号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	2,628万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	101.72m²	南
102	2,293万円	価格を調べる	2,760万円	3LDK	88.25m²	南
103	2,293万円	価格を調べる	2,770万円	3LDK	88.25m²	南
104	2,459万円	価格を調べる	3,350万円	4LDK	97.39m²	南
105	2,459万円	価格を調べる	3,390万円	4LDK	97.39m²	南
106	2,264万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	86.35m²	南
107	2,264万円	価格を調べる	2,560万円	3LDK	86.35m²	南
108	2,264万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	86.23m²	南
109	2,264万円	価格を調べる	2,550万円	3LDK	86.23m²	南
110	2,482万円	価格を調べる	3,370万円	4LDK	96.06m²	南
111	2,482万円	価格を調べる	3,360万円	4LDK	96.06m²	南
112	2,196万円	価格を調べる	2,550万円	4LDK	87.78m²	南
113	2,196万円	価格を調べる	2,550万円	4LDK	87.78m²	南
114	2,787万円	価格を調べる	3,760万円	4LDK	101.72m²	南
201	2,655万円	価格を調べる	3,560万円	4LDK	101.72m²	南
202	2,340万円	価格を調べる	2,610万円	3LDK	88.25m²	南
203	2,340万円	価格を調べる	2,610万円	3LDK	88.25m²	南
204	2,531万円	価格を調べる	3,220万円	4LDK	97.39m²	南
205	2,531万円	価格を調べる	3,220万円	4LDK	97.39m²	南
206	2,198万円	価格を調べる	2,260万円	3LDK	86.35m²	南
207	2,198万円	価格を調べる	2,260万円	3LDK	86.35m²	南
208	2,149万円	価格を調べる	2,250万円	3LDK	86.23m²	南
209	2,149万円	価格を調べる	2,250万円	3LDK	86.23m²	南
210	2,540万円	価格を調べる	3,230万円	4LDK	96.06m²	南
211	2,522万円	価格を調べる	3,280万円	4LDK	96.06m²	南
212	2,142万円	価格を調べる	2,250万円	4LDK	87.78m²	南
213	2,142万円	価格を調べる	2,250万円	4LDK	87.78m²	南
214	2,668万円	価格を調べる	3,650万円	4LDK	101.72m²	南
301	2,666万円	価格を調べる	3,660万円	4LDK	101.72m²	南
302	2,345万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	88.25m²	南
303	2,345万円	価格を調べる	2,640万円	3LDK	88.25m²	南
304	2,484万円	価格を調べる	3,250万円	4LDK	97.39m²	南
305	2,484万円	価格を調べる	3,250万円	4LDK	97.39m²	南
306	2,201万円	価格を調べる	2,290万円	3LDK	86.35m²	南
307	2,201万円	価格を調べる	2,290万円	3LDK	86.35m²	南
308	2,201万円	価格を調べる	2,280万円	3LDK	86.23m²	南
309	2,201万円	価格を調べる	2,280万円	3LDK	86.23m²	南
310	2,489万円	価格を調べる	3,380万円	4LDK	96.06m²	南
311	2,493万円	価格を調べる	3,410万円	4LDK	96.06m²	南
312	2,173万円	価格を調べる	2,280万円	4LDK	87.78m²	南
313	2,173万円	価格を調べる	2,280万円	4LDK	87.78m²	南
314	2,770万円	価格を調べる	3,730万円	4LDK	101.72m²	南

中立なプロが個別に算出

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101

参考相場価格: 2,628万円

新築時価格: 3,660万円

4LDK
101.72m²
南

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102

参考相場価格: 2,293万円

新築時価格: 2,760万円

3LDK
88.25m²
南

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103

参考相場価格: 2,293万円

新築時価格: 2,770万円

3LDK
88.25m²
南

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104

参考相場価格: 2,459万円

新築時価格: 3,350万円

4LDK
97.39m²
南

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105

参考相場価格: 2,459万円

新築時価格: 3,390万円

4LDK
97.39m²
南

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106

参考相場価格: 2,264万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
86.35m²
南

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107

参考相場価格: 2,264万円

新築時価格: 2,560万円

3LDK
86.35m²
南

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108

参考相場価格: 2,264万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
86.23m²
南

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109

参考相場価格: 2,264万円

新築時価格: 2,550万円

3LDK
86.23m²
南

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110

参考相場価格: 2,482万円

新築時価格: 3,370万円

4LDK
96.06m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【桜苑弐番街】2,390万円 | 3LDK | 85.66m² | 4階/5階建（ノムコム）

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)価格推移と将来予測

4LDK
101.72m²

参考相場価格

2,628万円267万円12ヶ月前

新築時価格3,660万円

新築時価格: 3,660万円

参考相場価格: 2,628万円
267万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

桜苑弐番街

3LDK
85.66m²

千葉県白井市桜台2丁目

北総鉄道「千葉ニュータウン中央駅」徒歩19分

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)マンション概要

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北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)、駅から近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数364戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。アクロスプラザ千葉ニュータウン西に近い便利な立地のマンションです。人気のファストファッションブランドやシューズショップなどが入っており、お買い物が楽しめます。気軽に楽しめるカジュアルなレストランもあり、家族で楽しいひとときが過ごせます。

ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)詳細情報

基本情報

建物名	ローレルスクエア千葉ニュータウン中央A棟(サウステラス)
住所	千葉県印西市戸神台1丁目1-1
アクセス	北総鉄道「千葉ニュータウン中央」徒歩5分
築年数	築21年
階建（総戸数）	3階建（364部屋）
建築構造	RC造
専有面積	86.23㎡〜101.72㎡
新築時価格	2250万円〜3760万円
参考相場価格	3LDK：2149万円〜（86m²〜） 4LDK：2142万円〜（87m²〜）
参考相場価格の坪単価	80万円/坪〜90万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	4.40（印西市の平均：4）地震への安全性を見る
洪水	4.50（印西市の平均：2.7）洪水への安全性を見る
液状化	5.00（印西市の平均：3.9）液状化への安全性を見る
津波	4.30（印西市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	美容室クラフト千葉ニュータウン店（認可外）他保育園を見る
学区	内野小学校原山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	ガーデンゲストルームプレイルーム
管理・セキュリティ	コンシェルジュ
駐車場・駐輪場	駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	近鉄住宅管理㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²