3,607万円〜5,035万円
坪単価147万円/坪〜166万円/坪
最終更新2025年11月04日
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II部屋別の参考相場価格
20部屋 / 206部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 4,961万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 100.03m² | 南 |
| 902 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 903 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 90.04m² | 南 |
| 904 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 905 | 4,626万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 906 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,098万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 907 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 908 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 4LDK | 80.89m² | 南 |
| 909 | 4,950万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 910 | 4,967万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 911 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 912 | 4,946万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 913 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 914 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 915 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 82.53m² | 南 |
| 916 | 4,626万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 93.23m² | 南 |
| 917 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 918 | 4,977万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
| 919 | 4,946万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
| 920 | 4,967万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 100.03m² | 南 |
901
- 参考相場価格
- 4,961万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 4LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
902
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
903
- 参考相場価格
- 4,450万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 90.04m²
- 南
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904
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
905
- 参考相場価格
- 4,626万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 93.23m²
- 南
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906
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,098万円
- 3LDK
- 100.37m²
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- 即現金化
- 手間なし
907
- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 4,198万円
- 3LDK
- 100.37m²
- 南
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908
- 参考相場価格
- 3,993万円
- 新築時価格
- 3,198万円
- 4LDK
- 80.89m²
- 南
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909
- 参考相場価格
- 4,950万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 3LDK
- 100.03m²
- 南
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910
- 参考相場価格
- 4,967万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 3LDK
- 100.03m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II資産性スコア
4.40上位5%
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II価格推移と将来予測
参考相場価格
4,961万円111万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 49.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築0～10年未満の平均値 - 69.2万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II901の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンションの口コミ・評判(202件)
マンションに関する口コミ
騒音・防音性
5上下の音は少し聞こえるが全体的に静か
暮らし・子育て
5病院や保育園が近く子育てしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3千葉ニュータウン中央
駅周辺は基本的に治安が良いですが、電車の料金が高いことで外部からの人の流入が少なくなっているようです。
地域コミュニティ
2千葉ニュータウン中央
駅周辺は便利ですが、電車賃が高いので通勤手当がないと負担が大きいです。都内に出ると往復で3000円近くかかるので、交通費がネックです。
印西市の口コミ
防災・安全性
5印西市は活断層がなく地盤が強いエリアといわれていて、地震や水害などの災害の心配が比較的少ないと聞いて安心しています。
教育環境
5印西市の中学校は地域の人たちとのつながりが強く、先生も保護者も相談しやすい雰囲気で、子どもたちも素直な子が多いので安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIマンション概要
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIは北総鉄道千葉ニュータウン中央駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数206戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II |
|---|---|
| 住所 | 千葉県印西市戸神台1丁目18−2 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（206部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 80.89㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 2368万円〜4698万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千葉ニュータウン中央駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 100.03m² | 4,874万円 | 3,856万円 |
| 4LDK | 80.89m² | 4,038万円 | 4,160万円 |
ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央II売買履歴
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/03
- 2023/11
- 2023/02
- 2023/01
- 2022/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 成約5,190万円 | 51万円/m2 | 5階 | 100.03m² | 4LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約5,100万円 | 50万円/m2 | 10階 | 100.03m² | 3SLDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/11 | 成約4,870万円 | 48万円/m2 | 8階 | 100.03m² | 3LDK | 築8年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約4,160万円 | 41万円/m2 | -- | 100.03m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約4,200万円 | 41万円/m2 | 1階 | 100.26m² | 3LDK | 築7年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 成約3,740万円 | 40万円/m2 | 1階 | 93.23m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/01 | 成約4,240万円 | 45万円/m2 | 9階 | 93.23m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/10 | 成約4,380万円 | 43万円/m2 | 7階 | 100.37m² | 3LDK | 築6年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/09
- 2024/10
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- 2024/03
- 2024/03
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,280万円 | 52万円/m2 | 12階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約4,500万円 | 44万円/m2 | 11階 | 100.26m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築9年 |
| 2024/09 | 成約4,980万円 | 49万円/m2 | 7階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築9年 |
| オススメ | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央IIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/06 | 成約4,960万円 | 41万円/m2 | 3階 | 120.16m² | 4LDK | ヴェレーナ千葉ニュータウン中央 | 築11年 |
| 2024/03 | 成約5,300万円 | 52万円/m2 | 12階 | 100.03m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築9年 |
| 2024/03 | 成約2,750万円 | 33万円/m2 | 6階 | 82.06m² | 2LDK | ブライトビューテラス 千葉ニュータウン中央 | 築12年 |
| 2024/03 | 成約4,470万円 | 47万円/m2 | 5階 | 93.23m² | 3SLDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築9年 |
| 2023/10 | 成約4,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 100.33m² | 4LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,380万円 | 43万円/m2 | 8階 | 101.42m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築8年 |
| 2023/09 | 成約4,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 100.42m² | 3LDK | ヴェレーナシティ千葉ニュータウン中央 I街区 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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