2,378万円〜2,867万円
坪単価91万円/坪〜93万円/坪
最終更新2026年04月06日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築23年
2,378万円〜2,867万円
91万円/坪〜93万円/坪
最終更新
2026年04月06日
2026年04月06日
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,832万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 102 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 103 | 2,449万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 104 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 105 | 2,699万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 106 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 107 | 2,384万円 | 価格を確認する | 2,560万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 108 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 109 | 2,378万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 110 | 2,674万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 111 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,360万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 112 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 113 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 114 | 2,842万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 201 | 2,828万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 202 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 203 | 2,437万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 204 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 205 | 2,693万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 206 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 207 | 2,382万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 208 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 209 | 2,379万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 210 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 211 | 2,665万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 212 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 213 | 2,416万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 214 | 2,830万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 301 | 2,856万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
| 302 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 303 | 2,468万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 3LDK | 88.25m² | 南 |
| 304 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 305 | 2,719万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 4LDK | 97.39m² | 南 |
| 306 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 307 | 2,406万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 3LDK | 86.35m² | 南 |
| 308 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 309 | 2,402万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 3LDK | 86.23m² | 南 |
| 310 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 311 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 4LDK | 96.06m² | 南 |
| 312 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 313 | 2,439万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 4LDK | 87.78m² | 南 |
| 314 | 2,867万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 4LDK | 101.72m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 2,832万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 4LDK
- 101.72m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,760万円
- 3LDK
- 88.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,449万円
- 新築時価格
- 2,770万円
- 3LDK
- 88.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 4LDK
- 97.39m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,699万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 4LDK
- 97.39m²
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
- 86.35m²
- 南
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- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,384万円
- 新築時価格
- 2,560万円
- 3LDK
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108
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 86.23m²
- 南
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109
- 参考相場価格
- 2,378万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 3LDK
- 86.23m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
110
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- 3,370万円
- 4LDK
- 96.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 28万円/m² | 4階 | 83.60m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 28万円/m² | 3階 | 97.39m² | 4LDK | 築22年 |
| 2025/02 | 成約2,300万円 | 23万円/m² | 2階 | 96.06m² | 3SLDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 23万円/m² | 2階 | 97.39m² | 4LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,740万円 | 31万円/m² | 13階 | 85.63m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/02 | 成約2,480万円 | 29万円/m² | 11階 | 83.60m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)資産性スコア
3.05
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の資産性スコアは3.05です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)価格推移と将来予測
参考相場価格
2,832万円72万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 27.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.7万円/m²
想定売買価格
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンションの口コミ・評判(128件)
マンションに関する口コミ
子育て
3駅近くに小学校や保育園があり子育てしやすい環境
周辺環境
5駅近くに交番があり治安が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千葉ニュータウン中央
千葉ニュータウン中央駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
印西市の口コミ
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目1-1 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（364部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.23㎡〜101.72㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜3760万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.35m² | 2,402万円 | 3,705万円 |
| 4LDK | 96.73m² | 2,696万円 | 3,817万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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