4,446万円〜1億349万円
坪単価440万円/坪〜493万円/坪
最終更新2025年10月21日
オープンレジデンシア池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池尻大橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,376万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 4,446万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 203 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 204 | 6,337万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 301 | 7,424万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 4,466万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 303 | 4,465万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 304 | 6,372万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 401 | 7,487万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,498万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 403 | 4,495万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 404 | 6,420万円 | 価格を確認する | 5,093万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 501 | 7,511万円 | 価格を確認する | 5,943万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 502 | 4,510万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 503 | 4,507万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 504 | 6,440万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 601 | 7,496万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 602 | 4,504万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 603 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 604 | 6,425万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 701 | 7,553万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 702 | 4,543万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 703 | 4,538万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 704 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 801 | 9,657万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 802 | 6,800万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 803 | 6,929万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 901 | 9,683万円 | 価格を確認する | 7,493万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 902 | 6,817万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 903 | 6,947万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1001 | 9,860万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1002 | 6,941万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1003 | 7,076万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1101 | 1億33万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1102 | 7,064万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1103 | 7,203万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1201 | 1億62万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1202 | 7,084万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1203 | 7,223万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1301 | 1億177万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1302 | 7,164万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1303 | 7,303万円 | 価格を確認する | 5,903万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1401 | 1億349万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 3LDK | 69.51m² | 南東 |
| 1402 | 7,257万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1403 | 7,399万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,376万円
- 新築時価格
- 5,493万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,446万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,337万円
- 新築時価格
- 4,893万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,424万円
- 新築時価格
- 5,643万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,466万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,372万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,487万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,498万円
- 新築時価格
- 3,743万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア池尻大橋資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,376万円149万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 134.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.7万円/m2
想定売買価格
オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池尻大橋マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池尻大橋駅から徒歩5分で迷わず行ける立地
お部屋
4収納が多くシューズボックスが大きくて使いやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
池尻大橋
5池尻大橋駅周辺には小学校や中学校が複数あり、選択肢が豊富です。学習塾や習い事の施設も多く、教育に熱心な家庭が多い印象です。
地域コミュニティ
三軒茶屋
2駅周辺は人通りが多く、週末は繁華街のにぎやかさが目立つので、静かな環境を求める人には少し落ち着かないかもしれません。
世田谷区の口コミ
教育環境
5世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心部へスマートに移動できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池尻大橋（オープンレジデンシアいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜69.51㎡ |
| 新築時価格 | 3483万円〜7893万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 440万円/坪〜493万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 4,498万円 | 2,732万円 |
| 1LDK | 49.28m² | 6,944万円 | 5,296万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 7,491万円 | 8,005万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 1億33万円 | 1億1,737万円 |
オープンレジデンシア池尻大橋売買履歴
- 2025/07
- 成約8,780万円174万円/m2
- 50.39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築8年
- 2024/12
- 成約7,220万円151万円/m2
- 47.64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2024/09
- 成約1億2,800万円184万円/m2
- 69.51m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築8年
- 2024/04
- 成約1億円143万円/m2
- 69.51m²
- 3LDK
- 14階
- 当時築7年
- 2024/02
- 成約6,970万円141万円/m2
- 49.28m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築7年
- 2023/12
- 成約6,800万円134万円/m2
- 50.39m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築7年
- 2023/10
- 成約6,650万円134万円/m2
- 49.28m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築7年
- 2023/09
- 成約4,270万円128万円/m2
- 33.30m²
- 1DK
- 5階
- 当時築7年
- 2023/08
- 成約6,200万円125万円/m2
- 49.28m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築6年
- 2022/11
- 成約4,200万円126万円/m2
- 33.30m²
- 1DK
- 3階
- 当時築6年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約8,780万円 | 174万円/m2 | 11階 | 50.39m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/12 | 成約7,220万円 | 151万円/m2 | 5階 | 47.64m² | 1LDK | 築8年 |
| 2024/09 | 成約1億2,800万円 | 184万円/m2 | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億円 | 143万円/m2 | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,970万円 | 141万円/m2 | 8階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,800万円 | 134万円/m2 | 13階 | 50.39m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 成約6,650万円 | 134万円/m2 | 12階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約4,270万円 | 128万円/m2 | 5階 | 33.30m² | 1DK | 築7年 |
| 2023/08 | 成約6,200万円 | 125万円/m2 | 9階 | 49.28m² | 1LDK | 築6年 |
| 2022/11 | 成約4,200万円 | 126万円/m2 | 3階 | 33.30m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
- 2023/03
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1億9,500万円 | 228万円/m2 | 11階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億2,022万円 | 159万円/m2 | 1階 | 75.32m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億3,700万円 | 196万円/m2 | 6階 | 69.71m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,890万円 | 176万円/m2 | 2階 | 56.04m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億4,100万円 | 164万円/m2 | 1階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億800万円 | 148万円/m2 | 4階 | 72.78m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m2 | 6階 | 72.65m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約1億900万円 | 144万円/m2 | 6階 | 75.32m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/03 | 成約8,470万円 | 155万円/m2 | 2階 | 54.48m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グレイスコート池尻大橋
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- 40.56m²
- 6階/9階建
オープンレジデンシア池尻大橋の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。