ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築17年

3.37
2,814万円〜4,806万円
坪単価 130万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17.6万円/月
最終更新2026年06月08日
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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館

印西市・千葉ニュータウン中央駅 徒歩5分・築17年

2,814万円〜4,806万円
坪単価 130万円/坪〜141万円/坪
想定賃料 10.5万円〜17.6万円/月
3.37
最終更新
2026年06月08日

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館部屋別の参考相場価格

49部屋 / 568部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
11014,292万円価格を確認する4,348万円15.3万円/月4LDK101.53
-
11022,925万円価格を確認する2,698万円11.5万円/月3LDK70.65
-
11033,362万円価格を確認する3,138万円12.8万円/月3LDK81.27
-
11043,753万円価格を確認する3,558万円14.2万円/月4LDK90.65
-
11053,738万円価格を確認する3,538万円14.2万円/月4LDK90.62
-
11063,382万円価格を確認する3,198万円12.8万円/月3LDK81.31
-
11073,356万円価格を確認する3,128万円12.7万円/月3LDK81.14
-
11084,381万円価格を確認する4,118万円15.9万円/月4LDK105.98
-
11094,381万円価格を確認する4,108万円15.9万円/月4LDK105.98
-
11103,359万円価格を確認する3,098万円12.8万円/月3LDK81.31
-
11113,352万円価格を確認する3,088万円12.7万円/月3LDK81.14
-
11123,733万円価格を確認する3,458万円14.2万円/月4LDK90.65
-
11133,722万円価格を確認する3,438万円14.2万円/月4LDK90.62
-
11143,357万円価格を確認する3,098万円12.8万円/月3LDK81.27
-
11153,218万円価格を確認する2,968万円12.4万円/月3LDK78.12
-
11164,587万円価格を確認する4,438万円16.8万円/月4LDK110.27
-
11174,797万円価格を確認する4,818万円17.3万円/月4LDK113.87
-
11183,421万円価格を確認する3,298万円12.8万円/月3LDK81.83
-
11193,416万円価格を確認する3,298万円12.8万円/月3LDK81.72
-
11203,542万円価格を確認する3,418万円13.2万円/月3LDK84.74
-
11213,919万円価格を確認する3,778万円14.4万円/月4LDK94.14
-
11223,945万円価格を確認する3,778万円14.5万円/月4LDK94.76
-
11233,923万円価格を確認する3,768万円14.4万円/月4LDK94.22
-
11243,924万円価格を確認する3,788万円14.4万円/月4LDK94.25
-
11253,548万円価格を確認する3,428万円13.3万円/月3LDK84.87
-
11263,416万円価格を確認する3,298万円12.8万円/月3LDK81.72
-
11274,564万円価格を確認する4,438万円16.6万円/月4LDK109.58
-
11284,619万円価格を確認する4,628万円16.6万円/月4LDK109.58
-
11293,445万円価格を確認する3,388万円12.8万円/月3LDK81.72
-
11303,445万円価格を確認する3,368万円12.8万円/月3LDK81.72
-
11313,577万円価格を確認する3,528万円13.2万円/月3LDK84.74
-
11323,857万円価格を確認する3,808万円14.4万円/月4LDK91.76
-
11333,870万円価格を確認する3,818万円14.4万円/月4LDK92.09
-
11343,870万円価格を確認する3,818万円14.4万円/月4LDK92.09
-
11353,870万円価格を確認する3,878万円14.4万円/月4LDK91.76
-
11363,580万円価格を確認する3,528万円13.3万円/月3LDK84.91
-
11373,577万円価格を確認する3,528万円13.2万円/月3LDK84.74
-
11384,431万円価格を確認する4,458万円15.8万円/月4LDK105.13
-
11394,487万円価格を確認する4,678万円15.8万円/月4LDK105.13
-
11403,566万円価格を確認する3,488万円13.3万円/月3LDK84.91
-
11413,548万円価格を確認する3,468万円13.3万円/月3LDK84.87
-
11423,421万円価格を確認する3,318万円12.8万円/月3LDK81.83
-
11433,920万円価格を確認する3,788万円14.4万円/月4LDK94.14
-
11443,950万円価格を確認する3,848万円14.5万円/月4LDK94.76
-
11453,927万円価格を確認する3,828万円14.4万円/月4LDK94.22
-
11463,962万円価格を確認する3,898万円14.4万円/月4LDK94.25
-
11473,542万円価格を確認する3,458万円13.2万円/月3LDK84.74
-
11483,542万円価格を確認する3,458万円13.2万円/月3LDK84.74
-
11494,651万円価格を確認する4,708万円16.7万円/月4LDK110.00
-
1101
参考相場価格
4,292万円
新築時価格
4,348万円
想定賃料
15.3万円/月
  • 4LDK
  • 101.53
  • -
1102
参考相場価格
2,925万円
新築時価格
2,698万円
想定賃料
11.5万円/月
  • 3LDK
  • 70.65
  • -
1103
参考相場価格
3,362万円
新築時価格
3,138万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 81.27
  • -
1104
参考相場価格
3,753万円
新築時価格
3,558万円
想定賃料
14.2万円/月
  • 4LDK
  • 90.65
  • -
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1105
参考相場価格
3,738万円
新築時価格
3,538万円
想定賃料
14.2万円/月
  • 4LDK
  • 90.62
  • -
1106
参考相場価格
3,382万円
新築時価格
3,198万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 81.31
  • -
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1107
参考相場価格
3,356万円
新築時価格
3,128万円
想定賃料
12.7万円/月
  • 3LDK
  • 81.14
  • -
1108
参考相場価格
4,381万円
新築時価格
4,118万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 4LDK
  • 105.98
  • -
1109
参考相場価格
4,381万円
新築時価格
4,108万円
想定賃料
15.9万円/月
  • 4LDK
  • 105.98
  • -
1110
参考相場価格
3,359万円
新築時価格
3,098万円
想定賃料
12.8万円/月
  • 3LDK
  • 81.31
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴とは

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ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館資産性スコア

3.37
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館居住エリアの評価

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

99%築17年

新築時価格

4,348万円-56万円
千葉県(千葉市を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、110%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,292万円133万円前年比

1101の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館マンション概要

北総鉄道千葉ニュータウン中央駅より徒歩5分の距離にあるザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館、駅からきわめて近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間49分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数568戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 植物との触れ合いを楽しめる北総花の丘公園に近いマンションです。季節ごとに多様な花を愛でながら散歩ができる他、イベントを通して植物に対する理解を深めることもできます。また、広大な芝生広場も存在するため、お弁当を持って訪れるには最適です。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館詳細情報

基本情報

建物名ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館
住所千葉県印西市戸神台2丁目1-3
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)13階建(568部屋)
建築構造RC造
専有面積70.65㎡〜113.87㎡
新築時価格2298万円〜4818万円
参考相場価格
  • 3LDK:2814万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:3500万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価130万円/坪〜141万円/坪
想定賃料10.5万円〜17.6万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園美容室クラフト千葉ニュータウン店 (認可外)他
保育園を見る
学区小倉台小学校
木刈中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
管理・セキュリティ
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱長谷工コミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
千葉ニュータウン中央駅
平均
3LDK81.14m²3,325万円3,730万円
4LDK91.16m²3,748万円3,852万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはザ・レジデンス千葉ニュータウン中央 壱~五番館

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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