パークホームズ二子玉川 彩翠邸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ二子玉川 彩翠邸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億294万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 102 | 1億294万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 103 | 1億845万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 104 | 9,578万円 | 価格を確認する | 6,990万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 201 | 1億1,551万円 | 価格を確認する | 9,590万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 202 | 1億398万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 203 | 1億398万円 | 価格を確認する | 8,290万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 204 | 1億983万円 | 価格を確認する | 8,890万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 205 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,090万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 206 | 9,668万円 | 価格を確認する | 7,590万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 301 | 1億1,670万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 302 | 1億483万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 303 | 1億483万円 | 価格を確認する | 8,390万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 304 | 1億1,024万円 | 価格を確認する | 8,990万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 305 | 9,705万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 306 | 9,838万円 | 価格を確認する | 7,790万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 401 | 1億1,669万円 | 価格を確認する | 9,990万円 | 3LDK | 85.48m² | - |
| 402 | 1億492万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 403 | 1億492万円 | 価格を確認する | 8,490万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 404 | 1億1,034万円 | 価格を確認する | 9,190万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 405 | 9,772万円 | 価格を確認する | 7,490万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 406 | 9,899万円 | 価格を確認する | 7,890万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
| 501 | 1億1,255万円 | 価格を確認する | 9,890万円 | 3LDK | 80.86m² | - |
| 502 | 1億500万円 | 価格を確認する | 8,590万円 | 3LDK | 77.73m² | - |
| 503 | 1億1,058万円 | 価格を確認する | 9,390万円 | 3LDK | 81.48m² | - |
| 504 | 9,853万円 | 価格を確認する | 7,690万円 | 3LDK | 73.65m² | - |
| 505 | 9,913万円 | 価格を確認する | 7,990万円 | 3LDK | 73.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億294万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
- 77.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億845万円
- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,578万円
- 新築時価格
- 6,990万円
- 3LDK
- 73.65m²
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- 参考相場価格
- 1億1,551万円
- 新築時価格
- 9,590万円
- 3LDK
- 85.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1億398万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1億398万円
- 新築時価格
- 8,290万円
- 3LDK
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- -
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- 新築時価格
- 8,890万円
- 3LDK
- 81.48m²
- -
- 参考相場価格
- 9,683万円
- 新築時価格
- 7,090万円
- 3LDK
- 73.65m²
- -
- 参考相場価格
- 9,668万円
- 新築時価格
- 7,590万円
- 3LDK
- 73.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークホームズ二子玉川 彩翠邸販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ二子玉川 彩翠邸売買履歴
- 2024/01
- 2023/11
- 2020/01
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
- 2016/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/01 | 成約7,270万円 | 98万円/m² | 5階 | 73.50m² | 3LDK | 築3年 |
| 2016/08 | 新築7,790万円 | 105万円/m² | 3階 | 73.50m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築8,880万円 | 108万円/m² | 2階 | 81.48m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築7,000万円 | 95万円/m² | 1階 | 73.65m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築9,890万円 | 122万円/m² | 5階 | 80.86m² | 3LDK | -- |
| 2016/08 | 新築9,180万円 | 112万円/m² | 4階 | 81.48m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- オススメパークホームズ二子玉川 彩翠邸の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約8,100万円 | 144万円/m² | 8階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築11年 |
| 2025/12 | 成約1億2,400万円 | 173万円/m² | 6階 | 71.43m² | 3LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
| 2025/11 | 成約1億2,600万円 | 177万円/m² | 8階 | 70.85m² | 2LDK | パークホームズ二子玉川ヒルトップ | 築10年 |
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| 2025/08 | 成約1億3,370万円 | 177万円/m² | 1階 | 75.39m² | 3LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約9,870万円 | 157万円/m² | 2階 | 62.82m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/07 | 成約8,830万円 | 130万円/m² | 4階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/05 | 成約9,900万円 | 166万円/m² | 3階 | 59.35m² | 2LDK | ザ・パークハウス二子玉川ガーデン | 築9年 |
| 2025/04 | 成約6,970万円 | 124万円/m² | 2階 | 55.92m² | 2LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約9,200万円 | 136万円/m² | 7階 | 67.56m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
| 2025/03 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | シティハウス用賀砧公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ二子玉川 彩翠邸資産性スコア
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ二子玉川 彩翠邸価格推移と将来予測
参考相場価格
1億294万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 132.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 152.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ二子玉川 彩翠邸マンションの口コミ・評判(361件)
マンションに関する口コミ
共用部分
3外観や共用部は価格帯の割にはやや物足りない印象
周辺環境
5子供連れに優しい場所が多く、ファミリー層にも適している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3二子玉川
二子玉川駅は都心へのアクセスが良く、駅周辺も便利ですが、田園都市線の混雑や遅延が多いので、通勤通学には少しストレスを感じます。
自然環境
5用賀
砧公園が近くにあり、広い敷地で子どもと一緒にのびのびと遊べるので、休日は家族で過ごすのが楽しみです。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...パークホームズ二子玉川 彩翠邸QAで解説！マンション購入ガイド
パークホームズ二子玉川 彩翠邸マンション概要
このマンションは東急田園都市線二子玉川駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数27戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ二子玉川 彩翠邸 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区瀬田4丁目7−3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（27部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.5㎡〜85.48㎡ |
| 新築時価格 | 6990万円〜9990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 430万円/坪〜460万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ二子玉川 彩翠邸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 二子玉川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.73m² | 1億483万円 | 1億111万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.27m²
- 1階/6階建
パークホームズ二子玉川 彩翠邸の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
二子玉川駅のマンション
二子玉川駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線と大井町線が乗り入れているので都心へのアクセスも良好です。西口側には玉川髙島屋が、再開発が進む東口側にもショッピングセンターや映画館があり、中でもオフィス棟やマンションを含む広大な二子玉川ライズが有名です。また、兵庫島公園も近く、散策やジョギングにも適しています。住環境が良く教育施設も充実していること、渋谷まで15分足らずというアクセスの良さから、一人暮らしから子育て世代まで幅広い人気を誇るエリアです。
路線：