4,470万円〜1億231万円
坪単価443万円/坪〜487万円/坪
最終更新2025年12月02日
オープンレジデンシア池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア池尻大橋部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,470万円 | 価格を確認する | 5,493万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 202 | 4,486万円 | 価格を確認する | 3,493万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 203 | 4,470万円 | 価格を確認する | 3,483万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 204 | 6,383万円 | 価格を確認する | 4,893万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 301 | 7,499万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 302 | 4,499万円 | 価格を確認する | 3,593万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 303 | 4,483万円 | 価格を確認する | 3,583万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 304 | 6,406万円 | 価格を確認する | 4,993万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 401 | 7,533万円 | 価格を確認する | 5,793万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 402 | 4,519万円 | 価格を確認する | 3,743万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 403 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,733万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 404 | 6,435万円 | 価格を確認する | 5,093万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 501 | 7,538万円 | 価格を確認する | 5,943万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 502 | 4,520万円 | 価格を確認する | 3,843万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 503 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,833万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 504 | 6,437万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 601 | 7,506万円 | 価格を確認する | 6,093万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 602 | 4,501万円 | 価格を確認する | 3,943万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 603 | 4,485万円 | 価格を確認する | 3,933万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 604 | 6,411万円 | 価格を確認する | 5,293万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 701 | 7,576万円 | 価格を確認する | 6,243万円 | 2LDK | 55.02m² | - |
| 702 | 4,542万円 | 価格を確認する | 3,993万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 703 | 4,526万円 | 価格を確認する | 3,983万円 | 1DK | 33.30m² | - |
| 704 | 6,470万円 | 価格を確認する | 5,393万円 | 1LDK | 47.64m² | - |
| 801 | 9,686万円 | 価格を確認する | 7,393万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 802 | 6,804万円 | 価格を確認する | 5,533万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 803 | 6,917万円 | 価格を確認する | 5,633万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 901 | 9,733万円 | 価格を確認する | 7,493万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 902 | 6,840万円 | 価格を確認する | 5,583万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 903 | 6,955万円 | 価格を確認する | 5,683万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1001 | 9,925万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1002 | 6,975万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1003 | 7,093万円 | 価格を確認する | 5,713万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1101 | 1億88万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1102 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,643万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1103 | 7,209万円 | 価格を確認する | 5,843万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1201 | 1億81万円 | 価格を確認する | 7,643万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1202 | 7,089万円 | 価格を確認する | 5,673万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1203 | 7,208万円 | 価格を確認する | 5,773万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1301 | 1億107万円 | 価格を確認する | 7,693万円 | 3LDK | 69.51m² | - |
| 1302 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,803万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1303 | 7,229万円 | 価格を確認する | 5,903万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
| 1401 | 1億231万円 | 価格を確認する | 7,893万円 | 3LDK | 69.51m² | 南東 |
| 1402 | 7,193万円 | 価格を確認する | 5,853万円 | 1LDK | 49.28m² | - |
| 1403 | 7,315万円 | 価格を確認する | 6,053万円 | 1LDK | 50.39m² | - |
201
- 参考相場価格
- 7,470万円
- 新築時価格
- 5,493万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- 3,493万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,470万円
- 新築時価格
- 3,483万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,383万円
- 新築時価格
- 4,893万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 7,499万円
- 新築時価格
- 5,643万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,499万円
- 新築時価格
- 3,593万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 4,483万円
- 新築時価格
- 3,583万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 6,406万円
- 新築時価格
- 4,993万円
- 1LDK
- 47.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 7,533万円
- 新築時価格
- 5,793万円
- 2LDK
- 55.02m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 3,743万円
- 1DK
- 33.30m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
オープンレジデンシア池尻大橋販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア池尻大橋資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア池尻大橋の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア池尻大橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
7,470万円241万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 135.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築0～10年未満の平均値 - 127.9万円/m²
想定売買価格
オープンレジデンシア池尻大橋201の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア池尻大橋マンションの口コミ・評判(322件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4池尻大橋駅から徒歩5分で迷わず行ける立地
共用部分
5デザインや外観が満足できる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5池尻大橋
渋谷の隣駅で都心方面にも神奈川方面にもアクセスが良く、通勤やお出かけにとても便利です。
買い物・生活利便性
5三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は飲食店やスーパーが豊富で、渋谷までのアクセスも良く、普段の生活にはとても便利な場所だと思います。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア池尻大橋マンション概要
東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数45戸のマンションです。
オープンレジデンシア池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア池尻大橋（オープンレジデンシアいけじりおおはし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.3㎡〜69.51㎡ |
| 新築時価格 | 3483万円〜7893万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 443万円/坪〜487万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：27000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.3m² | 4,502万円 | 2,736万円 |
| 1LDK | 49.28m² | 6,965万円 | 5,379万円 |
| 2LDK | 55.02m² | 7,519万円 | 8,148万円 |
| 3LDK | 69.51m² | 1億81万円 | 1億2,008万円 |
オープンレジデンシア池尻大橋売買履歴
- 2025/07
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/09 | 成約1億2,600万円 | 181万円/m² | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築8年 |
| 2024/04 | 成約1億100万円 | 145万円/m² | 14階 | 69.51m² | 3LDK | 築7年 |
| 2024/02 | 成約6,980万円 | 141万円/m² | 8階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/12 | 成約6,600万円 | 130万円/m² | 13階 | 50.39m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/10 | 成約6,660万円 | 135万円/m² | 12階 | 49.28m² | 1LDK | 築7年 |
| 2023/09 | 成約4,280万円 | 128万円/m² | 5階 | 33.30m² | 1DK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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- 2025/11
- 2025/11
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2023/11
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億5,970万円 | 220万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/11 | 成約1億5,100万円 | 214万円/m² | 3階 | 70.27m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/06 | 成約1億9,500万円 | 228万円/m² | 11階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
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| 2025/06 | 成約1億2,022万円 | 159万円/m² | 1階 | 75.32m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築12年 |
| 2025/03 | 成約1億3,900万円 | 199万円/m² | 6階 | 69.71m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築11年 |
| 2024/11 | 成約9,880万円 | 176万円/m² | 2階 | 56.04m² | 2LDK | アトラス池尻レジデンス | 築10年 |
| 2024/04 | 成約1億4,100万円 | 164万円/m² | 1階 | 85.52m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築11年 |
| 2023/11 | 成約1億3,500万円 | 185万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億800万円 | 148万円/m² | 4階 | 72.78m² | 2LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
| 2023/04 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m² | 6階 | 72.65m² | 3LDK | クラッシィハウス世田谷公園 | 築10年 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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