※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 107.92m² 南 |
| 402 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.02m² 南 |
| 403 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.02m² 南 |
| 404 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² 南 |
| 405 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南 |
| 406 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 86.69m² 南 |
| 407 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² 南 |
| 408 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² 南 |
| 409 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.02m² 南 |
| 410 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 80.49m² 南 |
| 411 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 99.01m² 南 |
| 412 | 3,148万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 14.1万円/月 | 4LDK | 99.01m² 南 |
| 413 | 2,547万円 | 価格を確認する | 2,588万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 80.49m² 南 |
| 414 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南 |
| 415 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南 |
| 416 | 2,604万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.9万円/月 | 3LDK | 82.08m² 南 |
| 417 | 2,742万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 12.9万円/月 | 4LDK | 86.69m² 南 |
| 418 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² 南 |
| 419 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.06m² 南 |
| 420 | 2,602万円 | 価格を確認する | 2,688万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.02m² 南 |
| 421 | 2,595万円 | 価格を確認する | 2,678万円 | 11.8万円/月 | 3LDK | 82.02m² 南 |
| 422 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 15.4万円/月 | 4LDK | 107.92m² 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約2,360万円 | 28万円/m² | 3階 | 82.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/08 | 成約2,680万円 | 24万円/m² | 1階 | 107.92m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/07 | 成約2,570万円 | 25万円/m² | 4階 | 99.01m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/05 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | -- | 99.01m² | 4LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 7階 | 82.06m² | 3LDK | 築9年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 26万円/m² | 5階 | 99.01m² | 4LDK | 築9年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 42万円/m² | 11階 | 84.87m² | 3LDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館 | 築17年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 41万円/m² | 11階 | 105.98m² | 4LDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館 | 築16年 |
| 2026/01 | 成約4,990万円 | 49万円/m² | 6階 | 100.33m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
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| 2026/01 | 成約5,080万円 | 50万円/m² | 3階 | 100.33m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/12 | 成約3,300万円 | 40万円/m² | 7階 | 81.14m² | 3SLDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館 | 築16年 |
| 2025/12 | 成約4,300万円 | 52万円/m² | 1階 | 82.53m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,300万円 | 53万円/m² | 5階 | 80.89m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/11 | 成約4,780万円 | 43万円/m² | 5階 | 110.38m² | 4SLDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 49万円/m² | 4階 | 80.89m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II | 築9年 |
| 2025/10 | 成約3,770万円 | 41万円/m² | 10階 | 90.65m² | 3LDK | ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館 | 築16年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
91%築14年新築時価格
3,818万円-349万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
3,469万円161万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...共用部分
無駄な共用部が少ないので、管理費に跳ね返らないのが良いと思います。コスト面でメリットがあります。
住民の雰囲気
ワンちゃんを散歩させている人が多く、気軽に声をかけ合える雰囲気があります。
防災・安全性
千葉ニュータウン中央
千葉ニュータウン中央駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。
医療・福祉
千葉ニュータウン中央
幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。
防災・安全性
印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
地域コミュニティ
路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。
| 建物名 | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央(ブライトビューテラス ちばニュータウンちゅうおう) |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台2丁目2-2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築14年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(150部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.49㎡〜107.92㎡ |
| 新築時価格 | 2298万円〜3928万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 100万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 82.06m² | 2,602万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 99.01m² | 3,169万円 | 3,846万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。