パークホームズ二子玉川 彩翠邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ二子玉川 彩翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億411万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 102 | 1億411万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 103 | 1億948万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 104 | 9,646万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 201 | 1億1,651万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 202 | 1億510万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 203 | 1億510万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 204 | 1億1,064万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 205 | 9,748万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 206 | 9,754万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 301 | 1億1,728万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 1億559万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 303 | 1億559万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 304 | 1億1,097万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 305 | 9,793万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 306 | 9,907万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 401 | 1億1,733万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 402 | 1億575万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 403 | 1億575万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 404 | 1億1,118万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 405 | 9,853万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 406 | 9,984万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 501 | 1億1,249万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 502 | 1億557万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 503 | 1億1,147万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 504 | 9,865万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 505 | 9,977万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1億411万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億411万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億948万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,646万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 73.65m²
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- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 85.48m²
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- 1億510万円
- 新築時価格
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- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
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- 新築時価格
- 7,090万円
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- -
- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸売買履歴
- 2024/01
- 2023/11
- 2020/01
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約7,290万円 | 99万円/m² | 5階 | 73.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 新築7,790万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築8,880万円 | 108万円/m² | 2階 | 81.48m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,000万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築9,890万円 | 122万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築9,180万円 | 112万円/m² | 4階 | 81.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約1億2,270万円 | 197万円/m² | 3階 | 62.00m² | 2LDK | ヴィークコート瀬田一丁目 | 築13年 |
| 2026/01 | 成約8,000万円 | 143万円/m² | 8階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億2,500万円 | 174万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
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| 2025/11 | 成約1億2,700万円 | 179万円/m² | 8階 | 70.85m² | 2LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/08 | 成約1億3,390万円 | 177万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,860万円 | 156万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,820万円 | 130万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,800万円 | 165万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,990万円 | 125万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 134万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
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参考相場価格
1億411万円330万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 133.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 155.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ二子玉川 彩翠邸マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅からの距離はあるが、都心へのアクセスの良さが魅力
共用部分
3外観や共用部は価格帯の割にはやや物足りない印象
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5二子玉川
図書館も玉川図書館や世田谷中央図書館が利用でき、読み聞かせイベントなど子育てプログラムも定期的に開催されています。
防災・安全性
5用賀
用賀駅周辺は治安が良く、犯罪を見聞きしたことがないという声が多いので、安心して暮らせます。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ二子玉川 彩翠邸QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ二子玉川 彩翠邸マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスマートに移動できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 このマンションは、民間分譲マンションで初のグッドデザイン賞を受賞するなど、全住民を対象にした共用空間の運営管理における信頼と実績をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸内覧・ルームツアー動画
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内覧・ルームツアー動画とは
WEB上に公開されている内覧動画を、AIが厳選してピックアップし、所在階...パークホームズ二子玉川 彩翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ二子玉川 彩翠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目7−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 6990万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 1億557万円 | 1億181万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 52.95m²
- 1階/4階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
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二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：