ザ・パークハウス狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ザ・パークハウス狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,998万円 | 4LDK | 86.40m² | - |
| 202 | 7,307万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 3LDK | 73.69m² | - |
| 203 | 7,556万円 | 価格を確認する | 5,848万円 | 3LDK | 76.44m² | - |
| 204 | 7,232万円 | 価格を確認する | 5,348万円 | 3LDK | 72.64m² | - |
| 205 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 206 | 7,390万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 3LDK | 74.25m² | - |
| 207 | 7,903万円 | 価格を確認する | 5,948万円 | 4LDK | 80.02m² | - |
| 208 | 5,769万円 | 価格を確認する | 4,848万円 | 2LDK | 58.29m² | - |
| 209 | 5,697万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 2LDK | 57.52m² | - |
- 参考相場価格
- 8,597万円
- 新築時価格
- 5,998万円
- 4LDK
- 86.40m²
- -
- 参考相場価格
- 7,307万円
- 新築時価格
- 5,448万円
- 3LDK
- 73.69m²
- -
- 参考相場価格
- 7,556万円
- 新築時価格
- 5,848万円
- 3LDK
- 76.44m²
- -
- 参考相場価格
- 7,232万円
- 新築時価格
- 5,348万円
- 3LDK
- 72.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,390万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 3LDK
- 74.25m²
- -
- 参考相場価格
- 7,390万円
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- 5,438万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 7,903万円
- 新築時価格
- 5,948万円
- 4LDK
- 80.02m²
- -
- 参考相場価格
- 5,769万円
- 新築時価格
- 4,848万円
- 2LDK
- 58.29m²
- -
- 参考相場価格
- 5,697万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 2LDK
- 57.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ザ・パークハウス狛江販売中・賃貸の物件（3件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ザ・パークハウス狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・パークハウス狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
8,597万円558万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 99.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 85.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・パークハウス狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで1本でアクセスできる利便性が高い
管理・お手入れ
4日勤管理で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
狛江
5駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
住みやすさ
喜多見
4古くからのしきたりや地元の祭礼が残る地域で、地域のつながりを感じることができます。昔ながらの和菓子屋や神社もあり、下町的な雰囲気も魅力です。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
自然環境
5都内なのに自然が多く、マンションの敷地内にも木々が豊富で癒されます。近くに公園もあり、子どもが遊べる場所が多いので、休日は家族でのんびり過ごせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・パークハウス狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築9年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数62戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。
ザ・パークハウス狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス狛江（ザ・パークハウスこまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市和泉本町1丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.52㎡〜108.43㎡ |
| 新築時価格 | 4798万円〜8988万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：13500/月 ~ 17000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.29m² | 5,799万円 | 4,666万円 |
| 3LDK | 74.25m² | 7,542万円 | 6,813万円 |
| 4LDK | 80.02m² | 8,171万円 | 7,285万円 |
ザ・パークハウス狛江売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/10
- 2024/07
- 2024/02
- 2022/08
- 2022/06
- 2020/10
- 2020/05
- 2018/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,240万円 | 111万円/m2 | 7階 | 73.69m² | 3LDK | 築9年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/07 | 成約8,290万円 | 111万円/m2 | 5階 | 74.25m² | 3LDK | 築7年 | |
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| 2024/02 | 成約7,980万円 | 104万円/m2 | 7階 | 76.44m² | 2LDK | 築7年 | |
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| 2022/08 | 成約6,900万円 | 92万円/m2 | 7階 | 74.40m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2022/06 | 成約6,690万円 | 90万円/m2 | 8階 | 74.25m² | 3LDK | 築5年 | |
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| 2020/10 | 成約4,480万円 | 77万円/m2 | 3階 | 57.52m² | 2LDK | 築4年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/05 | 成約5,500万円 | 74万円/m2 | 6階 | 73.69m² | 3LDK | 築3年 | |
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| 2018/09 | 成約4,890万円 | 83万円/m2 | 2階 | 58.29m² | 2LDK | 築2年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/02
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約9,480万円 | 107万円/m2 | 3階 | 88.35m² | 4SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,740万円 | 105万円/m2 | 6階 | 73.32m² | 2SLDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| 2025/09 | 成約7,940万円 | 106万円/m2 | 2階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築12年 |
| オススメ | ザ・パークハウス狛江の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約5,480万円 | 85万円/m2 | 1階 | 64.37m² | 3LDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約8,100万円 | 103万円/m2 | 4階 | 78.10m² | 3SLDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/03 | 成約8,570万円 | 115万円/m2 | 12階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2025/02 | 成約7,790万円 | 104万円/m2 | 4階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約5,590万円 | 90万円/m2 | 3階 | 62.10m² | 2SLDK | リーフィアレジデンス狛江和泉本町 | 築7年 |
| 2024/08 | 成約6,900万円 | 92万円/m2 | 1階 | 74.50m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
| 2024/06 | 成約7,370万円 | 95万円/m2 | 1階 | 77.25m² | 3LDK | グランドメゾン狛江 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 74.40m²
- 7階/9階建