3,825万円〜5,107万円
坪単価156万円/坪〜168万円/坪
最終更新2025年12月16日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,922万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 902 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 903 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 904 | 4,939万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 905 | 4,591万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 906 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 907 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 908 | 3,965万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 909 | 4,912万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 910 | 4,926万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 911 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 912 | 4,906万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 913 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 914 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 915 | 4,053万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 82.53m² | 南 |
| 916 | 4,591万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 917 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 918 | 4,939万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 919 | 4,906万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 920 | 4,926万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,922万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,418万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,591万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 93.23m²
- 南
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 100.37m²
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 4,939万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
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908
- 参考相場価格
- 3,965万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
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909
- 参考相場価格
- 4,912万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 100.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II売買履歴
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/03
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 50万円/m² | 10階 | 100.03m² | 3SLDK | 築8年 |
| 2024/11 | 成約4,870万円 | 48万円/m² | 8階 | 100.03m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/10 | 成約4,700万円 | 46万円/m² | 11階 | 100.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約4,970万円 | 49万円/m² | 7階 | 100.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約4,140万円 | 41万円/m² | -- | 100.03m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 53万円/m² | 12階 | 100.03m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/03
- オススメヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/06
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/09
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,790万円 | 43万円/m² | 5階 | 110.38m² | 4SLDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築13年 |
| 2025/11 | 成約3,900万円 | 48万円/m² | 4階 | 80.89m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 51万円/m² | 5階 | 100.03m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築10年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,950万円 | 41万円/m² | 3階 | 120.16m² | 4LDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m² | 6階 | 82.06m² | 2LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 41万円/m² | 1階 | 100.26m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,370万円 | 43万円/m² | 8階 | 101.42m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築8年 |
| 2023/02 | 成約3,760万円 | 40万円/m² | 1階 | 93.23m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築8年 |
| 2023/01 | 成約4,250万円 | 45万円/m² | 8階 | 93.23m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築7年 |
| 2022/09 | 成約4,100万円 | 40万円/m² | 8階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産性スコア
3.49
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,922万円152万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 49.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 70.7万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4床暖房や食器洗い機などの設備が標準装備で、100平米以上あり非常に広々としています。
周辺環境
4静かな住宅街で騒音がなく、車で5分以内に商業施設があるので便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4千葉ニュータウン中央
千葉の学習院と言われる公立学校もあり、教育熱心な家庭が多い印象です。
交通の利便性
2千葉ニュータウン中央
都内に出ると往復で3000円近く電車代がかかるので、通勤手当がないと負担が大きいです。
印西市の口コミ
医療・福祉
5印西市には小児科が多く、ネット予約ができる病院もあるので、子どもが急に体調を崩したときも安心して受診できます。先生も優しくて丁寧に診てくれるので信頼しています。
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンション概要
北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II、駅から至近距離のため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で憧れの街がすぐそこです。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目18−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.89㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 156万円/坪〜168万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,818万円 | 3,819万円 |
| 4LDK | 80.89m² | 4,098万円 | 4,061万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 ブラッサムヴィラ
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