ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分・築14年

3.15
2,438万円〜3,584万円
坪単価 100万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.2万円〜15.8万円/月
最終更新2026年05月25日
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ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩7分・築14年

2,438万円〜3,584万円
坪単価 100万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 11.2万円〜15.8万円/月
3.15
最終更新
2026年05月25日

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央部屋別の参考相場価格

22部屋 / 150部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
4013,469万円価格を確認する3,818万円15.4万円/月4LDK107.92
4022,595万円価格を確認する2,678万円11.8万円/月3LDK82.02
4032,602万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.02
4042,603万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.06
4052,604万円価格を確認する2,688万円11.9万円/月3LDK82.08
4062,742万円価格を確認する2,848万円12.9万円/月4LDK86.69
4072,603万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.06
4082,603万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.06
4092,602万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.02
4102,547万円価格を確認する2,588万円11.8万円/月3LDK80.49
4113,148万円価格を確認する3,338万円14.1万円/月4LDK99.01
4123,148万円価格を確認する3,338万円14.1万円/月4LDK99.01
4132,547万円価格を確認する2,588万円11.8万円/月3LDK80.49
4142,604万円価格を確認する2,688万円11.9万円/月3LDK82.08
4152,604万円価格を確認する2,688万円11.9万円/月3LDK82.08
4162,604万円価格を確認する2,688万円11.9万円/月3LDK82.08
4172,742万円価格を確認する2,848万円12.9万円/月4LDK86.69
4182,603万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.06
4192,603万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.06
4202,602万円価格を確認する2,688万円11.8万円/月3LDK82.02
4212,595万円価格を確認する2,678万円11.8万円/月3LDK82.02
4223,469万円価格を確認する3,818万円15.4万円/月4LDK107.92
401
参考相場価格
3,469万円
新築時価格
3,818万円
想定賃料
15.4万円/月
  • 4LDK
  • 107.92
402
参考相場価格
2,595万円
新築時価格
2,678万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 82.02
403
参考相場価格
2,602万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 82.02
404
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 82.06
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  • オンライン
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405
参考相場価格
2,604万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.9万円/月
  • 3LDK
  • 82.08
406
参考相場価格
2,742万円
新築時価格
2,848万円
想定賃料
12.9万円/月
  • 4LDK
  • 86.69
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407
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 82.06
408
参考相場価格
2,603万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 82.06
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参考相場価格
2,602万円
新築時価格
2,688万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 82.02
410
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,588万円
想定賃料
11.8万円/月
  • 3LDK
  • 80.49

部屋別の参考相場価格とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約3,640万42万円/m²11階84.87m²3LDKザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館築17年
2026/02成約4,400万41万円/m²11階105.98m²4LDKザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館築16年
2026/01成約4,990万49万円/m²6階100.33m²3LDKヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II築9年
オススメ
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2026/01成約5,080万50万円/m²3階100.33m²3LDKヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II築9年
2025/12成約3,300万40万円/m²7階81.14m²3SLDKザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館築16年
2025/12成約4,300万52万円/m²1階82.53m²3LDKヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II築9年
2025/11成約4,300万53万円/m²5階80.89m²3LDKヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II築9年
2025/11成約4,780万43万円/m²5階110.38m²4SLDKヴェレーナ千葉ニュータウン中央築13年
2025/11成約4,000万49万円/m²4階80.89m²4LDKヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II築9年
2025/10成約3,770万41万円/m²10階90.65m²3LDKザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央資産性スコア

3.15
ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央居住エリアの評価

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央新築時価格からの騰落率

新築騰落率

91%築14年

新築時価格

3,818万円-349万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央価格推移と将来予測

参考相場価格

3,469万円161万円前年比

401の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央401の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央マンションの口コミ・評判(158件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    無駄な共用部が少ないので、管理費に跳ね返らないのが良いと思います。コスト面でメリットがあります。

  • 住民の雰囲気

    4

    ワンちゃんを散歩させている人が多く、気軽に声をかけ合える雰囲気があります。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    千葉ニュータウン中央

    千葉ニュータウン中央駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いので夜でも安心して歩けます。

  • 医療・福祉

    5

    千葉ニュータウン中央

    幼稚園や保育園は多く、比較的新しい施設が多いので清潔で空調も整っていて安心できます。

印西市の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。

  • 地域コミュニティ

    2

    路上で子どもに声をかけたら怯えてしまい、接し方が難しいと感じました。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央マンション概要

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央は北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数150戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央詳細情報

基本情報

建物名ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央(ブライトビューテラス ちばニュータウンちゅうおう)
住所千葉県印西市戸神台2丁目2-2
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)7階建(150部屋)
建築構造RC造
専有面積80.49㎡〜107.92㎡
新築時価格2298万円〜3928万円
参考相場価格
  • 3LDK:2438万円〜(80m²〜)
  • 4LDK:2625万円〜(86m²〜)
参考相場価格の坪単価100万円/坪〜113万円/坪
想定賃料11.2万円〜15.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園星虹保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小倉台小学校
木刈中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK82.06m²2,602万円3,729万円
4LDK99.01m²3,169万円3,846万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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