3.00
2,219万円〜2,706万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.5万円〜11.1万円/月
4.8%〜5.5%
最終更新2026年07月06日
お気に入り

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築23年

2,219万円〜2,706万円
坪単価 85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料 9.5万円〜11.1万円/月
4.8%〜5.5%
3.00
最終更新
2026年07月06日
買いたいかも
1件
売りたいかも

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)部屋別の参考相場価格

42部屋 / 42部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,685万円価格を確認する3,660万円10.7万円/月
4.8%		4LDK101.72m²
南
1022,304万円価格を確認する2,760万円9.6万円/月
5.0%		3LDK88.25m²
南
1032,304万円価格を確認する2,770万円9.6万円/月
5.0%		3LDK88.25m²
南
1042,538万円価格を確認する3,350万円10.4万円/月
4.9%		4LDK97.39m²
南
1052,539万円価格を確認する3,390万円10.4万円/月
4.9%		4LDK97.39m²
南
1062,241万円価格を確認する2,560万円9.5万円/月
5.1%		3LDK86.35m²
南
1072,241万円価格を確認する2,560万円9.5万円/月
5.1%		3LDK86.35m²
南
1082,238万円価格を確認する2,550万円9.5万円/月
5.1%		3LDK86.23m²
南
1092,238万円価格を確認する2,550万円9.5万円/月
5.1%		3LDK86.23m²
南
1102,506万円価格を確認する3,370万円10.3万円/月
4.9%		4LDK96.06m²
南
1112,506万円価格を確認する3,360万円10.3万円/月
4.9%		4LDK96.06m²
南
1122,271万円価格を確認する2,550万円10.1万円/月
5.3%		4LDK87.78m²
南
1132,271万円価格を確認する2,550万円10.1万円/月
5.3%		4LDK87.78m²
南
1142,706万円価格を確認する3,760万円10.7万円/月
4.8%		4LDK101.72m²
南
2012,656万円価格を確認する3,560万円10.9万円/月
4.9%		4LDK101.72m²
南
2022,291万円価格を確認する2,610万円9.6万円/月
5.0%		3LDK88.25m²
南
2032,291万円価格を確認する2,610万円9.6万円/月
5.0%		3LDK88.25m²
南
2042,524万円価格を確認する3,220万円10.5万円/月
5.0%		4LDK97.39m²
南
2052,524万円価格を確認する3,220万円10.5万円/月
5.0%		4LDK97.39m²
南
2062,228万円価格を確認する2,260万円9.6万円/月
5.2%		3LDK86.35m²
南
2072,228万円価格を確認する2,260万円9.6万円/月
5.2%		3LDK86.35m²
南
2082,225万円価格を確認する2,250万円9.6万円/月
5.2%		3LDK86.23m²
南
2092,225万円価格を確認する2,250万円9.6万円/月
5.2%		3LDK86.23m²
南
2102,499万円価格を確認する3,230万円10.4万円/月
5.0%		4LDK96.06m²
南
2112,504万円価格を確認する3,280万円10.4万円/月
5.0%		4LDK96.06m²
南
2122,268万円価格を確認する2,250万円10.2万円/月
5.4%		4LDK87.78m²
南
2132,268万円価格を確認する2,250万円10.2万円/月
5.4%		4LDK87.78m²
南
2142,666万円価格を確認する3,650万円10.9万円/月
4.9%		4LDK101.72m²
南
3012,666万円価格を確認する3,660万円11.1万円/月
5.0%		4LDK101.72m²
南
3022,297万円価格を確認する2,640万円9.8万円/月
5.1%		3LDK88.25m²
南
3032,297万円価格を確認する2,640万円9.8万円/月
5.1%		3LDK88.25m²
南
3042,527万円価格を確認する3,250万円10.7万円/月
5.1%		4LDK97.39m²
南
3052,527万円価格を確認する3,250万円10.7万円/月
5.1%		4LDK97.39m²
南
3062,222万円価格を確認する2,290万円9.7万円/月
5.2%		3LDK86.35m²
南
3072,222万円価格を確認する2,290万円9.7万円/月
5.2%		3LDK86.35m²
南
3082,219万円価格を確認する2,280万円9.7万円/月
5.2%		3LDK86.23m²
南
3092,219万円価格を確認する2,280万円9.7万円/月
5.2%		3LDK86.23m²
南
3102,505万円価格を確認する3,380万円10.6万円/月
5.1%		4LDK96.06m²
南
3112,510万円価格を確認する3,410万円10.6万円/月
5.1%		4LDK96.06m²
南
3122,263万円価格を確認する2,280万円10.3万円/月
5.5%		4LDK87.78m²
南
3132,263万円価格を確認する2,280万円10.3万円/月
5.5%		4LDK87.78m²
南
3142,688万円価格を確認する3,730万円11.1万円/月
5.0%		4LDK101.72m²
南
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,685万円
新築時価格
3,660万円
想定賃料
10.7万円/月
想定利回り
4.8%
  • 4LDK
  • 101.72m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
2,760万円
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 88.25m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,304万円
新築時価格
2,770万円
想定賃料
9.6万円/月
想定利回り
5.0%
  • 3LDK
  • 88.25m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,538万円
新築時価格
3,350万円
想定賃料
10.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 97.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
105
参考相場価格
2,539万円
新築時価格
3,390万円
想定賃料
10.4万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 97.39m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,241万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 86.35m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
107
参考相場価格
2,241万円
新築時価格
2,560万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 86.35m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,238万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 86.23m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
2,238万円
新築時価格
2,550万円
想定賃料
9.5万円/月
想定利回り
5.1%
  • 3LDK
  • 86.23m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
110
参考相場価格
2,506万円
新築時価格
3,370万円
想定賃料
10.3万円/月
想定利回り
4.9%
  • 4LDK
  • 96.06m²
  • 南
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位
PR販売中の物件【サードスクエア小倉台】2,580万円 | 3LDK | 85.48m² | 2階/5階建（ノムコム）

