4,467万円〜1億336万円
坪単価441万円/坪〜492万円/坪
最終更新2025年09月17日
オープンレジデンシア池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池尻大橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,387万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 203 | 4,467万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 204 | 6,352万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 301 | 7,413万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 4,480万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 303 | 4,481万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 304 | 6,374万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 401 | 7,480万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,517万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 403 | 4,516万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 404 | 6,436万円 | 価格を確認する | 5,093万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 501 | 7,513万円 | 価格を確認する | 5,943万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 502 | 4,532万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 503 | 4,531万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 504 | 6,459万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 601 | 7,492万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 602 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 603 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 604 | 6,439万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 701 | 7,564万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 702 | 4,565万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 703 | 4,563万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 704 | 6,501万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 801 | 9,665万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 802 | 6,809万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 803 | 6,935万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 901 | 9,702万円 | 価格を確認する | 7,493万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 902 | 6,829万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 903 | 6,956万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1001 | 9,872万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1002 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1003 | 7,085万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1101 | 1億40万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1102 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1103 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1201 | 1億98万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1202 | 7,117万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1203 | 7,249万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1301 | 1億178万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1302 | 7,176万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1303 | 7,310万円 | 価格を確認する | 5,903万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1401 | 1億336万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 3LDK | 69.51m² | 南東 |
| 1402 | 7,265万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1403 | 7,402万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,387万円
- 新築時価格
- 5,493万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,467万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,352万円
- 新築時価格
- 4,893万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,413万円
- 新築時価格
- 5,643万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,480万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,481万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,374万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 7,480万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 4,517万円
- 新築時価格
- 3,743万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
オープンレジデンシア池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア池尻大橋資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,387万円156万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 134.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 126.7万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池尻大橋マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5デザインや外観が満足できる
周辺環境
5渋谷から近く交通の便が良く緑道もありペットを飼う人にとって快適な環境
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
池尻大橋
5渋谷の隣駅で都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良く、通勤やお出かけにとても便利です。
教育環境
三軒茶屋
4三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあるオープンレジデンシア池尻大橋、駅からとても近く朝の貴重な時間も節約できます。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池尻大橋（オープンレジデンシアいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜69.51㎡ |
| 新築時価格 | 3483万円〜7893万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 441万円/坪〜492万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 4,518万円 | 2,732万円 |
| 1LDK | 49.28m² | 6,955万円 | 5,279万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 7,486万円 | 7,969万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 1億40万円 | 1億1,679万円 |
オープンレジデンシア池尻大橋売買履歴
- 2024/02
- 売出価格
- 6,870万円〜7,270万円461〜488万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2024/04
- 売出価格
- 9,450万円〜1億450万円450〜498万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2024/09
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円581〜629万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億9,050万円〜2億50万円737〜776万円/坪
- 80〜90m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築12年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億1,502万円〜1億2,502万円505〜549万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
クラッシィハウス世田谷公園現在築12年 - 2025/03
- 売出価格
- 1億3,390万円〜1億4,390万円636〜683万円/坪
- 66〜74m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
アトラス池尻レジデンス現在築11年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/14階建
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