5,428万円〜1億686万円
坪単価308万円/坪〜328万円/坪
最終更新2025年06月03日
ザ・パークハウス狛江部屋別の参考相場価格
9部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 8,425万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 302 | 7,169万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 303 | 7,445万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 304 | 7,072万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 305 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 306 | 7,233万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 307 | 7,792万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 308 | 5,657万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 309 | 5,578万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
301
- 参考相場価格
- 8,425万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
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302
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- 7,169万円
- 新築時価格
- 5,498万円
- 3LDK
- 73.69m²
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- 7,445万円
- 新築時価格
- 5,898万円
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,072万円
- 新築時価格
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- 5,998万円
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- 5,657万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 2LDK
- 58.29m²
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- 5,578万円
- 新築時価格
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- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・パークハウス狛江販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...ザ・パークハウス狛江資産性スコア
4.57上位3%
ザ・パークハウス狛江の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ザ・パークハウス狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
8,425万円133万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 97.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 84.6万円/m2
想定売買価格
ザ・パークハウス狛江301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス狛江口コミ(15件)
- 管理・お手入れ4
防災計画書の作成やエコな暮らしづくりが評価されている
- アクセス4
渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできる
- アクセス4
駅から徒歩圏内で通勤や通学に便利
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
PR近隣の販売中物件
ザ・パークハウス狛江マンション概要
ザ・パークハウス狛江は小田急小田原線狛江駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いため荷物が多い日も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスも良好です。築8年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス狛江（ザ・パークハウスこまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築8年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜108.43㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 308万円/坪〜328万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 5,595万円 | 4,627万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 7,234万円 | 6,588万円 |
| 4LDK | 80.02m² | 7,924万円 | 7,105万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。