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。
売り出し通知を受け取る

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ
売出通知を受け取る

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)売買履歴

最新の事例を知る
年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2003/01新築2,640万円29万円/m²3階88.25m²3LDK--
2003/01新築2,630万円29万円/m²3階88.25m²3LDK--
2003/01新築3,670万円36万円/m²3階101.72m²4LDK--
2003/01新築3,650万円35万円/m²2階101.72m²4LDK--
2003/01新築2,240万円25万円/m²2階87.78m²4LDK--
2003/01新築2,260万円25万円/m²2階87.78m²4LDK--
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約2,550万円28万円/m²2階88.25m²2SLDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築22年
2025/04成約2,600万円26万円/m²3階97.39m²4LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築22年
2025/03成約2,600万円31万円/m²4階83.60m²3LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築22年
オススメ
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2025/02成約2,700万円27万円/m²3階97.39m²4LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築22年
2025/02成約2,200万円22万円/m²2階96.06m²3SLDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築22年
2024/09成約2,300万円23万円/m²2階97.39m²4LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築21年
2024/07成約2,730万円31万円/m²13階85.63m²3LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築21年
2024/02成約2,470万円29万円/m²11階83.60m²3LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築21年
2024/01成約3,100万円34万円/m²8階90.41m²3LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築21年
2023/04成約2,580万円27万円/m²1階92.87m²3LDKローレルスクエア千葉ニュータウン中央B棟(アベニューフラッツ)築20年
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の「成約の妥当価格」を確認しませんか？
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)資産性スコア

3.00
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の
資産価値の詳細を確認する

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の
資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)新築時価格からの騰落率

新築騰落率

73%築23年

新築時価格

3,660万円-975万円
千葉県（千葉市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、87%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/7
2,685万円
54万円前年比

参考相場価格

2,685万円54万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7
26.4万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値
32.5万円/m²
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンションの口コミ・評判(128件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    部屋の防音がしっかりしていて快適に過ごせる

  • 周辺環境

    5

    駅近くに交番があり治安が良い

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    2

    千葉ニュータウン中央

    都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。

  • 防災・安全性

    5

    千葉ニュータウン中央

    千葉ニュータウン中央駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。

口コミをもっと見る（73件）

印西市の口コミ

  • 自然環境

    5

    自然が多くて空気がきれいなので、毎日の散歩が楽しみです。

  • 子育て環境

    5

    印西市は子育て支援がとても充実していて、妊娠中から産後までホームヘルパーの派遣や産後ケア事業などが利用できるので、初めての子育てでも安心して生活できました。医療費も18歳まで自己負担が少なく...

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンション概要

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) 外観
写真を投稿する

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)詳細情報

基本情報

建物名ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
住所千葉県印西市戸神台1丁目1-1
アクセス
築年数築23年
階建（総戸数）3階建（364部屋）
建築構造RC造
専有面積86.23㎡〜101.72㎡
新築時価格2250万円〜3760万円
参考相場価格
  • 3LDK：2219万円〜（86m²〜）
  • 4LDK：2263万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価85万円/坪〜88万円/坪
想定賃料9.5万円〜11.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美容室クラフト千葉ニュータウン店 （認可外）他
保育園を見る
学区内野小学校
原山中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • コンシェルジュ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社近鉄住宅管理㈱
管理費※2
  • 3LDK：月9,976円/86m²
  • 4LDK：月10,092円/87m²
修繕積立金※2
  • 3LDK：月14,878円/86m²
  • 4LDK：月15,051円/87m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK86.35m²2,238万円3,729万円
4LDK96.73m²2,517万円3,844万円
無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

戸神台の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の

成約の妥当価格算出を依頼する
イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

確認する
2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト 居住目的 第1位

投資物件診断

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の利回り・空室率を診断します。
診断スタート
PR販売中の物件（ノムコム）
サードスクエア小倉台
サードスクエア小倉台
2,580万円
  • 3LDK
  • 85.48m²
  • 2階/5階建

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の駅、市区町村、学区を知る

印西市のマンション

千葉ニュータウン中央駅のマンション

その他の最寄り駅：

    路線：

    印西市の学区別マンション

    小学校：

    内野小学校

    中学校：

    原山中学校
    24H0z"/
    無料即時買取価格を知る