4,441万円〜1億251万円
坪単価441万円/坪〜488万円/坪
最終更新2025年12月16日
オープンレジデンシア池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池尻大橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,438万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 4,455万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 203 | 4,441万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 204 | 6,361万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 301 | 7,469万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 4,468万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 303 | 4,454万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 304 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 401 | 7,504万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 403 | 4,473万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 404 | 6,415万円 | 価格を確認する | 5,093万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 501 | 7,506万円 | 価格を確認する | 5,943万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 502 | 4,484万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 503 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 504 | 6,410万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 601 | 7,488万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 602 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 603 | 4,457万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 604 | 6,392万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 701 | 7,550万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 702 | 4,509万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 703 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 704 | 6,448万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 801 | 9,669万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 802 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 803 | 6,895万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 901 | 9,721万円 | 価格を確認する | 7,493万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 902 | 6,822万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 903 | 6,938万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1001 | 9,909万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1002 | 6,959万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1003 | 7,078万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1101 | 1億69万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1102 | 7,073万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1103 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1201 | 1億76万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1202 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1203 | 7,197万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1301 | 1億118万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1302 | 7,108万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1303 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,903万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1401 | 1億251万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 3LDK | 69.51m² | 南東 |
| 1402 | 7,185万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1403 | 7,308万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,438万円
- 新築時価格
- 5,493万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,455万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,441万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,361万円
- 新築時価格
- 4,893万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,469万円
- 新築時価格
- 5,643万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,468万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,387万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,504万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,487万円
- 新築時価格
- 3,743万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア池尻大橋売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1億2,700万円 | 182万円/m² | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約9,900万円 | 142万円/m² | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 141万円/m² | 8階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,700万円 | 132万円/m² | 13階 | 50.39m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 成約6,640万円 | 134万円/m² | 12階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約4,290万円 | 128万円/m² | 5階 | 33.30m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- オススメオープンレジデンシア池尻大橋の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,980万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億4,900万円 | 212万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億9,600万円 | 229万円/m² | 11階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
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| 2025/06 | 成約1億2,032万円 | 159万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億3,800万円 | 197万円/m² | 6階 | 69.71m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,870万円 | 176万円/m² | 2階 | 56.04m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億3,900万円 | 162万円/m² | 1階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約1億3,600万円 | 186万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億900万円 | 149万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億800万円 | 148万円/m² | 6階 | 72.65m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア池尻大橋資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,438万円289万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 135.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.6万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池尻大橋マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4駅から近く交通の便が良い
お部屋
5築浅で間取りや収納が工夫されている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5池尻大橋
事件など何か問題が起こったことはなく、治安は良いと感じています。街もきれいで安心して暮らせます。
治安
5三軒茶屋
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩けます。交番も近くにあるので、何かあったときもすぐに相談できる環境です。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
教育環境
2学校の数が多い分、評判の良い小学校や中学校に入るには引っ越しや学区選びが大変でした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要
オープンレジデンシア池尻大橋は東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池尻大橋（オープンレジデンシアいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜69.51㎡ |
| 新築時価格 | 3483万円〜7893万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜488万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 4,470万円 | 2,713万円 |
| 1LDK | 49.28m² | 6,948万円 | 5,370万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 7,496万円 | 8,098万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 1億69万円 | 1億1,995万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ニュー池尻マンション
5,500万円- 1LDK
- 59.55m²
- 2階/13階建
オープンレジデンシア池尻大橋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。